Zoek binnen het forum
Vraag: afstand tussen huizen en appartementen gebouw van 3 verdiepingen
Naam: ariaans, van - (datum: 31-03-2025 22:16)
mag een appartenementegebouw dicht bij een erfgrens hizen gebouwd worden?
Reageer
Naam: ariaans, van - (datum: 31-03-2025 22:16)
mag een appartenementegebouw dicht bij een erfgrens hizen gebouwd worden?
Reageer
Re: afstand tussen huizen en appartementen gebouw van 3 verdiepingen
Naam: Ron (datum: 01-04-2025 06:27)
ja hoor dat mag als dit niet in strijd is met het vigerende bestemmingsplanen. En als voor de rest ook aan de regelgeving wordt voldaan mag dat gewoon, het gebeurd regelmatig. De muur tussen appartement en woonhuis kan zelfs mandelig zijn.
Naam: Ron (datum: 01-04-2025 06:27)
ja hoor dat mag als dit niet in strijd is met het vigerende bestemmingsplanen. En als voor de rest ook aan de regelgeving wordt voldaan mag dat gewoon, het gebeurd regelmatig. De muur tussen appartement en woonhuis kan zelfs mandelig zijn.
Re: afstand tussen huizen en appartementen gebouw van 3 verdiepingen
Naam: Jack , van SenS (datum: 02-04-2025 09:27)
Misschien ter aanvulling op voorgaande reactie:
In het bestemmingsplan is o.a. maatvoering vastgelegd m.b.t. bijvoorbeeld de maximale bouwhoogte, het bouwvlak en de afstand tot perceelsgrens.
Voor een gevel, evenwijdig aan de perceelsgrens, op een afstand van minder dan 2m tot die perceelsgrens geldt verder dat:
- (burgerlijk wetboek) geen doorzichtige gevelopening mogen zitten;
- (bouwregelgeving) daglichtopeningen en/of ventilatievoorzieningen in die gevel niet meetellen als voorzieningen v.w.b. de vereiste daglichttoetreding en/of luchtverversing.
Daarnaast is de afstand van een gebouw tot de erfgrens ook van invloed op de te nemen maatregelen m.b.t. de brandveiligheid.
Dus; er gelden regels m.b.t. bouwen nabij of op de erfgrens, maar als daaraan wordt voldaan is het toegestaan. Bezwaar maken kan altijd, maar dan zul je met goede argumenten moeten komen.
Reageer
Naam: Jack , van SenS (datum: 02-04-2025 09:27)
Misschien ter aanvulling op voorgaande reactie:
In het bestemmingsplan is o.a. maatvoering vastgelegd m.b.t. bijvoorbeeld de maximale bouwhoogte, het bouwvlak en de afstand tot perceelsgrens.
Voor een gevel, evenwijdig aan de perceelsgrens, op een afstand van minder dan 2m tot die perceelsgrens geldt verder dat:
- (burgerlijk wetboek) geen doorzichtige gevelopening mogen zitten;
- (bouwregelgeving) daglichtopeningen en/of ventilatievoorzieningen in die gevel niet meetellen als voorzieningen v.w.b. de vereiste daglichttoetreding en/of luchtverversing.
Daarnaast is de afstand van een gebouw tot de erfgrens ook van invloed op de te nemen maatregelen m.b.t. de brandveiligheid.
Dus; er gelden regels m.b.t. bouwen nabij of op de erfgrens, maar als daaraan wordt voldaan is het toegestaan. Bezwaar maken kan altijd, maar dan zul je met goede argumenten moeten komen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)