Zoek binnen het forum
Vraag: Stalen balken brandwerend bekleden/coaten of niet?
Naam: Wiebe Hoekstra (datum: 27-07-2021 21:10)
Goedenavond,
Ik zit al een hele tijd te zoeken maar het wordt mij niet duidelijk hoe dit precies zit.
Wij hebben een huis aangekocht uit 2006, welke nooit volledig afgebouwd is.
Er zitten twee stalen balken in, welke wij graag in het zicht willen houden zonder deze om te kleden.
Vooral de grote stalen balk is zeer waarschijnlijk te zwaar uitgevoerd en wordt 'enorm' wanneer deze ook nog omkleed moet worden.
En het alternatief (brandwerende coating) is te duur (> 3500 euro).
Ik heb hier en daar wel gelezen dat het omkleden of coaten alleen nodig is als het een hoofddraagconstructie betreft.
En ik heb ook gelezen dat een vrijstaande woning 'in principe' geen hoofdraagconstructie heeft en deze daardoor niet brandwerend uitgevoerd hoeft te worden.
Maar het stukje 'in principe' geeft mij toch geen goed gevoel.
De situatie:
Het bestaat uit meerdere (woon)lagen.
Een kelder/soutterain half onder het maaiveld.
Een woonverdieping met daarin de stalen balken aan het plafond.
Een verdieping met slaapkamers, geen stalen balken.
En een plat dak met een klein portiekje voor de trap.
Bijgaand een paar afbeeldingen van de stalen balken én een dwarsdoorsnede van de woning met de hoogtes.
Kan iemand mij vertellen of ik brandwerende maatregelen moet treffen voor deze balken én waarom dit wel of niet nodig is?
Alvast bedankt,
Wiebe
Bijlage: Situatie - Stalen balken en hoogte woning.pdf Reageer
Naam: Wiebe Hoekstra (datum: 27-07-2021 21:10)
Goedenavond,
Ik zit al een hele tijd te zoeken maar het wordt mij niet duidelijk hoe dit precies zit.
Wij hebben een huis aangekocht uit 2006, welke nooit volledig afgebouwd is.
Er zitten twee stalen balken in, welke wij graag in het zicht willen houden zonder deze om te kleden.
Vooral de grote stalen balk is zeer waarschijnlijk te zwaar uitgevoerd en wordt 'enorm' wanneer deze ook nog omkleed moet worden.
En het alternatief (brandwerende coating) is te duur (> 3500 euro).
Ik heb hier en daar wel gelezen dat het omkleden of coaten alleen nodig is als het een hoofddraagconstructie betreft.
En ik heb ook gelezen dat een vrijstaande woning 'in principe' geen hoofdraagconstructie heeft en deze daardoor niet brandwerend uitgevoerd hoeft te worden.
Maar het stukje 'in principe' geeft mij toch geen goed gevoel.
De situatie:
Het bestaat uit meerdere (woon)lagen.
Een kelder/soutterain half onder het maaiveld.
Een woonverdieping met daarin de stalen balken aan het plafond.
Een verdieping met slaapkamers, geen stalen balken.
En een plat dak met een klein portiekje voor de trap.
Bijgaand een paar afbeeldingen van de stalen balken én een dwarsdoorsnede van de woning met de hoogtes.
Kan iemand mij vertellen of ik brandwerende maatregelen moet treffen voor deze balken én waarom dit wel of niet nodig is?
Alvast bedankt,
Wiebe
Bijlage: Situatie - Stalen balken en hoogte woning.pdf Reageer
Re: Stalen balken brandwerend bekleden/coaten of niet
Naam: pino (datum: 28-07-2021 11:14)
De woning is nooit afgebouwd zeg je
op welke vergunning ben je aan het bouwen?
formeel moet je de woning afmaken zoals hij is vergund. en zou daarin aangegeven moeten zijn hoelang het staal eventueel bekleed moet worden.
persoonlijk zou ik die oude balken altijd minimaal 30 minuten bekleden
als de hoogte een probleem is zijn waarschijnlijk legio andere oplossingen om de de hoogte te vergroten dan bezuinigen op veiligheid
Naam: pino (datum: 28-07-2021 11:14)
De woning is nooit afgebouwd zeg je
op welke vergunning ben je aan het bouwen?
formeel moet je de woning afmaken zoals hij is vergund. en zou daarin aangegeven moeten zijn hoelang het staal eventueel bekleed moet worden.
persoonlijk zou ik die oude balken altijd minimaal 30 minuten bekleden
als de hoogte een probleem is zijn waarschijnlijk legio andere oplossingen om de de hoogte te vergroten dan bezuinigen op veiligheid
Re: Stalen balken brandwerend bekleden/coaten of niet
Naam: Wiebe (datum: 28-07-2021 11:46)
Het is een heel vreemd verhaal. De woning is nooit volledig afgebouwd of niet naar de eisen van de Gemeente. De eigenaar heeft dan ook (gedwongen) verkocht, aan een partij.
Vervolgens hebben wij het weer gekocht nadat die partij een aantal verbeteringen aangebracht had.
Wij bouwen in principe door op de bestaande vergunningen. Echter heb ik geen inzage in alle stukken, deze liggen bij een andere afdeling bij de Gemeente en die persoon is op vakantie...
Kan ik op de tekeningen van de architect zien of het staal omkleed moet worden of moet ik dat ergens anders zoeken?
Naam: Wiebe (datum: 28-07-2021 11:46)
Het is een heel vreemd verhaal. De woning is nooit volledig afgebouwd of niet naar de eisen van de Gemeente. De eigenaar heeft dan ook (gedwongen) verkocht, aan een partij.
Vervolgens hebben wij het weer gekocht nadat die partij een aantal verbeteringen aangebracht had.
Wij bouwen in principe door op de bestaande vergunningen. Echter heb ik geen inzage in alle stukken, deze liggen bij een andere afdeling bij de Gemeente en die persoon is op vakantie...
Kan ik op de tekeningen van de architect zien of het staal omkleed moet worden of moet ik dat ergens anders zoeken?
Re: Stalen balken brandwerend bekleden/coaten of niet
Naam: Tom (datum: 28-07-2021 13:35)
Zoals Pino aangeeft zou het op de stukken van de vergunning moeten staan hoe hier over gedacht is en of het noodzakelijk is.
Dat kunnen tekeningen van de architect zijn, maar ook een rapport van een adviseur welke erbij betrokken was.
Wellicht staat het ook in de voorwaarden van de afgegeven vergunning. Legio mogelijkheden.
Laat u adviseren door een professional als u hier aan twijfelt...
Naam: Tom (datum: 28-07-2021 13:35)
Zoals Pino aangeeft zou het op de stukken van de vergunning moeten staan hoe hier over gedacht is en of het noodzakelijk is.
Dat kunnen tekeningen van de architect zijn, maar ook een rapport van een adviseur welke erbij betrokken was.
Wellicht staat het ook in de voorwaarden van de afgegeven vergunning. Legio mogelijkheden.
Laat u adviseren door een professional als u hier aan twijfelt...
Re: Stalen balken brandwerend bekleden/coaten of niet
Naam: Tom (datum: 28-07-2021 19:13)
“Een tekening” van een architect is niet perse gelijk aan de vergunning. Je hebt de vergunning, documenten en de bijbehorende voorwaarden nodig om conform te bouwen. Eigenlijk zou je deze bij de tenaamstellingen gekregen moeten hebben.
Verhaal van de gemeente is flauwekul. Dossier moet bij afdeling toezicht liggen. Daar is ook in de vakantieperiode altijd bezetting.
En de vergunning ligt ook in het (digitale) archief.
Naam: Tom (datum: 28-07-2021 19:13)
“Een tekening” van een architect is niet perse gelijk aan de vergunning. Je hebt de vergunning, documenten en de bijbehorende voorwaarden nodig om conform te bouwen. Eigenlijk zou je deze bij de tenaamstellingen gekregen moeten hebben.
Verhaal van de gemeente is flauwekul. Dossier moet bij afdeling toezicht liggen. Daar is ook in de vakantieperiode altijd bezetting.
En de vergunning ligt ook in het (digitale) archief.
Re: Stalen balken brandwerend bekleden/coaten of niet
Naam: pino (datum: 31-07-2021 19:44)
De gemeente is absoluut niet de juiste partij om de gegevens op te vragen
Zij zijn alleen maar zijdelings betrokken bij het bouwproces
ik weet niet wat er allemaal aan die woning moet gebeuren maar adviseer je minimaal een bouwkundige in te schakelen om de zaken een duidelijk voor je op een rijtje te zetten
Naam: pino (datum: 31-07-2021 19:44)
De gemeente is absoluut niet de juiste partij om de gegevens op te vragen
Zij zijn alleen maar zijdelings betrokken bij het bouwproces
ik weet niet wat er allemaal aan die woning moet gebeuren maar adviseer je minimaal een bouwkundige in te schakelen om de zaken een duidelijk voor je op een rijtje te zetten
Re: Stalen balken brandwerend bekleden/coaten of niet
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 06-08-2021 13:34)
Even terug naar de vraag: Die woning is waarschijnlijk één op zichzelf staand brandcompartiment. Op het moment dat die woning constructief losgekoppeld is van de eventueel naastgelegen woningen, is er geen sprake van een 'voortschrijdende instorting bij brand' (als de woning instort, storten er geen andere brandcompartimenten in), en hoef je de constructie verder niet tegen brand te beschermen.
Een vergunning kan je niet verplichten boven de nieuwbouw-eis uit te gaan, dus zelfs als daar (foutief) iets in zou staan over brandwerend bekleden is het goed te verdedigen dat niet zo uit te voeren (in overleg met bouwtoezicht eventueel)
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 06-08-2021 13:34)
Even terug naar de vraag: Die woning is waarschijnlijk één op zichzelf staand brandcompartiment. Op het moment dat die woning constructief losgekoppeld is van de eventueel naastgelegen woningen, is er geen sprake van een 'voortschrijdende instorting bij brand' (als de woning instort, storten er geen andere brandcompartimenten in), en hoef je de constructie verder niet tegen brand te beschermen.
Een vergunning kan je niet verplichten boven de nieuwbouw-eis uit te gaan, dus zelfs als daar (foutief) iets in zou staan over brandwerend bekleden is het goed te verdedigen dat niet zo uit te voeren (in overleg met bouwtoezicht eventueel)
Re: Stalen balken brandwerend bekleden/coaten of niet
Naam: Wiebe (datum: 09-08-2021 20:21)
Dank voor jullie reacties!
Wat Bolte zegt is eigenlijk de bevestiging die ik zoek.
Bovendien is vorig jaar zomer het pand door een bouwkundige beoordeeld (dit was tevens ook de basis waarop de vorige bewoner uit het huis gezet is) en hier stond ook niets in het rapport over de brandveiligheid van de staalconstructie. En wij hebben er zelf nog een constructeur in gehad en die heeft er ook niets over gezegd.
Ik vermoed dan ook dat het niet nodig is maar ik zal het nog proberen na te vragen bij de gemeente.
Met vriendelijke groeten,
Wiebe
Reageer
Naam: Wiebe (datum: 09-08-2021 20:21)
Dank voor jullie reacties!
Wat Bolte zegt is eigenlijk de bevestiging die ik zoek.
Bovendien is vorig jaar zomer het pand door een bouwkundige beoordeeld (dit was tevens ook de basis waarop de vorige bewoner uit het huis gezet is) en hier stond ook niets in het rapport over de brandveiligheid van de staalconstructie. En wij hebben er zelf nog een constructeur in gehad en die heeft er ook niets over gezegd.
Ik vermoed dan ook dat het niet nodig is maar ik zal het nog proberen na te vragen bij de gemeente.
Met vriendelijke groeten,
Wiebe
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)