Zoek binnen het forum
Vraag: kopgevel bij vergunningsvrij bouwwerk
Naam: P. Gianni (datum: 15-01-2026 14:48)
Beste mensen,
Op het ogenblik werk ik aan het ontwerp van een vergunningsvrij bijgebouw met schuin dak op een afstand van meer dan 4m. van het hoofdgebouw en circa 1,5m. van de erfgrens met de buren. Het gebruik is ondergeschikt (wellnessruimte/veranda/berging).
Ik wil graag een schuine kap toepassen die haaks op de erfgrens met de buren staat. Er komt dan dus een kopgevel die parallel aan de erfgrens staat. Ik vroeg mij af of dit gezien de formule voor de maximale hoogte van de nok is toegestaan of dat je dan een schildkap moet toepassen?
Qua bezonning neemt het overigens nauwelijks zon weg aangezien het bijgebouw ten noordoosten van de kavel van de buren staat. Maar goed, ik geloof niet dat dat meetelt.
Ik ben benieuwd naar jullie antwoord.
Reageer
Naam: P. Gianni (datum: 15-01-2026 14:48)
Beste mensen,
Op het ogenblik werk ik aan het ontwerp van een vergunningsvrij bijgebouw met schuin dak op een afstand van meer dan 4m. van het hoofdgebouw en circa 1,5m. van de erfgrens met de buren. Het gebruik is ondergeschikt (wellnessruimte/veranda/berging).
Ik wil graag een schuine kap toepassen die haaks op de erfgrens met de buren staat. Er komt dan dus een kopgevel die parallel aan de erfgrens staat. Ik vroeg mij af of dit gezien de formule voor de maximale hoogte van de nok is toegestaan of dat je dan een schildkap moet toepassen?
Qua bezonning neemt het overigens nauwelijks zon weg aangezien het bijgebouw ten noordoosten van de kavel van de buren staat. Maar goed, ik geloof niet dat dat meetelt.
Ik ben benieuwd naar jullie antwoord.
Reageer
Re: kopgevel bij vergunningsvrij bouwwerk
Naam: pino (datum: 15-01-2026 15:58)
je gaat uit van de afstand tussen de nok en de erfgrens te meten in het grondvlak.
als je de nok haaks op de erfgrens zet blijft er niet zoveel hoogte over
Naam: pino (datum: 15-01-2026 15:58)
je gaat uit van de afstand tussen de nok en de erfgrens te meten in het grondvlak.
als je de nok haaks op de erfgrens zet blijft er niet zoveel hoogte over
Re: kopgevel bij vergunningsvrij bouwwerk
Naam: Ron (datum: 16-01-2026 06:01)
Net wat Pino zegt er blijft niet veel nokhoogte over. Een schilddak lijkt me een goede oplossing om toch het bijgebouw enige hoogte te geven. Ik veronderstel dat je er een te gebruiken verdieping op wil?
Naam: Ron (datum: 16-01-2026 06:01)
Net wat Pino zegt er blijft niet veel nokhoogte over. Een schilddak lijkt me een goede oplossing om toch het bijgebouw enige hoogte te geven. Ik veronderstel dat je er een te gebruiken verdieping op wil?
Re: kopgevel bij vergunningsvrij bouwwerk
Naam: Jack , van SenS (datum: 16-01-2026 09:19)
@Ron; met verdieping is volgens mij niet vergunningsvrij;
@Gianni; met een schildkap verplaats je het hoogste punt van de kopgevel verder af van de erfgrens. Maar daarmee wijzigt niet per definitie ook de nokhoogte.
Naam: Jack , van SenS (datum: 16-01-2026 09:19)
@Ron; met verdieping is volgens mij niet vergunningsvrij;
@Gianni; met een schildkap verplaats je het hoogste punt van de kopgevel verder af van de erfgrens. Maar daarmee wijzigt niet per definitie ook de nokhoogte.
Re: kopgevel bij vergunningsvrij bouwwerk
Naam: P. Gianni (datum: 17-01-2026 11:05)
Dank voor jullie antwoorden.
Jammer dat er geen uitzondering is voor kopgevels. De impact van zo'n gevel op de bezonning bij de buren is als gevolg van het schuine dakvlak en daardoor de hoeveel gevel toch redelijk beperkt.
In dit geval wordt het dan een schilddak, dat vind ik voor een tuinhuis sowieso wel een mooie dakvorm.
Er mag inderdaad geen verdieping gemaakt worden. Wellicht dat er een kleine vliering (zonder vaste trap) komt om spullen op te slaan.
Naam: P. Gianni (datum: 17-01-2026 11:05)
Dank voor jullie antwoorden.
Jammer dat er geen uitzondering is voor kopgevels. De impact van zo'n gevel op de bezonning bij de buren is als gevolg van het schuine dakvlak en daardoor de hoeveel gevel toch redelijk beperkt.
In dit geval wordt het dan een schilddak, dat vind ik voor een tuinhuis sowieso wel een mooie dakvorm.
Er mag inderdaad geen verdieping gemaakt worden. Wellicht dat er een kleine vliering (zonder vaste trap) komt om spullen op te slaan.
Re: kopgevel bij vergunningsvrij bouwwerk
Naam: Ron (datum: 18-01-2026 07:38)
Er mag inderdaad geen volwaardige verdieping gecreeerd worden vergunningvrij. maar een verdieping zolder met ondergeschikte functie lijkt mij wel toegestaan. vliering
Naam: Ron (datum: 18-01-2026 07:38)
Er mag inderdaad geen volwaardige verdieping gecreeerd worden vergunningvrij. maar een verdieping zolder met ondergeschikte functie lijkt mij wel toegestaan. vliering
Re: kopgevel bij vergunningsvrij bouwwerk
Naam: J. Bolte , van Het Vastgoedbureau (datum: 19-01-2026 11:56)
Let op de verschillende vormen van 'vergunningsvrij zijn'.
Voor het technisch bouwen is dit vergunningvrij wanneer je onder de 5 meter blijft en geen verblijfsgebied op de tussenvloer hebt.
In het Omgevingsplan van je gemeente zul je daarin moeten onderzoeken of er nog een vergunningsplicht vanuit daar geldt. Dat kan verschillen pe gemeente. Wanneer je zoekt op het woordje 'daknok' vindt je waarschijnlijnlijk wel de juiste artikelen.
Mocht je niet aan de daknokformule voldoen, moet je dus waarschijnlijk een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit 'afwijken ruimtelijke regels' aanvragen.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Het Vastgoedbureau (datum: 19-01-2026 11:56)
Let op de verschillende vormen van 'vergunningsvrij zijn'.
Voor het technisch bouwen is dit vergunningvrij wanneer je onder de 5 meter blijft en geen verblijfsgebied op de tussenvloer hebt.
In het Omgevingsplan van je gemeente zul je daarin moeten onderzoeken of er nog een vergunningsplicht vanuit daar geldt. Dat kan verschillen pe gemeente. Wanneer je zoekt op het woordje 'daknok' vindt je waarschijnlijnlijk wel de juiste artikelen.
Mocht je niet aan de daknokformule voldoen, moet je dus waarschijnlijk een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit 'afwijken ruimtelijke regels' aanvragen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)