Zoek binnen het forum
Vraag: breedte bij keuken - minimaal 1,8 m1 of mag dit smaller?
Naam: Dennis Masselink, van Midvast BV (datum: 28-01-2026 09:39)
Bij ontwerp van een een studentencomplex willen wij met een standaard module met de aangegeven maatvoering gaan werken, zie bijlage.
Ik heb een vraag over de breedte bij de keuken.
Moet dit volgens artikel 4.164 minimaal 1,8 m1 breed zijn of geldt er dan dat er aan de minimale breedte bij de woonkamer reeds wordt voldaan aan de minimale breedte van 1,8 m1 (is 3 m1) zodat er bij de keuken dit niet meer van toepassing is, en dus smaller kan zoals in de plattegrond staat aangegeven? Hiervoor gaat dan gelden artikel 4.164, lid 3.
Volgens Perplexity Pro wordt dit ook bevestigd dat:
'De woning bestaat uit één gecombineerd verblijfsgebied voor wonen en keuken. Binnen dit verblijfsgebied is de verblijfsruimte “woonkamer/keuken” gesitueerd in het brede deel van de woonkamer, zoals aangegeven op de tekening.
Binnen de totale woonkamer/keuken is voldoende aaneengesloten vloeroppervlak aanwezig waar wordt voldaan aan de minimale breedte en oppervlakte-eisen. De verblijfsruimte heeft een minimale breedte van 3,00 m en voldoet daarmee ruimschoots aan artikel 4.164 Bbl.
De plaatselijke versmalling ter hoogte van het keukenblok wordt aangemerkt als verkeerszone en is niet maatgevend voor de verblijfsruimte. Deze versmalling doet geen afbreuk aan de conformiteit met het Bbl; op grond van artikel 4.164 lid 3 is dit toegestaan'.
Klopt dit?
Bijlage: Container woning.pdf Reageer
Naam: Dennis Masselink, van Midvast BV (datum: 28-01-2026 09:39)
Bij ontwerp van een een studentencomplex willen wij met een standaard module met de aangegeven maatvoering gaan werken, zie bijlage.
Ik heb een vraag over de breedte bij de keuken.
Moet dit volgens artikel 4.164 minimaal 1,8 m1 breed zijn of geldt er dan dat er aan de minimale breedte bij de woonkamer reeds wordt voldaan aan de minimale breedte van 1,8 m1 (is 3 m1) zodat er bij de keuken dit niet meer van toepassing is, en dus smaller kan zoals in de plattegrond staat aangegeven? Hiervoor gaat dan gelden artikel 4.164, lid 3.
Volgens Perplexity Pro wordt dit ook bevestigd dat:
'De woning bestaat uit één gecombineerd verblijfsgebied voor wonen en keuken. Binnen dit verblijfsgebied is de verblijfsruimte “woonkamer/keuken” gesitueerd in het brede deel van de woonkamer, zoals aangegeven op de tekening.
Binnen de totale woonkamer/keuken is voldoende aaneengesloten vloeroppervlak aanwezig waar wordt voldaan aan de minimale breedte en oppervlakte-eisen. De verblijfsruimte heeft een minimale breedte van 3,00 m en voldoet daarmee ruimschoots aan artikel 4.164 Bbl.
De plaatselijke versmalling ter hoogte van het keukenblok wordt aangemerkt als verkeerszone en is niet maatgevend voor de verblijfsruimte. Deze versmalling doet geen afbreuk aan de conformiteit met het Bbl; op grond van artikel 4.164 lid 3 is dit toegestaan'.
Klopt dit?
Bijlage: Container woning.pdf Reageer
Re: breedte bij keuken - minimaal 1,8 m1 of mag dit smaller
Naam: pino (datum: 28-01-2026 13:25)
volgens mij wel
maar dat neemt net weg dat ik hem dan persoonlijk liever voor het raam zou hebben.
Naam: pino (datum: 28-01-2026 13:25)
volgens mij wel
maar dat neemt net weg dat ik hem dan persoonlijk liever voor het raam zou hebben.
Re: breedte bij keuken - minimaal 1,8 m1 of mag dit smaller
Naam: J. Bolte , van Het Vastgoedbureau (datum: 28-01-2026 14:57)
let op dat je je verplichte afmetingen en ruimtes ook mag 'instippelen', en dat de overgang van je woonruimte (een verblijfsruimte) bij de hoek van het toiletje overgaat in een verkeersruimte. Daarvoor geldt die maat van 1800 mm niet.
Het Bbl eist ook geen 'keuken' maar alleen een opstelplaats daarvoor. Ook weer een ingestippeld vlak.
Naam: J. Bolte , van Het Vastgoedbureau (datum: 28-01-2026 14:57)
let op dat je je verplichte afmetingen en ruimtes ook mag 'instippelen', en dat de overgang van je woonruimte (een verblijfsruimte) bij de hoek van het toiletje overgaat in een verkeersruimte. Daarvoor geldt die maat van 1800 mm niet.
Het Bbl eist ook geen 'keuken' maar alleen een opstelplaats daarvoor. Ook weer een ingestippeld vlak.
Re: breedte bij keuken - minimaal 1,8 m1 of mag dit smaller
Naam: J. Bolte , van Het Vastgoedbureau (datum: 29-01-2026 10:34)
Let er wel op dat AI je vaak alleen algemene antwoorden geeft, en het doet lijken alsof het specifiek voor jouw casus is.
In gewone mensen taal is je verblijfsruimte een vloeroppervlakte waarin je een blok van 1,8 x 1,8 x je minimale hoogte kunt rondschuiven.
Naam: J. Bolte , van Het Vastgoedbureau (datum: 29-01-2026 10:34)
Let er wel op dat AI je vaak alleen algemene antwoorden geeft, en het doet lijken alsof het specifiek voor jouw casus is.
In gewone mensen taal is je verblijfsruimte een vloeroppervlakte waarin je een blok van 1,8 x 1,8 x je minimale hoogte kunt rondschuiven.
Re: breedte bij keuken - minimaal 1,8 m1 of mag dit smaller
Naam: Jack , van SenS (datum: 30-01-2026 10:23)
Bbl art. 4.177: een woonfunctie heeft in tenminste één verblijfsgebied een opstelplaats voor een aanrecht en een opstelplaats voor een kooktoestel.
Het gedeelte waar die opstelplaatsen nu zijn ingetekend is geen onderdeel van het verblijfsgebied, want smaller dan 1,8m.
M.i. voldoet het zoals nu getekend dus niet.
Naam: Jack , van SenS (datum: 30-01-2026 10:23)
Bbl art. 4.177: een woonfunctie heeft in tenminste één verblijfsgebied een opstelplaats voor een aanrecht en een opstelplaats voor een kooktoestel.
Het gedeelte waar die opstelplaatsen nu zijn ingetekend is geen onderdeel van het verblijfsgebied, want smaller dan 1,8m.
M.i. voldoet het zoals nu getekend dus niet.
Re: breedte bij keuken - minimaal 1,8 m1 of mag dit smaller
Naam: Michiel Meinema , van Bouwfysica Meinema (datum: 30-01-2026 11:04)
Lid 2. (Woonfunctie)
Een verblijfsgebied en een verblijfsruimte hebben een breedte van ten minste 1,8 m.
Het tweede lid bepaalt dat elk verblijfsgebied en elke verblijfsruimte van een woonfunctie een breedte van ten minste 1,8 moeten hebben, zodat er naast een eenpersoonsbed nog voldoende ruimte voor een deur resteert. Voor zover een ruimte smaller is dan 1,8 m mag deze ruimte niet worden meegeteld als verblijfsruimte. Dat wil zeggen dat een verblijfsruimte altijd ten minste 1,8 x 1,8 m2 zijn.
Kortom je mag het keukenblokje waar het smaller is als 1,8 meter niet mee rekenen tot het verblijfsgebied.
En allerlei valse oplossingen met krijtstrepen o.i.d. moet je uberhaupt niet aan willen beginnen.
De ruimte wordt erg onprettig als je op het smalst mogelijke stukje ook nog eens ruimte opoffert voor het keukenblok.
Naam: Michiel Meinema , van Bouwfysica Meinema (datum: 30-01-2026 11:04)
Lid 2. (Woonfunctie)
Een verblijfsgebied en een verblijfsruimte hebben een breedte van ten minste 1,8 m.
Het tweede lid bepaalt dat elk verblijfsgebied en elke verblijfsruimte van een woonfunctie een breedte van ten minste 1,8 moeten hebben, zodat er naast een eenpersoonsbed nog voldoende ruimte voor een deur resteert. Voor zover een ruimte smaller is dan 1,8 m mag deze ruimte niet worden meegeteld als verblijfsruimte. Dat wil zeggen dat een verblijfsruimte altijd ten minste 1,8 x 1,8 m2 zijn.
Kortom je mag het keukenblokje waar het smaller is als 1,8 meter niet mee rekenen tot het verblijfsgebied.
En allerlei valse oplossingen met krijtstrepen o.i.d. moet je uberhaupt niet aan willen beginnen.
De ruimte wordt erg onprettig als je op het smalst mogelijke stukje ook nog eens ruimte opoffert voor het keukenblok.
Re: breedte bij keuken - minimaal 1,8 m1 of mag dit smaller
Naam: Jack , van SenS (datum: 30-01-2026 11:40)
Aanvullend; de maatvoering in de bijlage is niet overal even consequent aangegeven. Check tevens o.a. breedte toegang/vrije doorgang.
Mede vanuit de gedachte dat het een studentencomplex betreft begrijp ik dat je e.e.a. zo compact en efficiënt mogelijk wilt indelen; alles met water en riolering zit nu aan de kop van de ruimte, waardoor je voor het woon-/slaapgedeelte zoveel mogelijk ruimte overhoudt.
Ik heb er (nog) geen ervaring mee, maar misschien zijn hier 'maatwerkvoorschriften' mogelijk? Zie Bbl art. 4.5.
Stel dat je met bevoegd gezag kunt afspreken dat opstelplaats aanrecht en kooktoestel niet in een verblijfsgebied hoeft te liggen; of dat plaatselijk het verblijfsgebied daar geen 1,8m breed hoeft te zijn, dan biedt deze plattegrond misschien toch mogelijkheden?
Naam: Jack , van SenS (datum: 30-01-2026 11:40)
Aanvullend; de maatvoering in de bijlage is niet overal even consequent aangegeven. Check tevens o.a. breedte toegang/vrije doorgang.
Mede vanuit de gedachte dat het een studentencomplex betreft begrijp ik dat je e.e.a. zo compact en efficiënt mogelijk wilt indelen; alles met water en riolering zit nu aan de kop van de ruimte, waardoor je voor het woon-/slaapgedeelte zoveel mogelijk ruimte overhoudt.
Ik heb er (nog) geen ervaring mee, maar misschien zijn hier 'maatwerkvoorschriften' mogelijk? Zie Bbl art. 4.5.
Stel dat je met bevoegd gezag kunt afspreken dat opstelplaats aanrecht en kooktoestel niet in een verblijfsgebied hoeft te liggen; of dat plaatselijk het verblijfsgebied daar geen 1,8m breed hoeft te zijn, dan biedt deze plattegrond misschien toch mogelijkheden?
Re: breedte bij keuken - minimaal 1,8 m1 of mag dit smaller
Naam: Michiel Meinema , van Bouwfysica Meinema (datum: 30-01-2026 14:26)
Ik begrijp ook wel waarom het in een studentencomplex wenselijk is maar laten we voor de grap eens doen alsof ook deze bewoners eisen mogen stellen aan de woonruimte waar ze toch flink voor betalen.
In het verleden was er voor ventilatie in leslokalen ook een afwijkende eis van 6 liter i.p.v. 7 liter per seconde in het geval van studenten in leslokalen. Met als excuus dat die 'mensen' geen mensen zijn maar studenten die als ze stil zitten minder luchtverversing nodig zouden hebben. Zo lust ik er nog wel meer, bij overige gebruiksfuncties kijken we ook niet naar wat de gebruikers momenteel wel of niet doen dus mijn oproep, reken jezelf niet te rijk. En waar zijn we in godsnaam mee bezig als we ontwerpen niet voor de uiteindelijke gebruiker maar of het aan een inconsequente wet voldoet of niet.
Mijns inziens zou je dus helemaal niet moeten kijken naar die 1,8 meter, maar naar goed gebruik van die ruimte, en als je momenteel daar al een smal punt hebt zonder dat aanrecht moet je daar niet ook nog een keukenblok willen plaatsen, mocht je dat wel willen dan lijkt me de vereiste breedte van 1,8 meter het absolute minimum om de ruimte nog een beetje effectief te kunnen gebruiken.
Naam: Michiel Meinema , van Bouwfysica Meinema (datum: 30-01-2026 14:26)
Ik begrijp ook wel waarom het in een studentencomplex wenselijk is maar laten we voor de grap eens doen alsof ook deze bewoners eisen mogen stellen aan de woonruimte waar ze toch flink voor betalen.
In het verleden was er voor ventilatie in leslokalen ook een afwijkende eis van 6 liter i.p.v. 7 liter per seconde in het geval van studenten in leslokalen. Met als excuus dat die 'mensen' geen mensen zijn maar studenten die als ze stil zitten minder luchtverversing nodig zouden hebben. Zo lust ik er nog wel meer, bij overige gebruiksfuncties kijken we ook niet naar wat de gebruikers momenteel wel of niet doen dus mijn oproep, reken jezelf niet te rijk. En waar zijn we in godsnaam mee bezig als we ontwerpen niet voor de uiteindelijke gebruiker maar of het aan een inconsequente wet voldoet of niet.
Mijns inziens zou je dus helemaal niet moeten kijken naar die 1,8 meter, maar naar goed gebruik van die ruimte, en als je momenteel daar al een smal punt hebt zonder dat aanrecht moet je daar niet ook nog een keukenblok willen plaatsen, mocht je dat wel willen dan lijkt me de vereiste breedte van 1,8 meter het absolute minimum om de ruimte nog een beetje effectief te kunnen gebruiken.
Re: breedte bij keuken - minimaal 1,8 m1 of mag dit smaller
Naam: J. Bolte , van Het Vastgoedbureau (datum: 03-02-2026 16:20)
Ik zat nog even te denken, als dit een studentencomplex wordt, is de studentenkamer dan 'de woonfunctie' op zich, of een verhuurbare eenheid in een woonfunctie voor kamergewijze verhuur.
Wanneer je per verdieping een gemeenschappelijke woonkamer/keuken hebt, het keukenblok in de studentenkamer niet vereist, en kun je dat inrichten zoals je wilt.
Naam: J. Bolte , van Het Vastgoedbureau (datum: 03-02-2026 16:20)
Ik zat nog even te denken, als dit een studentencomplex wordt, is de studentenkamer dan 'de woonfunctie' op zich, of een verhuurbare eenheid in een woonfunctie voor kamergewijze verhuur.
Wanneer je per verdieping een gemeenschappelijke woonkamer/keuken hebt, het keukenblok in de studentenkamer niet vereist, en kun je dat inrichten zoals je wilt.
Re: breedte bij keuken - minimaal 1,8 m1 of mag dit smaller
Naam: Dennis Masselink , van Midvast BV (datum: 04-02-2026 15:21)
Iedereen bedankt alvast voor de reacties.
Het zou mij helpen als iemand uit ervaring hiermee te maken heeft gehad bij een studenten huisvesting.
Naam: Dennis Masselink , van Midvast BV (datum: 04-02-2026 15:21)
Iedereen bedankt alvast voor de reacties.
Het zou mij helpen als iemand uit ervaring hiermee te maken heeft gehad bij een studenten huisvesting.
Re: breedte bij keuken - minimaal 1,8 m1 of mag dit smaller
Naam: pino (datum: 04-02-2026 15:52)
ymere amsterdam heeft een hoop ervaring met dit soort woningen>
de plattegrond die je voorstelt heb ik overigens veelvuldig toegepast gezien min of meer gelijk toegepast gezien
(al die woningen zijn tijdelijk dat maakt ook uit in de beoordeling)
https://res.cloudinary.com/woningnet/image/upload/v1750350798/WRB/P/Cluster/dsb8fptj7zml5ebobaui.pdf
Naam: pino (datum: 04-02-2026 15:52)
ymere amsterdam heeft een hoop ervaring met dit soort woningen>
de plattegrond die je voorstelt heb ik overigens veelvuldig toegepast gezien min of meer gelijk toegepast gezien
(al die woningen zijn tijdelijk dat maakt ook uit in de beoordeling)
https://res.cloudinary.com/woningnet/image/upload/v1750350798/WRB/P/Cluster/dsb8fptj7zml5ebobaui.pdf
Re: breedte bij keuken - minimaal 1,8 m1 of mag dit smaller
Naam: J. Bolte , van Het Vastgoedbureau (datum: 05-02-2026 09:35)
@Dennis,
Ik neem aan dat jullie als ontwikkelaar (?) voor een dergelijk project ook adviseurs bouwregelgeving inschakelen, en dat dit niet de enige vraag zal zijn.
Naam: J. Bolte , van Het Vastgoedbureau (datum: 05-02-2026 09:35)
@Dennis,
Ik neem aan dat jullie als ontwikkelaar (?) voor een dergelijk project ook adviseurs bouwregelgeving inschakelen, en dat dit niet de enige vraag zal zijn.
Re: breedte bij keuken - minimaal 1,8 m1 of mag dit smaller
Naam: Dennis Masselink , van Midvast BV (datum: 16-02-2026 11:44)
@pino - bedankt voor delen plattegronden
Reageer
Naam: Dennis Masselink , van Midvast BV (datum: 16-02-2026 11:44)
@pino - bedankt voor delen plattegronden
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)