Zoek binnen het forum
Vraag: Straatprofiel reden weigeren aanvraag omgevingsvergunning
Naam: Paul (datum: 05-09-2013 12:22)
Bij een aanvraag voor omgevingsvergunning van een berging wordt de aanvraag geweigerd omdat het strijdig is met de stedenbouwkundige inpassing.
Bij een vergelijkbare uitbouw iets verderop in de straat wordt geopperd dat het straatprofiel hier van invloed is dat deze uitbouw wel in behandeling en gerealiseerd kon worden.
Het straatprofiel scheelt 4,5meter (8,5m vs 13m).
Vraag 1: Is het straatprofiel qua breedte in deze zin objectief als weiger motief voor de gemeente?
Vraag 2: Zijn er mogelijkheden om het straatprofiel alsnog als tegenargument bruikbaar te maken om de vergelijking in ons voordeel aan te dragen?
Vraag 3: De gemeente geeft aan dat de rooilijn een strak straatprofiel opleverd en dat daarom de uitbouw niet acceptabel is. Er staat geen rooilijn in het bestemmingsplan, kan de gemeente dit dan als geldig argument aandragen?
Bijlage: WB00005026 Spirealaan 13 advies.pdf Reageer
Naam: Paul (datum: 05-09-2013 12:22)
Bij een aanvraag voor omgevingsvergunning van een berging wordt de aanvraag geweigerd omdat het strijdig is met de stedenbouwkundige inpassing.
Bij een vergelijkbare uitbouw iets verderop in de straat wordt geopperd dat het straatprofiel hier van invloed is dat deze uitbouw wel in behandeling en gerealiseerd kon worden.
Het straatprofiel scheelt 4,5meter (8,5m vs 13m).
Vraag 1: Is het straatprofiel qua breedte in deze zin objectief als weiger motief voor de gemeente?
Vraag 2: Zijn er mogelijkheden om het straatprofiel alsnog als tegenargument bruikbaar te maken om de vergelijking in ons voordeel aan te dragen?
Vraag 3: De gemeente geeft aan dat de rooilijn een strak straatprofiel opleverd en dat daarom de uitbouw niet acceptabel is. Er staat geen rooilijn in het bestemmingsplan, kan de gemeente dit dan als geldig argument aandragen?
Bijlage: WB00005026 Spirealaan 13 advies.pdf Reageer
Re: Straatprofiel reden weigeren aanvraag omgevingsvergunning
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-09-2013 12:55)
De afwijzing gaat niet zozeer over het profiel van de weg, eerder over het feit dat uw uitbouw tegenover een voorgevel van een andere woning komt te liggen.
In die andere situatie kunnen de overburen eenzelfde uitbouw realiseren waardoor de eenheid weer wat terug komt. In uw geval kan dat niet.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-09-2013 12:55)
De afwijzing gaat niet zozeer over het profiel van de weg, eerder over het feit dat uw uitbouw tegenover een voorgevel van een andere woning komt te liggen.
In die andere situatie kunnen de overburen eenzelfde uitbouw realiseren waardoor de eenheid weer wat terug komt. In uw geval kan dat niet.
Re: Straatprofiel reden weigeren aanvraag omgevingsvergunning
Naam: Paul (datum: 05-09-2013 13:07)
Bij de situatie van nr. 37 gaat het ook om een voorgevelsituatie.
Het is beide voorerfgebied.
Naam: Paul (datum: 05-09-2013 13:07)
Bij de situatie van nr. 37 gaat het ook om een voorgevelsituatie.
Het is beide voorerfgebied.
Re: Straatprofiel reden weigeren aanvraag omgevingsvergunning
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-09-2013 18:32)
Ik bedoel de gevel van de buren. Stedenbouwkundig gezien is het minder storend wanneer er twee zijgevels tegenover elkaar staan, dan dat er een voorgevel uitkijkt op een zijgevel.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-09-2013 18:32)
Ik bedoel de gevel van de buren. Stedenbouwkundig gezien is het minder storend wanneer er twee zijgevels tegenover elkaar staan, dan dat er een voorgevel uitkijkt op een zijgevel.
Re: Straatprofiel reden weigeren aanvraag omgevingsvergunning
Naam: Tim (datum: 05-09-2013 21:28)
gemeente heeft groot gelijk. Geen gezicht om in deze straat aan de straatzijde een uitbouw te plaatsen. Past stedenbouwkundig gezien, kan de redenatie van gemeente wel volgen.
Naam: Tim (datum: 05-09-2013 21:28)
gemeente heeft groot gelijk. Geen gezicht om in deze straat aan de straatzijde een uitbouw te plaatsen. Past stedenbouwkundig gezien, kan de redenatie van gemeente wel volgen.
Re: Straatprofiel reden weigeren aanvraag omgevingsvergunning
Naam: Leon (datum: 05-09-2013 22:13)
Niet het antwoord waar je op zit te wachten, maar ik kan me er ook wel iets bij voorstellen. Dat is nu eenmaal het nadeel van een hoekwoning, je hebt qua beleving twee voorgevels. Dat verdient extra aandacht. Maar waar had je die berging willen plaatsen dan? Direct tegen de erfgrens?
Reageer
Naam: Leon (datum: 05-09-2013 22:13)
Niet het antwoord waar je op zit te wachten, maar ik kan me er ook wel iets bij voorstellen. Dat is nu eenmaal het nadeel van een hoekwoning, je hebt qua beleving twee voorgevels. Dat verdient extra aandacht. Maar waar had je die berging willen plaatsen dan? Direct tegen de erfgrens?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)