Zoek binnen het forum
Vraag: Brandcompartiment
Naam: Robert (datum: 30-12-2025 21:12)
Goedenavond, wij hebben een vraag, we gaan een dakopbouw plaatsen op een gestapelde rijtjeswoning, ik heb een schets bijgevoegd. de woning is van 1930 dus een oude woning die gebouwd is toen er nog geen brandeisen waren. De gemeente vraagt voor de vergunning om een tekening te maken van de brandcompartimenten en zegt dat alle woningen binnen een brandcompartiment moeten komen te liggen. ook vragen ze om een beschermde vluchtroute te maken. Klopt dat en aan welke brandwerendheid moet het dan aan voldoen tussen de woningen horizontaal en verticaal? en waar moet de vluchtroute aan voldoen? is er iemand die dat toevallig weet? Groet, Robert.
Bijlage: vraag brandcompartimenten.jpg Reageer
Naam: Robert (datum: 30-12-2025 21:12)
Goedenavond, wij hebben een vraag, we gaan een dakopbouw plaatsen op een gestapelde rijtjeswoning, ik heb een schets bijgevoegd. de woning is van 1930 dus een oude woning die gebouwd is toen er nog geen brandeisen waren. De gemeente vraagt voor de vergunning om een tekening te maken van de brandcompartimenten en zegt dat alle woningen binnen een brandcompartiment moeten komen te liggen. ook vragen ze om een beschermde vluchtroute te maken. Klopt dat en aan welke brandwerendheid moet het dan aan voldoen tussen de woningen horizontaal en verticaal? en waar moet de vluchtroute aan voldoen? is er iemand die dat toevallig weet? Groet, Robert.
Bijlage: vraag brandcompartimenten.jpg Reageer
Re: Brandcompartiment
Naam: pino (datum: 31-12-2025 10:33)
Hoe kom je er bij dat er in 1930 nog geen eisen werden gesteld met betrekking tot brandveiligheid?
De gemeente heeft m.i. een terechte opmerking gemaakt.
gezien je vraagstelling vermoed ik dat je nog geen bouwkundige/architect hebt betrokken bij het maken van een plan.
Ik adviseer je dit zo spoedig mogelijk te doen.
Naam: pino (datum: 31-12-2025 10:33)
Hoe kom je er bij dat er in 1930 nog geen eisen werden gesteld met betrekking tot brandveiligheid?
De gemeente heeft m.i. een terechte opmerking gemaakt.
gezien je vraagstelling vermoed ik dat je nog geen bouwkundige/architect hebt betrokken bij het maken van een plan.
Ik adviseer je dit zo spoedig mogelijk te doen.
Re: Brandcompartiment
Naam: J. Bolte , van Het Vastgoedbureau (datum: 05-01-2026 09:30)
Er zijn hier wel mensen die dat weten, maar dat is niet 'toevallig'. Wanneer je zoiets wilt bouwen moet je dat ook tegen de bouwregels aan kunnen houden, en dat is waar de gemeente je nu op aanspreekt.
Voor die aanvragen is het gebruikelijk dat je met nette bouwkundige tekeningen in een 'bestaande situatie' aangeeft wat je uitgangspunt is (en hoe dat aan de regels voor bestaande gebouwen voldoet), en in een 'nieuwe situatie' hoe je verbouwing aan de verbouweisen voor veiligheid, gezondheid, duurzaamheid en bruikbaarheid kan voldoen.
Die regels staan in het Besluit bouwwerken leefomgeving, maar als je daar geen ervaring mee hebt is het beter om een adviseur in te schakelen.
Naam: J. Bolte , van Het Vastgoedbureau (datum: 05-01-2026 09:30)
Er zijn hier wel mensen die dat weten, maar dat is niet 'toevallig'. Wanneer je zoiets wilt bouwen moet je dat ook tegen de bouwregels aan kunnen houden, en dat is waar de gemeente je nu op aanspreekt.
Voor die aanvragen is het gebruikelijk dat je met nette bouwkundige tekeningen in een 'bestaande situatie' aangeeft wat je uitgangspunt is (en hoe dat aan de regels voor bestaande gebouwen voldoet), en in een 'nieuwe situatie' hoe je verbouwing aan de verbouweisen voor veiligheid, gezondheid, duurzaamheid en bruikbaarheid kan voldoen.
Die regels staan in het Besluit bouwwerken leefomgeving, maar als je daar geen ervaring mee hebt is het beter om een adviseur in te schakelen.
Re: Brandcompartiment
Naam: J. Bolte , van Het Vastgoedbureau (datum: 05-01-2026 09:33)
En voor jouw beeld: Ook voor gebouwen die onder andere regelregimes zijn opgericht, zijn er nu eisen opgenomen waaraan ze (alsnog) moeten voldoen. Dat is het niveau 'bestaande bouw' wat in hoofdstuk 3 van het Bbl staat, en dat is het minimum waaraan je gebouw altijd moet voldoen, uit welk jaar het ook komt.
In hoofdstuk 4 staan de eisen voor nieuwbouw, en hoofdstuk 5 gaat over verbouwsituaties.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Het Vastgoedbureau (datum: 05-01-2026 09:33)
En voor jouw beeld: Ook voor gebouwen die onder andere regelregimes zijn opgericht, zijn er nu eisen opgenomen waaraan ze (alsnog) moeten voldoen. Dat is het niveau 'bestaande bouw' wat in hoofdstuk 3 van het Bbl staat, en dat is het minimum waaraan je gebouw altijd moet voldoen, uit welk jaar het ook komt.
In hoofdstuk 4 staan de eisen voor nieuwbouw, en hoofdstuk 5 gaat over verbouwsituaties.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)