Zoek binnen het forum
Vraag: vergunning nodig voor schutting groenstrook naast woning
Naam: Breetveld (datum: 14-12-2011 13:52)
Wij hebben eind 2010 een woning, bouwjaar 1971, gekocht van de eerste eigenaar.
Naast de woning ligt een groenstrook over de gehele lengte van de garage en tuin.
Volgens de leveringsakte is deze groenstrook meeverkocht met het perceel en woning.
Naast de groenstrook loopt een voetpad, daarnaast is een grasveldje van de gemeente.
Op de kadasterkaart staat echter de erfgrens ter hoogte van de garage is en niet aan het einde van de groenstrook.
Mogen we een erfscheiding plaatsen aan het einde van de groenstrook, direct langs het voetpad.
Mogen we op deze groenstrook een afdakje aan de garage maken voor bv fietsen enz.
Enige jaren geleden is een vergunning afgewezen van onze achterburen die dezelfde situatie hebben.
Echter de regelgeving is nog al veranderd.
Bijlage: Vraag mbt vergunning groenstrook.pdf Reageer
Naam: Breetveld (datum: 14-12-2011 13:52)
Wij hebben eind 2010 een woning, bouwjaar 1971, gekocht van de eerste eigenaar.
Naast de woning ligt een groenstrook over de gehele lengte van de garage en tuin.
Volgens de leveringsakte is deze groenstrook meeverkocht met het perceel en woning.
Naast de groenstrook loopt een voetpad, daarnaast is een grasveldje van de gemeente.
Op de kadasterkaart staat echter de erfgrens ter hoogte van de garage is en niet aan het einde van de groenstrook.
Mogen we een erfscheiding plaatsen aan het einde van de groenstrook, direct langs het voetpad.
Mogen we op deze groenstrook een afdakje aan de garage maken voor bv fietsen enz.
Enige jaren geleden is een vergunning afgewezen van onze achterburen die dezelfde situatie hebben.
Echter de regelgeving is nog al veranderd.
Bijlage: Vraag mbt vergunning groenstrook.pdf Reageer
Re: vergunning nodig voor schutting groenstrook naast woning
Naam: Sandra (datum: 14-12-2011 14:30)
Het kan zijn dat deze groenstrook toch niet is gekocht, of illegaal in gebruik is (gebeurt zo nu en dan wel eens).
Interessant is wat er in het bestemmingsplan staat over deze grond. Aan de hand daarvan is te bepalen of een schutting oid kan worden opgericht. Aangezien het een naar openbaar toegankelijk gebied gekeerde zijkant is, is er in elk geval een omgevingsvergunning nodig voor het bouwen op deze gronden.
Naam: Sandra (datum: 14-12-2011 14:30)
Het kan zijn dat deze groenstrook toch niet is gekocht, of illegaal in gebruik is (gebeurt zo nu en dan wel eens).
Interessant is wat er in het bestemmingsplan staat over deze grond. Aan de hand daarvan is te bepalen of een schutting oid kan worden opgericht. Aangezien het een naar openbaar toegankelijk gebied gekeerde zijkant is, is er in elk geval een omgevingsvergunning nodig voor het bouwen op deze gronden.
Re: vergunning nodig voor schutting groenstrook naast woning
Naam: Sandra (datum: 14-12-2011 14:36)
Na nogmaals gelezen te hebben in de bijlage:
Deze gronden dienen onbebouwd te blijven.
Daarnaast lijkt het me stug dat wanneer de kadastrale gegevens aangeven dat het uw grond niet is, dat het uw grond w?l is. Ik zou contact opnemen met het kadaster en de gemeente omtrent de eigendomssituatie.
Naam: Sandra (datum: 14-12-2011 14:36)
Na nogmaals gelezen te hebben in de bijlage:
Deze gronden dienen onbebouwd te blijven.
Daarnaast lijkt het me stug dat wanneer de kadastrale gegevens aangeven dat het uw grond niet is, dat het uw grond w?l is. Ik zou contact opnemen met het kadaster en de gemeente omtrent de eigendomssituatie.
Re: vergunning nodig voor schutting groenstrook naast woning
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 14-12-2011 16:36)
Let er wel op dat, eigendom of niet, het bestemmingsplan leidend blijft in het gebruik van de grond. Wanneer ze in het BP niet voor bij de woning is aangegeven, mag je het niet tot het 'erf' rekenen. Bouwen OP dat stukje is dan altijd vergunningplichtig.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 14-12-2011 16:36)
Let er wel op dat, eigendom of niet, het bestemmingsplan leidend blijft in het gebruik van de grond. Wanneer ze in het BP niet voor bij de woning is aangegeven, mag je het niet tot het 'erf' rekenen. Bouwen OP dat stukje is dan altijd vergunningplichtig.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)