Zoek binnen het forum
Vraag: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: Hoeven (datum: 13-12-2005 02:10)
wie heeft hier ervaring mee? Heb je hier een vergunning voor nodig? Of mag dit? we wonen vrijstaand, en buren op grote afstand.
bedankt.
Reageer
Naam: Hoeven (datum: 13-12-2005 02:10)
wie heeft hier ervaring mee? Heb je hier een vergunning voor nodig? Of mag dit? we wonen vrijstaand, en buren op grote afstand.
bedankt.
Reageer
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 13-12-2005 07:59)
Hiervoor is een reguliere bouwvergunning voor nodig.
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 13-12-2005 07:59)
Hiervoor is een reguliere bouwvergunning voor nodig.
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: Marcel (datum: 13-12-2005 13:35)
En wat bedoel je precies met gastenverblijf?
Klinkt bedrijfsmatig. In dat geval heb je naast de bouwvergunning nog een zooi andere vergunningen nodig.
Naam: Marcel (datum: 13-12-2005 13:35)
En wat bedoel je precies met gastenverblijf?
Klinkt bedrijfsmatig. In dat geval heb je naast de bouwvergunning nog een zooi andere vergunningen nodig.
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: Joost (datum: 13-12-2005 17:12)
Gastenverblijf? Bedoel je soms illegalen werknemers huisvestigen zoals Polen?
Naam: Joost (datum: 13-12-2005 17:12)
Gastenverblijf? Bedoel je soms illegalen werknemers huisvestigen zoals Polen?
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: Jop (datum: 13-12-2005 18:43)
Wat zijn we weer wantouwend ... over die Polen dan. Er werken ook vele legale Polen hier en die doen werk waar de nederlandse werkloze stedeling te beroerd voor is. Maar dat ter zake.
Stap 1: informeer bij de gemeentre wat het bestemmingsplan zegt. Indien het bestemmingsplan de functie gastenverblijf niet toe laat, informeer dan of er vrijstelling te verkrijgen is, of het bestemmingsplan gewijzigd kan worden.
Indien het bestemmingsplan eea toe laat dan dient u een bouwvergunning aan te vragen en zo nodig een gebruiksvergunning. Maar dat laatste hangt af van de gemeentelijke bouwverordening.
Naam: Jop (datum: 13-12-2005 18:43)
Wat zijn we weer wantouwend ... over die Polen dan. Er werken ook vele legale Polen hier en die doen werk waar de nederlandse werkloze stedeling te beroerd voor is. Maar dat ter zake.
Stap 1: informeer bij de gemeentre wat het bestemmingsplan zegt. Indien het bestemmingsplan de functie gastenverblijf niet toe laat, informeer dan of er vrijstelling te verkrijgen is, of het bestemmingsplan gewijzigd kan worden.
Indien het bestemmingsplan eea toe laat dan dient u een bouwvergunning aan te vragen en zo nodig een gebruiksvergunning. Maar dat laatste hangt af van de gemeentelijke bouwverordening.
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 14-12-2005 12:31)
@ Joost,
Jazeker, linkse rakker, maar ik denk dat zelfs een illegaal nog een betere spelling grammatica heeft dan jij...
Of de werknemers nu illegaal zijn of niet (who cares, mensen zijn mensen), Vaak zie je dat de veiligheid en de uitvoering van dit soort onderkomens gestuurd worden door geldelijk belang, en dat er bezuinigd wordt op allerlei voorzieningen "omdat het toch maar polen zijn".
Triest...
Maar goed, dat hoeft hier natuurlijk niet het geval te zijn.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 14-12-2005 12:31)
@ Joost,
Jazeker, linkse rakker, maar ik denk dat zelfs een illegaal nog een betere spelling grammatica heeft dan jij...
Of de werknemers nu illegaal zijn of niet (who cares, mensen zijn mensen), Vaak zie je dat de veiligheid en de uitvoering van dit soort onderkomens gestuurd worden door geldelijk belang, en dat er bezuinigd wordt op allerlei voorzieningen "omdat het toch maar polen zijn".
Triest...
Maar goed, dat hoeft hier natuurlijk niet het geval te zijn.
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: Richard Bluemink (datum: 14-12-2005 12:47)
Nu we toch aan het gissen zijn.... ;-)
Is het Hoeven of Verhoeve?
Naam: Richard Bluemink (datum: 14-12-2005 12:47)
Nu we toch aan het gissen zijn.... ;-)
Is het Hoeven of Verhoeve?
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 14-12-2005 13:09)
Verhoeve, van het boekings-kantoor... :o)
Wanneer u van de schuur een logiesruimte wilt maken om gasten te ontvangen en onderdak te bieden moet het bestemmingsplan hier toestemming voor bieden. Dit geldt overigens voor elk gebruik anders dan 'schuur'.
Wanneer de mogelijkheid bestaat, dient het gebouw te voldoen aan de nieuwbouweisen welke in het bouwbesluit worden genoemd.
Neem hiervoor een architect, of beter nog, een projectontwikkelaar in de arm.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 14-12-2005 13:09)
Verhoeve, van het boekings-kantoor... :o)
Wanneer u van de schuur een logiesruimte wilt maken om gasten te ontvangen en onderdak te bieden moet het bestemmingsplan hier toestemming voor bieden. Dit geldt overigens voor elk gebruik anders dan 'schuur'.
Wanneer de mogelijkheid bestaat, dient het gebouw te voldoen aan de nieuwbouweisen welke in het bouwbesluit worden genoemd.
Neem hiervoor een architect, of beter nog, een projectontwikkelaar in de arm.
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: Joost (datum: 14-12-2005 17:50)
Of de werknemers nu illegaal zijn of niet (who cares, mensen zijn mensen),
Dacht het van niet. Wat is nu heel de essentie van de toekomstige omgevingsvergunning?
Niet langs elkaar heen werken als overheid. Problemen in zijn geheel aanpakken. Niet in hokjes denken. De omgevingsvergunning verschaft geen werk meer aan specialisten maar aan generalisten.
En als je toch specialist wil werken kom je met het antwoord dat je via Bouwbesluit truckjes de complete vergunning kunt omzeilen.
Naam: Joost (datum: 14-12-2005 17:50)
Of de werknemers nu illegaal zijn of niet (who cares, mensen zijn mensen),
Dacht het van niet. Wat is nu heel de essentie van de toekomstige omgevingsvergunning?
Niet langs elkaar heen werken als overheid. Problemen in zijn geheel aanpakken. Niet in hokjes denken. De omgevingsvergunning verschaft geen werk meer aan specialisten maar aan generalisten.
En als je toch specialist wil werken kom je met het antwoord dat je via Bouwbesluit truckjes de complete vergunning kunt omzeilen.
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 15-12-2005 08:59)
De essentie van een OMGEVINGSvergunning is de OMGEVING in te delen en daar eisen aan te stellen. Dat op grond van bepaalde soorten gebruik, en uit welk land de mensen dan komen maakt echt helemaal niets uit.
Verder maakt het niet uit binnen welk vergunningssysteem je je kennis toepast, het samenvoegen van de huidige wetgeving tot een integrale vergunning heeft slechts nut voor de administratieve verwerking, dus een beetje gemakkelijker voor de gemeente en een stuk makkelijker voor de aanvrager.
De toetsers hoeven echter niet opeens alle kennis voor alle aspecten van een dergelijke vergunning in huis te hebben, en de gemeente zal haar interne organisatie er ook niet zo heel erg op aanpassen. Een plan moet nog steeds langs de afdelingen RO, BWT, brandweer, Milieu etc.
Maar zoals ik al zei, het zal ook wel voor een deel aan je persoonlijke denkrichting liggen wat je hiervan vind...
J.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 15-12-2005 08:59)
De essentie van een OMGEVINGSvergunning is de OMGEVING in te delen en daar eisen aan te stellen. Dat op grond van bepaalde soorten gebruik, en uit welk land de mensen dan komen maakt echt helemaal niets uit.
Verder maakt het niet uit binnen welk vergunningssysteem je je kennis toepast, het samenvoegen van de huidige wetgeving tot een integrale vergunning heeft slechts nut voor de administratieve verwerking, dus een beetje gemakkelijker voor de gemeente en een stuk makkelijker voor de aanvrager.
De toetsers hoeven echter niet opeens alle kennis voor alle aspecten van een dergelijke vergunning in huis te hebben, en de gemeente zal haar interne organisatie er ook niet zo heel erg op aanpassen. Een plan moet nog steeds langs de afdelingen RO, BWT, brandweer, Milieu etc.
Maar zoals ik al zei, het zal ook wel voor een deel aan je persoonlijke denkrichting liggen wat je hiervan vind...
J.
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: Joost (datum: 15-12-2005 17:22)
Lees nu eens goed:
Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Wat zal hier nu bedoeld worden? Hier heb ik dus iets te lang ervaring voor....
Je gaat niet iets vergunnen waar je je bedenkingen bij heb. De woningwet geeft hier ook mogelijkheden voor. Dat bedoel ik met te gespecialiseerde mensen terwijl de hoofdlijnen niet akkoord zijn. Aan een gespecialiseerde Bouwbesluit toetsing kom je in dit stadium helemaal niet aan toe.
De omgevingsvergunning is een aanzet tot betere samenwerking tussen de verschillende overheidsorganen.
Naam: Joost (datum: 15-12-2005 17:22)
Lees nu eens goed:
Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Wat zal hier nu bedoeld worden? Hier heb ik dus iets te lang ervaring voor....
Je gaat niet iets vergunnen waar je je bedenkingen bij heb. De woningwet geeft hier ook mogelijkheden voor. Dat bedoel ik met te gespecialiseerde mensen terwijl de hoofdlijnen niet akkoord zijn. Aan een gespecialiseerde Bouwbesluit toetsing kom je in dit stadium helemaal niet aan toe.
De omgevingsvergunning is een aanzet tot betere samenwerking tussen de verschillende overheidsorganen.
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: Joost (datum: 15-12-2005 17:29)
administratieve verwerking, dus een beetje gemakkelijker voor de gemeente en een stuk makkelijker voor de aanvrager.
De administratieve lasten zullen fors toenemen voor gemeenten, zie ook onderzoek VNG.
Makkelijker voor gemeente? Heb ik nog maar van weinig gemeentes gehoord.
Makkelijker voor aanvrager?
Is nog maar de vraag. Projectontwikkelaars zien de omgevingsvergunning niet zitten. Waarschijnlijk gaan de doorloop tijden fors toenemen. De meeste dingen zullen verplaats worden naar een vooroverleg. Men kan pas starten wanneer alles rond is. De praktijk is anders, dus ook langere doorlooptijd.
Naam: Joost (datum: 15-12-2005 17:29)
administratieve verwerking, dus een beetje gemakkelijker voor de gemeente en een stuk makkelijker voor de aanvrager.
De administratieve lasten zullen fors toenemen voor gemeenten, zie ook onderzoek VNG.
Makkelijker voor gemeente? Heb ik nog maar van weinig gemeentes gehoord.
Makkelijker voor aanvrager?
Is nog maar de vraag. Projectontwikkelaars zien de omgevingsvergunning niet zitten. Waarschijnlijk gaan de doorloop tijden fors toenemen. De meeste dingen zullen verplaats worden naar een vooroverleg. Men kan pas starten wanneer alles rond is. De praktijk is anders, dus ook langere doorlooptijd.
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-12-2005 09:00)
De omgevingsvergunning is een initiatief van VROM, daar zit geen arbeidswetgeving in, alleen wetgeving op het gebied van verkeer, bouwen, wonen en milieu. Dat het idee daarvoor voortkomt uit de regel-reductie van de gehele overheid, wil nog niet zeggen dat de verschillende ministeries er beter door gaan samenwerken...
Het klinkt alsof je zwaar teleurgesteld bent in sommige aanvragers, maar dan nog... Je mag je persoonlijke mening je gedrag richting een aanvrager nooit laten kleuren.
Ik heb zelf ook dit soort zaken omhanden gehad, bij een gemeente in het bollengebied. Als jij je bedenkingen bij een plan hebt, is dat jammer, maar je kunt dat plan niet afkeuren omdat je 'denkt' dat ze daar illegalen gaan huisvesten. Een van de dingen die je wel kunt doen is een gebruiksbeperking opleggen, maar daarvoor zijn weer controles nodig naderhand, en gemeentes hebben hier de mankracht vaak niet voor.
Heb je de personen trouwens even nagezocht welke het aan gaan vragen? Ik wel. Die mensen hebben een boekingskantoor voor buitenlandse artiesten. Wie zegt dat de schuur niet daadwerkelijk als een gastenverblijf gebruikt gaat worden?
Een stukje kritiek is ok, een voorzichtige opstelling ook, maar je moet je mening wel kunnen onderbouwen. Het zou wat krom zijn wanneer hun vergunningsaanvraag afgeketst wordt omdat jij als ambtenaar nu toevallig wat teveel arbeiders-huisvesting op je bureau hebt gehad...
De aanvrager bepaalt, en het enige wat jij kunt doen is je vermoeden doorgeven aan de arbeidsinspectie, en evt. een gebruiksbeperking opleggen. Als VROM-ambtenaar ben je niet in de functie iets over illegalen of arbeid te zeggen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-12-2005 09:00)
De omgevingsvergunning is een initiatief van VROM, daar zit geen arbeidswetgeving in, alleen wetgeving op het gebied van verkeer, bouwen, wonen en milieu. Dat het idee daarvoor voortkomt uit de regel-reductie van de gehele overheid, wil nog niet zeggen dat de verschillende ministeries er beter door gaan samenwerken...
Het klinkt alsof je zwaar teleurgesteld bent in sommige aanvragers, maar dan nog... Je mag je persoonlijke mening je gedrag richting een aanvrager nooit laten kleuren.
Ik heb zelf ook dit soort zaken omhanden gehad, bij een gemeente in het bollengebied. Als jij je bedenkingen bij een plan hebt, is dat jammer, maar je kunt dat plan niet afkeuren omdat je 'denkt' dat ze daar illegalen gaan huisvesten. Een van de dingen die je wel kunt doen is een gebruiksbeperking opleggen, maar daarvoor zijn weer controles nodig naderhand, en gemeentes hebben hier de mankracht vaak niet voor.
Heb je de personen trouwens even nagezocht welke het aan gaan vragen? Ik wel. Die mensen hebben een boekingskantoor voor buitenlandse artiesten. Wie zegt dat de schuur niet daadwerkelijk als een gastenverblijf gebruikt gaat worden?
Een stukje kritiek is ok, een voorzichtige opstelling ook, maar je moet je mening wel kunnen onderbouwen. Het zou wat krom zijn wanneer hun vergunningsaanvraag afgeketst wordt omdat jij als ambtenaar nu toevallig wat teveel arbeiders-huisvesting op je bureau hebt gehad...
De aanvrager bepaalt, en het enige wat jij kunt doen is je vermoeden doorgeven aan de arbeidsinspectie, en evt. een gebruiksbeperking opleggen. Als VROM-ambtenaar ben je niet in de functie iets over illegalen of arbeid te zeggen.
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: Joost (datum: 16-12-2005 09:52)
Ik denk dat je te gespecialiseerd (bouwbesluit) werkt.
Zie artikel 44a Woningwet.
Bovendien is in dat geval bijna altijd een vrijstelling noodzakelijk van het bestemmingsplan. Hierbij moet je alle belangen afwegen die veel verder gaan dan jouw denkveld.
Naam: Joost (datum: 16-12-2005 09:52)
Ik denk dat je te gespecialiseerd (bouwbesluit) werkt.
Zie artikel 44a Woningwet.
Bovendien is in dat geval bijna altijd een vrijstelling noodzakelijk van het bestemmingsplan. Hierbij moet je alle belangen afwegen die veel verder gaan dan jouw denkveld.
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 16-12-2005 11:03)
persoonlijke meningen en/of denkbeelden dienen buiten beschouwing te worden gelaten bij de beoordeling van een bouwaanvraag. Een objectieve beoordeling is vereist en de aanvrager bepaalt wat hij aanvraagt en niet de toetsend ambtenaar !!
Indien een bouwaanvraag voldoet aan de voorschriften dan zal de vergunning gewoon MOETEN worden verleend en daar kan een ambtenaar zelf niets aan doen.
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 16-12-2005 11:03)
persoonlijke meningen en/of denkbeelden dienen buiten beschouwing te worden gelaten bij de beoordeling van een bouwaanvraag. Een objectieve beoordeling is vereist en de aanvrager bepaalt wat hij aanvraagt en niet de toetsend ambtenaar !!
Indien een bouwaanvraag voldoet aan de voorschriften dan zal de vergunning gewoon MOETEN worden verleend en daar kan een ambtenaar zelf niets aan doen.
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-12-2005 14:19)
In 44a wordt de wet BIBOB aangestuurd, wanneer je daar eens in gaat lezen, blijkt dat je de vergunning op slechts kunt weigeren wanneer je het vermoeden hebt dat "de beschikking mede zal worden gebruikt om strafbare feiten te plegen".
Daarna wordt er nog gesteld dat die strafbare feiten van een zodanige aard en omvang moeten zijn dat er ook daadwerkelijk een strafbaar feit kan worden aangetoond, en juist daar gaat het mis in je redenering.
Je kunt niets aantonen, maar je hebt een vermoeden op grond van wat je hebt meegemaakt...
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-12-2005 14:19)
In 44a wordt de wet BIBOB aangestuurd, wanneer je daar eens in gaat lezen, blijkt dat je de vergunning op slechts kunt weigeren wanneer je het vermoeden hebt dat "de beschikking mede zal worden gebruikt om strafbare feiten te plegen".
Daarna wordt er nog gesteld dat die strafbare feiten van een zodanige aard en omvang moeten zijn dat er ook daadwerkelijk een strafbaar feit kan worden aangetoond, en juist daar gaat het mis in je redenering.
Je kunt niets aantonen, maar je hebt een vermoeden op grond van wat je hebt meegemaakt...
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: Joost (datum: 16-12-2005 16:51)
Voor de goede orde. Ik ben geen ambtenaar en ben ook niet werkzaam voor gemeentes. Dat kun je denk ook wel zien aan mijn reactie tijden.
De ambtenaren zie ik niet buiten hun kantooruren hier reageren.... :-)
Dus de volgende reactie zal weer wel wachten op maandag of misschien zelfs over twee weken.
Bouwbedrijven die volgens de wetgeving werken ondervinden veel last van dit soort praktijken.
Dat de overheid hier niets aan doet, blijkt hier weer wel.
Bewijs moet eerst geleverd zijn: lees strafbaarfeit moet eerst gepleegd zijn. Gebouw moet eerst ingestort zijn, de moord moet eerst plaats vinden. Het bekende verhaal....
Nog een tip: een burger ziet de overheid als een geheel. Blijkbaar verstopt de doorsnee ambtenaar zich weer achter een ander: Daar ga ik niet over, is niet mijn afdeling, enz. enz.
Naam: Joost (datum: 16-12-2005 16:51)
Voor de goede orde. Ik ben geen ambtenaar en ben ook niet werkzaam voor gemeentes. Dat kun je denk ook wel zien aan mijn reactie tijden.
De ambtenaren zie ik niet buiten hun kantooruren hier reageren.... :-)
Dus de volgende reactie zal weer wel wachten op maandag of misschien zelfs over twee weken.
Bouwbedrijven die volgens de wetgeving werken ondervinden veel last van dit soort praktijken.
Dat de overheid hier niets aan doet, blijkt hier weer wel.
Bewijs moet eerst geleverd zijn: lees strafbaarfeit moet eerst gepleegd zijn. Gebouw moet eerst ingestort zijn, de moord moet eerst plaats vinden. Het bekende verhaal....
Nog een tip: een burger ziet de overheid als een geheel. Blijkbaar verstopt de doorsnee ambtenaar zich weer achter een ander: Daar ga ik niet over, is niet mijn afdeling, enz. enz.
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: Joost (datum: 16-12-2005 16:58)
Een objectieve beoordeling is vereist
En wat nu als de aanvrager een bekende is?
Een bekende/vriendje van de ambtenaar of van de wethouder?
Voldoen de gemeentelijke gebouwen aan de regelgeving? Uit onderzoek en ook uit eigen ervaringen worden bij gemeentelijke gebouwen op grote schaal afgeweken van het bouwbesluit, welstand en planologische aspecten.
Tja... objectief.....
Naam: Joost (datum: 16-12-2005 16:58)
Een objectieve beoordeling is vereist
En wat nu als de aanvrager een bekende is?
Een bekende/vriendje van de ambtenaar of van de wethouder?
Voldoen de gemeentelijke gebouwen aan de regelgeving? Uit onderzoek en ook uit eigen ervaringen worden bij gemeentelijke gebouwen op grote schaal afgeweken van het bouwbesluit, welstand en planologische aspecten.
Tja... objectief.....
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: Jop (datum: 16-12-2005 22:44)
Joost,
Ik vind je insinuaties en stemmingmakerij beneden alle peil en dit forum onwaardig. Je maakt jezelf met je stellingname belachelijk. We leven hier in een rechtstaat en daarbij is het principe nog altijd dat je onschuldig bent tenzij het tegendeel is bewezen. Dit is een zeer waardevol principe en dat moeten we koesteren. Loslaten van dit soort principes heeft werkelijk de willekeur tot gevolg die jij zo verafschuwt. Het resulteert in politiestaten als onder Hitler Duitsland, Stalin Rusland of Irak onder Houssein. Ik denk niet dat we daar gelukkig mee zouden zijn.
Naam: Jop (datum: 16-12-2005 22:44)
Joost,
Ik vind je insinuaties en stemmingmakerij beneden alle peil en dit forum onwaardig. Je maakt jezelf met je stellingname belachelijk. We leven hier in een rechtstaat en daarbij is het principe nog altijd dat je onschuldig bent tenzij het tegendeel is bewezen. Dit is een zeer waardevol principe en dat moeten we koesteren. Loslaten van dit soort principes heeft werkelijk de willekeur tot gevolg die jij zo verafschuwt. Het resulteert in politiestaten als onder Hitler Duitsland, Stalin Rusland of Irak onder Houssein. Ik denk niet dat we daar gelukkig mee zouden zijn.
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: Jop (datum: 16-12-2005 22:46)
PS. En wellicht kun je ook zo mans zijn om je werkelijke email adres te tonen in plaats van het intiepen van een aantal willekeurige karakters.
Naam: Jop (datum: 16-12-2005 22:46)
PS. En wellicht kun je ook zo mans zijn om je werkelijke email adres te tonen in plaats van het intiepen van een aantal willekeurige karakters.
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: Joost (datum: 17-12-2005 15:59)
Belachelijk?
Je vergelijk mij met Hitler, Stalin, Houssein omdat ik de benaming gastenverblijf in twijfel neem?
Dat gaat wel erg ver. Wie maakt zich nu belachelijk?
Weet je overigens hoe sommige bedrijven Polen behandelen en misbruiken en in kamertjes van een schuur (aangeduid met gastenverblijf) stoppen van 2 bij 3 meter?
Je zou als ambtenaar toch op zijn minst een kijkje kunnen nemen of collega's inschakelen om navraag te doen in plaats van klakkeloos te vergunnen en te denken dat is niet mijn hokje.
Naam: Joost (datum: 17-12-2005 15:59)
Belachelijk?
Je vergelijk mij met Hitler, Stalin, Houssein omdat ik de benaming gastenverblijf in twijfel neem?
Dat gaat wel erg ver. Wie maakt zich nu belachelijk?
Weet je overigens hoe sommige bedrijven Polen behandelen en misbruiken en in kamertjes van een schuur (aangeduid met gastenverblijf) stoppen van 2 bij 3 meter?
Je zou als ambtenaar toch op zijn minst een kijkje kunnen nemen of collega's inschakelen om navraag te doen in plaats van klakkeloos te vergunnen en te denken dat is niet mijn hokje.
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: Jop (datum: 17-12-2005 16:15)
Joost,
Je moet ook leren lezen wat er staat.
Naam: Jop (datum: 17-12-2005 16:15)
Joost,
Je moet ook leren lezen wat er staat.
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 19-12-2005 08:46)
Als je niet werkzaam bent bij een gemeente en je hebt er geen benul van hoe het er in een politieke organisatie aan toe gaat dan lijkt het me verstandiger om daar niet op in te gaan met als basis een vermoeden.
Je mening geven mag en in sommige gevallen moet dat ook, maar wat je nu doet is m.i. een verkeerde vorm van je mening geven.
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 19-12-2005 08:46)
Als je niet werkzaam bent bij een gemeente en je hebt er geen benul van hoe het er in een politieke organisatie aan toe gaat dan lijkt het me verstandiger om daar niet op in te gaan met als basis een vermoeden.
Je mening geven mag en in sommige gevallen moet dat ook, maar wat je nu doet is m.i. een verkeerde vorm van je mening geven.
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: Joost (datum: 19-12-2005 10:20)
Dan is er dus duidelijk iets mis met de politiek als men het niet kan overdragen en verkopen.
Naam: Joost (datum: 19-12-2005 10:20)
Dan is er dus duidelijk iets mis met de politiek als men het niet kan overdragen en verkopen.
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: Joost (datum: 19-12-2005 10:29)
Mag ik je dan overigens ook een suggestie doen:
Gemeente/ambtenaren, niet meer bemoeien met het bedrijfsleven als je toch niet weet hoe de praktijk is.
Komen jullie overigens wel van je kamer af?
In de praktijk zie ik steeds minder ambtenaren van bouw en woningtoezicht controleren.
Tevens heb ik vernomen dat de vergunningsverleners niet meer buiten mogen komen.
Dan wordt het wel een zeer theoretisch verhaal.
Het spijt me hoor, maar wordt er wel eens op een EPC berekening gehandhaafd? Heb het nog nooit meegemaakt terwijl er op grotenschaal wordt afgeweken omdat de ingevoerde waardes te theoretisch zijn.
De meeste opmerkingen krijgen wij van belangenverenigingen als VEH die ook toetsen aan het Bouwbesluit in het werk.
Reactie van VEH: bouwvergunning: HEEL VEEL GELD VOOR VEEL PRUTS WERK.
Vaak kloppen de tekeningen al niet waarop bouwvergunning is verleend (voldoen niet aan bouwbesluit).
Naam: Joost (datum: 19-12-2005 10:29)
Mag ik je dan overigens ook een suggestie doen:
Gemeente/ambtenaren, niet meer bemoeien met het bedrijfsleven als je toch niet weet hoe de praktijk is.
Komen jullie overigens wel van je kamer af?
In de praktijk zie ik steeds minder ambtenaren van bouw en woningtoezicht controleren.
Tevens heb ik vernomen dat de vergunningsverleners niet meer buiten mogen komen.
Dan wordt het wel een zeer theoretisch verhaal.
Het spijt me hoor, maar wordt er wel eens op een EPC berekening gehandhaafd? Heb het nog nooit meegemaakt terwijl er op grotenschaal wordt afgeweken omdat de ingevoerde waardes te theoretisch zijn.
De meeste opmerkingen krijgen wij van belangenverenigingen als VEH die ook toetsen aan het Bouwbesluit in het werk.
Reactie van VEH: bouwvergunning: HEEL VEEL GELD VOOR VEEL PRUTS WERK.
Vaak kloppen de tekeningen al niet waarop bouwvergunning is verleend (voldoen niet aan bouwbesluit).
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 19-12-2005 13:06)
He, een opmerking die klopt : vergunningverleners komen niet meer buiten ! Spijtig maar waar. Kzou het liever anders zien, maar tis niet anders.
Je geeft het zelf al aan, de invulling van de EPC door een adviesburo is meestal nog ongeloofwaardigfer als een Harry Potter verhaal. Als ze juist en naar waarheid worden gecontrolleerd begint menig adviesburo te zeiken over het feit dat de gemeente moeilijk doet. Dat is de praktijk, niet alles op de gemeente schuiven. Wij verzinnen de Wet niet dat doen buropikkies in Den Haag.
"vaak kloppen de tekeningen niet waarop vergunning wordt verleend" . Dit is nu het nivo, waarop de meeste bouwaanvragen worden ingediend bij een gemeente. Als jullie deskundigen nu een niet werden gehinderd door een ernstig tekort aan bouwkundige kennis dan hadden wij geen werk. Maar ja blijkbaar is dat dus al te moeilijk.
Reactie van VEH is BS, ze vragen zelf veel geld voor een meestal waardeloze oplevering. Laatst weer een debielige discussie met zo'n VEH-knakker.
Een inpandige garage van 6.50 bij 4 meter MOET volgens VEH zijn voorzien van een zelfsluitende, brandwerende deur !!! Hoezo mensen op kosten jagen ??
2e voorbeeld, natuurlijke toe- en afvoer in de berekening aangegeven. Totaal wordt er meer afgeveord als toegevoerd. Echter de minimiale capaciteit wordt gehaald. Begint hij daar een verhaal van een kwartier te houden over balansventilatie !?! Niet elke inspecteur van VEH is hetzelfde, maar datzelfde geldt voor ambtenaren/gemeenten.
Ik zou zeggen stuur mij een mailtj met je echte mailadres en we maken een afspraak om hierover eens als fatsoenlijke mensen over te discusieren ipv hier op een helpdesk.
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 19-12-2005 13:06)
He, een opmerking die klopt : vergunningverleners komen niet meer buiten ! Spijtig maar waar. Kzou het liever anders zien, maar tis niet anders.
Je geeft het zelf al aan, de invulling van de EPC door een adviesburo is meestal nog ongeloofwaardigfer als een Harry Potter verhaal. Als ze juist en naar waarheid worden gecontrolleerd begint menig adviesburo te zeiken over het feit dat de gemeente moeilijk doet. Dat is de praktijk, niet alles op de gemeente schuiven. Wij verzinnen de Wet niet dat doen buropikkies in Den Haag.
"vaak kloppen de tekeningen niet waarop vergunning wordt verleend" . Dit is nu het nivo, waarop de meeste bouwaanvragen worden ingediend bij een gemeente. Als jullie deskundigen nu een niet werden gehinderd door een ernstig tekort aan bouwkundige kennis dan hadden wij geen werk. Maar ja blijkbaar is dat dus al te moeilijk.
Reactie van VEH is BS, ze vragen zelf veel geld voor een meestal waardeloze oplevering. Laatst weer een debielige discussie met zo'n VEH-knakker.
Een inpandige garage van 6.50 bij 4 meter MOET volgens VEH zijn voorzien van een zelfsluitende, brandwerende deur !!! Hoezo mensen op kosten jagen ??
2e voorbeeld, natuurlijke toe- en afvoer in de berekening aangegeven. Totaal wordt er meer afgeveord als toegevoerd. Echter de minimiale capaciteit wordt gehaald. Begint hij daar een verhaal van een kwartier te houden over balansventilatie !?! Niet elke inspecteur van VEH is hetzelfde, maar datzelfde geldt voor ambtenaren/gemeenten.
Ik zou zeggen stuur mij een mailtj met je echte mailadres en we maken een afspraak om hierover eens als fatsoenlijke mensen over te discusieren ipv hier op een helpdesk.
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: Richard Bluemink (datum: 20-12-2005 16:07)
Beste Joost,
Ik heb opdrachtgevers door heel NL en kom daardoor veel ambtenaren tegen.
En ja, ook ik heb soms zo mijn gedachten als ik de opmerkingen lees die ze maken.
.
Maar ik ken er ook een aantal die je gerust eens kunt bellen om met je mee te denken.
Ook al is het iets dat niet in zijn of haar gemeente speelt.
Er was vorige week zelfs een ambtenaar die op zijn vrije dag de telefoon van het werk naar prive had doorgeschakeld omdat hij had gehoord dat zijn collega zich 's morgens had ziek gemeld!
.
Je raadt het al: Ivo Kraus.
.
Mijn advies: bel hem eens, het zal je niet tegenvallen.
Naam: Richard Bluemink (datum: 20-12-2005 16:07)
Beste Joost,
Ik heb opdrachtgevers door heel NL en kom daardoor veel ambtenaren tegen.
En ja, ook ik heb soms zo mijn gedachten als ik de opmerkingen lees die ze maken.
.
Maar ik ken er ook een aantal die je gerust eens kunt bellen om met je mee te denken.
Ook al is het iets dat niet in zijn of haar gemeente speelt.
Er was vorige week zelfs een ambtenaar die op zijn vrije dag de telefoon van het werk naar prive had doorgeschakeld omdat hij had gehoord dat zijn collega zich 's morgens had ziek gemeld!
.
Je raadt het al: Ivo Kraus.
.
Mijn advies: bel hem eens, het zal je niet tegenvallen.
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 21-12-2005 08:19)
Richard,
Bedankt voor deze lovende woorden, is niet alleen je eigen instelling, maar toch ook collegialiteit. Ik neem aan dat dat er toch ook nog is in het bedrijfsleven ?!
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 21-12-2005 08:19)
Richard,
Bedankt voor deze lovende woorden, is niet alleen je eigen instelling, maar toch ook collegialiteit. Ik neem aan dat dat er toch ook nog is in het bedrijfsleven ?!
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: jeroen (datum: 21-06-2007 00:31)
Schijtziek word ik in dit miezerige klote landje van alle regel en wetgeving. Zeker als je vrij woont en geen directe buren hebt, moet er niet te moeilijk gedaan worden.
Particulieren in het buitengebied kunnen en mogen bijna niets, agrai?rs daarentegen krijgen zo wat alles voor elkaar. Het buitengebied raakt steeds dichter bevolkt met gruwelijk lelijke opslagloodsen e.d.
En dan te bedenken dat de landbouw in Nederland een aflopende zaak is, zeker als de rijkelijke subsidies zijn verdwenen.
Kortom, er moet meer ruimte gegeven worden aan de burgerij in het buitengebied!
Jeroen
Naam: jeroen (datum: 21-06-2007 00:31)
Schijtziek word ik in dit miezerige klote landje van alle regel en wetgeving. Zeker als je vrij woont en geen directe buren hebt, moet er niet te moeilijk gedaan worden.
Particulieren in het buitengebied kunnen en mogen bijna niets, agrai?rs daarentegen krijgen zo wat alles voor elkaar. Het buitengebied raakt steeds dichter bevolkt met gruwelijk lelijke opslagloodsen e.d.
En dan te bedenken dat de landbouw in Nederland een aflopende zaak is, zeker als de rijkelijke subsidies zijn verdwenen.
Kortom, er moet meer ruimte gegeven worden aan de burgerij in het buitengebied!
Jeroen
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: Desiree , van xxx (datum: 04-05-2008 17:10)
ehhhh, mag het nou of niet?????
Naam: Desiree , van xxx (datum: 04-05-2008 17:10)
ehhhh, mag het nou of niet?????
Re: Schuur verbouwen tot gastenverblijf
Naam: Albert (datum: 12-06-2015 11:12)
@Desiree
Ook ik weet het nog steeds niet.
Reageer
Naam: Albert (datum: 12-06-2015 11:12)
@Desiree
Ook ik weet het nog steeds niet.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)