Zoek binnen het forum
Vraag: Overstek hoofdgebouw wel of niet meetellen bij vergunningsvrij oppervlak
Naam: Laurens van Erk, van VAN ERk ontwerpbureau (datum: 20-02-2025 13:41)
De stelling van de gemeente is dat ik een overstek van het hoofdgebouw (schuin dak voorzien van riet) mee moet tellen bij het maximaal vergunningsvrij te bebouwen oppervlak. Ik vraag me af of dit juist is omdat het een doorgaand constructieonderdeel van het hoofdgebouw is. Het overstek is 850mm.
Alvast bedankt voor de opheldering.
Reageer
Naam: Laurens van Erk, van VAN ERk ontwerpbureau (datum: 20-02-2025 13:41)
De stelling van de gemeente is dat ik een overstek van het hoofdgebouw (schuin dak voorzien van riet) mee moet tellen bij het maximaal vergunningsvrij te bebouwen oppervlak. Ik vraag me af of dit juist is omdat het een doorgaand constructieonderdeel van het hoofdgebouw is. Het overstek is 850mm.
Alvast bedankt voor de opheldering.
Reageer
Re: Overstek hoofdgebouw wel of niet meetellen bij vergunningsvrij oppervlak
Naam: pino (datum: 20-02-2025 16:07)
volgens mij klopt het dat je voor het bebouwd oppervlak van de bestaande bebouwing uit moet gaan van het projectievlak op de grond.
Naam: pino (datum: 20-02-2025 16:07)
volgens mij klopt het dat je voor het bebouwd oppervlak van de bestaande bebouwing uit moet gaan van het projectievlak op de grond.
Re: Overstek hoofdgebouw wel of niet meetellen bij vergunningsvrij oppervlak
Naam: J. Bolte (datum: 20-02-2025 21:14)
Ik ga er vanuit dat je vergunningvrij volgens het omgevingsplan bedoelt. Staat er in dat omgevingsplan (ofwel bij de vergunningvrij-regels ofwel bij de 'oude' bestemmingsplanregels) nog iets van een 'wijze van meten'?
Meestal worden ondergeschikte gebouwdelen buiten beschouwing gelaten, en is daar een limiet aan gesteld. Overstekken tot 50 cm vallen daar meestal onder. Groter moet je dan wel meetellen.
Naam: J. Bolte (datum: 20-02-2025 21:14)
Ik ga er vanuit dat je vergunningvrij volgens het omgevingsplan bedoelt. Staat er in dat omgevingsplan (ofwel bij de vergunningvrij-regels ofwel bij de 'oude' bestemmingsplanregels) nog iets van een 'wijze van meten'?
Meestal worden ondergeschikte gebouwdelen buiten beschouwing gelaten, en is daar een limiet aan gesteld. Overstekken tot 50 cm vallen daar meestal onder. Groter moet je dan wel meetellen.
Re: Overstek hoofdgebouw wel of niet meetellen bij vergunningsvrij oppervlak
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 25-02-2025 14:40)
Ik kwam toevallig nog 2.23 in het BBL tegen, waar ook wordt gezegd dat voor de vergunningvrijbepalingen daarvan onderdelen tot 0,5 meter als 'ondergeschikt' gelden. Het overstek op uw dak is dan ook te diep om daaronder te vallen.
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 25-02-2025 14:40)
Ik kwam toevallig nog 2.23 in het BBL tegen, waar ook wordt gezegd dat voor de vergunningvrijbepalingen daarvan onderdelen tot 0,5 meter als 'ondergeschikt' gelden. Het overstek op uw dak is dan ook te diep om daaronder te vallen.
Re: Overstek hoofdgebouw wel of niet meetellen bij vergunningsvrij oppervlak
Naam: pino (datum: 26-02-2025 19:17)
@bolte het staat me bij dat dit over het vergunningsvrije bouwsel gaat
niet over het oppervlak van het hoofdgebouw.
daarvoor moet je volgens mij wel degelijk van het geprojecteerde oppervlak uitgaan
Naam: pino (datum: 26-02-2025 19:17)
@bolte het staat me bij dat dit over het vergunningsvrije bouwsel gaat
niet over het oppervlak van het hoofdgebouw.
daarvoor moet je volgens mij wel degelijk van het geprojecteerde oppervlak uitgaan
Re: Overstek hoofdgebouw wel of niet meetellen bij vergunningsvrij oppervlak
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 27-02-2025 09:51)
Klopt, maar die 'wijzes van meten' zijn in de meeste bestemmingsplannen gelijksoortig, en nu zonder wijzigingen meestal overgenomen in het Omgevingsplan.
Nog steeds daarin nakijken dus, maar je kunt er vanuit gaan dat de gemeente er op die manier naar kijkt.
Reageer
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 27-02-2025 09:51)
Klopt, maar die 'wijzes van meten' zijn in de meeste bestemmingsplannen gelijksoortig, en nu zonder wijzigingen meestal overgenomen in het Omgevingsplan.
Nog steeds daarin nakijken dus, maar je kunt er vanuit gaan dat de gemeente er op die manier naar kijkt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)