Zoek binnen het forum
Vraag: EPG en verginningvrij
Naam: s.vlasma, van energie adviesbureau (datum: 01-10-2013 11:51)
Beste Allemaal
Bijgaande situatie, welke invloed heeft dat op de EPG.
Ik kom het zo voor de eerste keer tegen.
1e
Het lijkt mij vergunningvrij compleet buiten de EPG laten.
2e
Schaduw/overstek van gevels en ramen wel of niet in de EPG meenemen
3e
Schaduw/overstek wel of niet in de daglicht berekening meenemen
Met dank SV
Bijlage: vergunningvrij.pdf Reageer
Naam: s.vlasma, van energie adviesbureau (datum: 01-10-2013 11:51)
Beste Allemaal
Bijgaande situatie, welke invloed heeft dat op de EPG.
Ik kom het zo voor de eerste keer tegen.
1e
Het lijkt mij vergunningvrij compleet buiten de EPG laten.
2e
Schaduw/overstek van gevels en ramen wel of niet in de EPG meenemen
3e
Schaduw/overstek wel of niet in de daglicht berekening meenemen
Met dank SV
Bijlage: vergunningvrij.pdf Reageer
Re: EPG en verginningvrij
Naam: Leon (datum: 01-10-2013 12:09)
Vergunningsvrije toevoegingen mag je buiten de EPG laten aangezien dit in zekere zin als verbouwing gezien kan worden. Het feit dat je ze direct in de nieuwbouw meeneemt doet daar niks aan af, sinds de komst van de Wabo is dat toegestaan. Voor het daglicht zul je e.e.a. wel mee moeten nemen, aangezien deze eisen ook bij verbouw gelden. Het rechtens verkregen niveau is daarbij (gezien het bouwjaar van de te vergunning woning) gelijk aan de huidige nieuwbouweisen. Houd er echter wel rekening mee dat je op deze manier (in principe) twee sets tekeningen en berekeningen moet hebben: een set voor het vergunningentraject (= alleen de woning) en een set voor je opdrachtgever/aannemer/etc. (= het totale bouwplan). Stem dit wel even af met de gemeente trouwens, men gaat hier verschillend mee om. De ??n wil absoluut geen vergunningsvrije zaken op tekening om verwarring te voorkomen (het staat op tekening dus het lijkt vergund te zijn), de ander wil het juist wel (anders staat BWT met onbruikbare tekeningen op de bouw).
Naam: Leon (datum: 01-10-2013 12:09)
Vergunningsvrije toevoegingen mag je buiten de EPG laten aangezien dit in zekere zin als verbouwing gezien kan worden. Het feit dat je ze direct in de nieuwbouw meeneemt doet daar niks aan af, sinds de komst van de Wabo is dat toegestaan. Voor het daglicht zul je e.e.a. wel mee moeten nemen, aangezien deze eisen ook bij verbouw gelden. Het rechtens verkregen niveau is daarbij (gezien het bouwjaar van de te vergunning woning) gelijk aan de huidige nieuwbouweisen. Houd er echter wel rekening mee dat je op deze manier (in principe) twee sets tekeningen en berekeningen moet hebben: een set voor het vergunningentraject (= alleen de woning) en een set voor je opdrachtgever/aannemer/etc. (= het totale bouwplan). Stem dit wel even af met de gemeente trouwens, men gaat hier verschillend mee om. De ??n wil absoluut geen vergunningsvrije zaken op tekening om verwarring te voorkomen (het staat op tekening dus het lijkt vergund te zijn), de ander wil het juist wel (anders staat BWT met onbruikbare tekeningen op de bouw).
Re: EPG en verginningvrij
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 02-10-2013 10:40)
Er is pas op 'veelgestelde vragen' een uitleg voorbij gekomen die laat zien dat je zaken die je tijdens de bouw vergunningvrij wilt oprichten NIET in de vergunning mag laten terugkomen. Je mag ze wel tijdens de bouw oprichten, maar de gemeente moet de vergunning kunnen toetsen zonder al die gearceerde delen.
De reden hiervoor is dat de ABRS vindt dat je alles wat in de aanvraag staat ook inhoudelijk MOET beoordelen. En dat is nu net wat je niet wilt.
http://31.7.1.133/vromvvb/alle/677?page=24
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 02-10-2013 10:40)
Er is pas op 'veelgestelde vragen' een uitleg voorbij gekomen die laat zien dat je zaken die je tijdens de bouw vergunningvrij wilt oprichten NIET in de vergunning mag laten terugkomen. Je mag ze wel tijdens de bouw oprichten, maar de gemeente moet de vergunning kunnen toetsen zonder al die gearceerde delen.
De reden hiervoor is dat de ABRS vindt dat je alles wat in de aanvraag staat ook inhoudelijk MOET beoordelen. En dat is nu net wat je niet wilt.
http://31.7.1.133/vromvvb/alle/677?page=24
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)