Zoek binnen het forum
Vraag: Groen of snippergroen
Naam: Valentijn Huijbers (datum: 24-09-2024 12:39)
Goededag,
De gemeente bestempeld een strook van 3 meter naast mijn huis als openbaar toegankelijk gebied.Status: Groen
Het gevolg is dat 3 meter tussn mijn huis en het "GROEN" het huis niet aangemerkt kan worden als achtererf en er altijd een vergunning aangevraagd dient te worden.
De definitie in BOR kent u natuurlijk en daar staat in dat het openbaar toegankelijk gebied is als het betreden kan worden.
Dat is hier absoluut niet het geval.
Het gaat hier om HTTS O 710.
Mot de gemeente het bestemmingsplan wijzigen naar snippergroen?
Het is nogal belangrijk omdat mijn grond naast het huis nu niet aangemerkt wordt als achtererf...met alle gevolgen van dien.
Bij voorbaat hartelijk dank voor uw reactie,
Met vriendelijke Groet,
Valentijn
Reageer
Naam: Valentijn Huijbers (datum: 24-09-2024 12:39)
Goededag,
De gemeente bestempeld een strook van 3 meter naast mijn huis als openbaar toegankelijk gebied.Status: Groen
Het gevolg is dat 3 meter tussn mijn huis en het "GROEN" het huis niet aangemerkt kan worden als achtererf en er altijd een vergunning aangevraagd dient te worden.
De definitie in BOR kent u natuurlijk en daar staat in dat het openbaar toegankelijk gebied is als het betreden kan worden.
Dat is hier absoluut niet het geval.
Het gaat hier om HTTS O 710.
Mot de gemeente het bestemmingsplan wijzigen naar snippergroen?
Het is nogal belangrijk omdat mijn grond naast het huis nu niet aangemerkt wordt als achtererf...met alle gevolgen van dien.
Bij voorbaat hartelijk dank voor uw reactie,
Met vriendelijke Groet,
Valentijn
Reageer
Re: Groen of snippergroen
Naam: pino (datum: 24-09-2024 16:06)
U kunt altijd een verzoek doen.
maar het kan bijvoorbeeld ook zijn dat die bestemming rekening houd met een eventuele nog aan te leggen pad voor een latere uitbreiding of iets dergelijks
Naam: pino (datum: 24-09-2024 16:06)
U kunt altijd een verzoek doen.
maar het kan bijvoorbeeld ook zijn dat die bestemming rekening houd met een eventuele nog aan te leggen pad voor een latere uitbreiding of iets dergelijks
Re: Groen of snippergroen
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 24-09-2024 16:40)
Het Bor bestaat niet meer.
Maar de definitie van 'erf' is even belangrijker dan die van 'openbaar toegankelijk' lijkt mij. Het bestemmingsplan verbied waarschijnlijk rechtstreeks bebouwing van dat stukje, en het kan dan (qua bestemming) ook niet als je erf worden meegeteld. Je kunt daar dus sowieso niet vergunningvrij bouwen.
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 24-09-2024 16:40)
Het Bor bestaat niet meer.
Maar de definitie van 'erf' is even belangrijker dan die van 'openbaar toegankelijk' lijkt mij. Het bestemmingsplan verbied waarschijnlijk rechtstreeks bebouwing van dat stukje, en het kan dan (qua bestemming) ook niet als je erf worden meegeteld. Je kunt daar dus sowieso niet vergunningvrij bouwen.
Re: Groen of snippergroen
Naam: Valentijn Huijbers (datum: 24-09-2024 16:48)
Dank voor je snelle reactie!
Dit stuk willen ze niet veranderen in een pad.
Er staan tegen mijn erfgrens 2 meter hoge red robin struiken en daarvoor kleinere struiken grenzend aan het trottoir en de weg.
Klopt mijn bewering dat de strook geen toegankelijk openbaar gebied is en dus mijn grond HTTS O 710 langs het huis tot het achtererfgebied behoord?
Naam: Valentijn Huijbers (datum: 24-09-2024 16:48)
Dank voor je snelle reactie!
Dit stuk willen ze niet veranderen in een pad.
Er staan tegen mijn erfgrens 2 meter hoge red robin struiken en daarvoor kleinere struiken grenzend aan het trottoir en de weg.
Klopt mijn bewering dat de strook geen toegankelijk openbaar gebied is en dus mijn grond HTTS O 710 langs het huis tot het achtererfgebied behoord?
Re: Groen of snippergroen
Naam: pino (datum: 24-09-2024 20:25)
wat bedoel je met HTTS O 710
Naam: pino (datum: 24-09-2024 20:25)
wat bedoel je met HTTS O 710
Re: Groen of snippergroen
Naam: pino (datum: 24-09-2024 20:40)
die weg bevind zich direct achter de groenstrook evenwijdig met jouw zijgevel
een plaatje is altijd handig bij dit soort vragen
Naam: pino (datum: 24-09-2024 20:40)
die weg bevind zich direct achter de groenstrook evenwijdig met jouw zijgevel
een plaatje is altijd handig bij dit soort vragen
Re: Groen of snippergroen
Naam: Thomas (datum: 25-09-2024 15:15)
Het is niet zo dat de gemeente dit strookje bestempeld. Maar het is een feitelijk gevolg vanuit landelijk wetgeving.
Zoals gezegd kun je altijd voor een gewenst bouwplan een vergunning aanvragen. En kan de gemeente een afweging doen om wel of geen vergunning te verlenen.
U vraagt of de gemeente de bestemming moet wijzigen naar snippergroen. Nu is snippergroen geen algemeen gehanteerde bestemming in de planologie. Wel kan de gemeente (op verzoek of eigenstandig) bij het wijzigen van het Omgevingsplan (=bestemmingsplan onder de Omgevingswet) de bestemming wijzigen c.q. de bouwmogelijkheden op het perceel aanpassen.
Want, wat is nu precies het probleem?
Reageer
Naam: Thomas (datum: 25-09-2024 15:15)
Het is niet zo dat de gemeente dit strookje bestempeld. Maar het is een feitelijk gevolg vanuit landelijk wetgeving.
Zoals gezegd kun je altijd voor een gewenst bouwplan een vergunning aanvragen. En kan de gemeente een afweging doen om wel of geen vergunning te verlenen.
U vraagt of de gemeente de bestemming moet wijzigen naar snippergroen. Nu is snippergroen geen algemeen gehanteerde bestemming in de planologie. Wel kan de gemeente (op verzoek of eigenstandig) bij het wijzigen van het Omgevingsplan (=bestemmingsplan onder de Omgevingswet) de bestemming wijzigen c.q. de bouwmogelijkheden op het perceel aanpassen.
Want, wat is nu precies het probleem?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)