Zoek binnen het forum
Vraag: Brandcompartiment recreatiewoning
Naam: Simone de Vries (datum: 07-05-2026 10:41)
Onze gemeente wil de brandveiligheid op een recreatiepark herstellen en wil zorgen dat elke recreatiewoning een eigen brandcompartiment is uitgaande van bestaande bouw. Nu ben ik geen topper in het bestuderen van het Bbl en loop ik een beetje vast. Moet de brandwerendheid van een recreatiewoning (circa 55 m2 met 1 laag logiesfunctie) nou 30 minuten of 20 minuten zijn. Alle hulp wordt gewaardeerd. Mvg, Simone de Vries
Reageer
Naam: Simone de Vries (datum: 07-05-2026 10:41)
Onze gemeente wil de brandveiligheid op een recreatiepark herstellen en wil zorgen dat elke recreatiewoning een eigen brandcompartiment is uitgaande van bestaande bouw. Nu ben ik geen topper in het bestuderen van het Bbl en loop ik een beetje vast. Moet de brandwerendheid van een recreatiewoning (circa 55 m2 met 1 laag logiesfunctie) nou 30 minuten of 20 minuten zijn. Alle hulp wordt gewaardeerd. Mvg, Simone de Vries
Reageer
Re: Brandcompartiment recreatiewoning
Naam: pino (datum: 07-05-2026 14:42)
gaat het om 1 slaags losse units?
Naam: pino (datum: 07-05-2026 14:42)
gaat het om 1 slaags losse units?
Re: Brandcompartiment recreatiewoning
Naam: pino (datum: 07-05-2026 14:52)
NB.
Volgens de regels van het spel moet de gemeente in een dergelijk geval eerst met een rapport komen waarin de huidige situatie wordt beschreven en is aangegeven op welke punten deze niet aan welke regels voldoet.
Het is niet zo dat de gemeente zomaar om nieuwe onderbouwingen kan vragen.
Naam: pino (datum: 07-05-2026 14:52)
NB.
Volgens de regels van het spel moet de gemeente in een dergelijk geval eerst met een rapport komen waarin de huidige situatie wordt beschreven en is aangegeven op welke punten deze niet aan welke regels voldoet.
Het is niet zo dat de gemeente zomaar om nieuwe onderbouwingen kan vragen.
Re: Brandcompartiment recreatiewoning
Naam: J. Bolte , van Het Vastgoedbureau (datum: 07-05-2026 15:21)
Niveau bestaande bouw is 20 minuten, maar wat dhr. Pino hierboven ook zegt: de gemeente moet gebreken vaststellen, niet bewoners potentieel hun eigen gat laten graven met 'toon maar aan dat het voldoet'.
Voor je eigen informatie is het natuurlijk wel interessant om te weten.
Staan die huisjes op een bepaalde afstand van elkaar? En zijn het echte huisjes, of meer woonwagens?
Naam: J. Bolte , van Het Vastgoedbureau (datum: 07-05-2026 15:21)
Niveau bestaande bouw is 20 minuten, maar wat dhr. Pino hierboven ook zegt: de gemeente moet gebreken vaststellen, niet bewoners potentieel hun eigen gat laten graven met 'toon maar aan dat het voldoet'.
Voor je eigen informatie is het natuurlijk wel interessant om te weten.
Staan die huisjes op een bepaalde afstand van elkaar? En zijn het echte huisjes, of meer woonwagens?
Re: Brandcompartiment recreatiewoning
Naam: Karel (datum: 08-05-2026 13:41)
Of komt deze vraag voort uit een transformatieproces, waarbij een recreatiebestemming wordt omgezet in wonen? In dat geval moet de Vve van het park aantonen dat de te transformeren recreatiewoningen voldoen aan het Bbl. Daarvoor dient de Vve een deskundige in te schakelen.
In andere gevallen, zoals aangegeven, laat de gemeente eerst aangeven wat er niet voldoet. Vraag het rapport van de toezichthouder op bij de gemeente.
Naam: Karel (datum: 08-05-2026 13:41)
Of komt deze vraag voort uit een transformatieproces, waarbij een recreatiebestemming wordt omgezet in wonen? In dat geval moet de Vve van het park aantonen dat de te transformeren recreatiewoningen voldoen aan het Bbl. Daarvoor dient de Vve een deskundige in te schakelen.
In andere gevallen, zoals aangegeven, laat de gemeente eerst aangeven wat er niet voldoet. Vraag het rapport van de toezichthouder op bij de gemeente.
Re: Brandcompartiment recreatiewoning
Naam: Jack , van SenS (datum: 11-05-2026 12:41)
Aansluitend op voorgaande reacties; eis bij bestaande bouw is inderdaad 20min.
Bij het bepalen op welke wijze je aan die eis kunt voldoen, speelt ook de afstand tot bijv. andere recreatiewoningen, of andere (sub)brandcompartimenten een rol.
Ik neem aan dat de gemeente kan uitleggen hoe ze dit verder gaan aanpakken, zodat u weet wat er concreet speelt en welke maatregelen er per woning wel of niet genomen moeten worden.
Reageer
Naam: Jack , van SenS (datum: 11-05-2026 12:41)
Aansluitend op voorgaande reacties; eis bij bestaande bouw is inderdaad 20min.
Bij het bepalen op welke wijze je aan die eis kunt voldoen, speelt ook de afstand tot bijv. andere recreatiewoningen, of andere (sub)brandcompartimenten een rol.
Ik neem aan dat de gemeente kan uitleggen hoe ze dit verder gaan aanpakken, zodat u weet wat er concreet speelt en welke maatregelen er per woning wel of niet genomen moeten worden.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)