Zoek binnen het forum
Vraag: regelgeving nieuwbouw woonwagens
Naam: WM (datum: 16-04-2024 16:54)
Aan welke eisen moet een nieuw te bouwen woonwagen voldoen? Is er in de nieuwe Bbl nog onderscheid in regelgeving? Zoals Rc-waarden, plafondhoogtes etc. Of zijn ze met de gebruiksfunctie woonfunctie gelijk aan een grondgebonden woning?
Citaat bouwbesluit online - 2012:
"Het aantal bouwtechnische voorschriften voor woonwagens is sterk verminderd en waar mogelijk gelijk gesteld met de algemene voorschriften voor de andere woonvormen. Daarbij zijn de voor deze bijzondere woonvorm kenmerkende voorschriften zoals bijvoorbeeld de plafondhoogte van 2,1 m behouden. Ook blijft het met het Bouwbesluit 2012 mogelijk woonwagens te bouwen die over de weg kunnen worden verplaatst."
Reageer
Naam: WM (datum: 16-04-2024 16:54)
Aan welke eisen moet een nieuw te bouwen woonwagen voldoen? Is er in de nieuwe Bbl nog onderscheid in regelgeving? Zoals Rc-waarden, plafondhoogtes etc. Of zijn ze met de gebruiksfunctie woonfunctie gelijk aan een grondgebonden woning?
Citaat bouwbesluit online - 2012:
"Het aantal bouwtechnische voorschriften voor woonwagens is sterk verminderd en waar mogelijk gelijk gesteld met de algemene voorschriften voor de andere woonvormen. Daarbij zijn de voor deze bijzondere woonvorm kenmerkende voorschriften zoals bijvoorbeeld de plafondhoogte van 2,1 m behouden. Ook blijft het met het Bouwbesluit 2012 mogelijk woonwagens te bouwen die over de weg kunnen worden verplaatst."
Reageer
Re: regelgeving nieuwbouw woonwagens
Naam: Jeroen (datum: 17-04-2024 12:30)
Wat zegt uw kwaliteitsborger?
Naam: Jeroen (datum: 17-04-2024 12:30)
Wat zegt uw kwaliteitsborger?
Re: regelgeving nieuwbouw woonwagens
Naam: pino (datum: 17-04-2024 13:25)
ja er is onderscheid.
Let wel een woonwagen staat op een terrein bestemd voor woonwagens den dus niet op je eigen erf.
Naam: pino (datum: 17-04-2024 13:25)
ja er is onderscheid.
Let wel een woonwagen staat op een terrein bestemd voor woonwagens den dus niet op je eigen erf.
Re: regelgeving nieuwbouw woonwagens
Naam: Jack (datum: 17-04-2024 13:37)
Zie Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl):
https://wetten.overheid.nl/BWBR0041297/2024-01-01#Hoofdstuk4
Bij diverse artikelen/eisen wordt (nog steeds) onderscheid gemaakt tussen 'woonwagen' en 'andere woonfunctie'. Bijvoorbeeld v.w.b. de Rc-waarden (2,6m²K/W voor vloer, gevel en dak) en netto hoogte (2,2m vwb verblijfsruimten en 2,1m vwb toilet-/badruimte).
Naam: Jack (datum: 17-04-2024 13:37)
Zie Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl):
https://wetten.overheid.nl/BWBR0041297/2024-01-01#Hoofdstuk4
Bij diverse artikelen/eisen wordt (nog steeds) onderscheid gemaakt tussen 'woonwagen' en 'andere woonfunctie'. Bijvoorbeeld v.w.b. de Rc-waarden (2,6m²K/W voor vloer, gevel en dak) en netto hoogte (2,2m vwb verblijfsruimten en 2,1m vwb toilet-/badruimte).
Re: regelgeving nieuwbouw woonwagens
Naam: Jack (datum: 17-04-2024 14:36)
@pino;
Bbl definieert een woonwagen als volgt:
"woonfunctie op een locatie bestemd voor het plaatsen van een woonwagen"
Dus niet per definitie een terrein voor meerdere woonwagens. Bovendien zou die locatie best 'eigen terrein' kunnen zijn.
Naam: Jack (datum: 17-04-2024 14:36)
@pino;
Bbl definieert een woonwagen als volgt:
"woonfunctie op een locatie bestemd voor het plaatsen van een woonwagen"
Dus niet per definitie een terrein voor meerdere woonwagens. Bovendien zou die locatie best 'eigen terrein' kunnen zijn.
Re: regelgeving nieuwbouw woonwagens
Naam: Jack (datum: 17-04-2024 14:49)
Wat ik overigens bijzonder vind is dat de prestatie-eisen voor een woonwagen met woonfunctie een stuk lager liggen dan de prestatie-eisen voor een woonwagen als vakantiewoning (bijv. chalet op vakantiepark). Die moet je m.i. beschouwen als een logiesfunctie-niet-gelegen-in-een-logiesgebouw.
Of zie ik ergens een uitzonderingsregel o.i.d. over het hoofd?
Naam: Jack (datum: 17-04-2024 14:49)
Wat ik overigens bijzonder vind is dat de prestatie-eisen voor een woonwagen met woonfunctie een stuk lager liggen dan de prestatie-eisen voor een woonwagen als vakantiewoning (bijv. chalet op vakantiepark). Die moet je m.i. beschouwen als een logiesfunctie-niet-gelegen-in-een-logiesgebouw.
Of zie ik ergens een uitzonderingsregel o.i.d. over het hoofd?
Re: regelgeving nieuwbouw woonwagens
Naam: pino (datum: 17-04-2024 15:44)
ik ken geen enkel voorbeeld van een nieuwe woonwagen op eigen terrein.
Wel een paar losstaande woonwagens maar die hebben eigenlijk altijd een hele lange geschiedenis en worden min of meer gedoogd.
bij mensen op het erf zijn het meestal tijdelijke bouwwerken tinyhouse en dergelijke.
daarvoor geleden ook uitzonderingen maar dat zijn niet de uitzonderingen voor een permanente woonwagen
Naam: pino (datum: 17-04-2024 15:44)
ik ken geen enkel voorbeeld van een nieuwe woonwagen op eigen terrein.
Wel een paar losstaande woonwagens maar die hebben eigenlijk altijd een hele lange geschiedenis en worden min of meer gedoogd.
bij mensen op het erf zijn het meestal tijdelijke bouwwerken tinyhouse en dergelijke.
daarvoor geleden ook uitzonderingen maar dat zijn niet de uitzonderingen voor een permanente woonwagen
Re: regelgeving nieuwbouw woonwagens
Naam: WM (datum: 17-04-2024 16:52)
Bedankt voor de reacties. Het gaat om een nieuw te bouwen woonwagen, die op een daarvoor aangewezen plek (door de gemeente) komt te staan.
We hebben tot dusver (nog) geen kwaliteitsborger betrokken bij dit bouwwerk. We zouden graag eerst de geldende eisen en mogelijke verschillen inzichtelijk hebben, waarmee we een plan kunnen maken en de financiële haalbaarheid kunnen toetsen.
Het zal gaan om een woonfunctie, geen logiesfunctie.
Naam: WM (datum: 17-04-2024 16:52)
Bedankt voor de reacties. Het gaat om een nieuw te bouwen woonwagen, die op een daarvoor aangewezen plek (door de gemeente) komt te staan.
We hebben tot dusver (nog) geen kwaliteitsborger betrokken bij dit bouwwerk. We zouden graag eerst de geldende eisen en mogelijke verschillen inzichtelijk hebben, waarmee we een plan kunnen maken en de financiële haalbaarheid kunnen toetsen.
Het zal gaan om een woonfunctie, geen logiesfunctie.
Re: regelgeving nieuwbouw woonwagens
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 17-04-2024 18:32)
... prachtig, een technische vraag en dan krijg je de discussie wat een woonwagen nou is...
Antwoord op de vraag: kijk per artikel in hoofdstuk 4 van het BBL in de bijbehorende tabellen, bij de 'woonfunctie'. Als er alleen 'woonfunctie' wordt genoemd gelden de eisen voor alle woonfuncties (dus ook die woonwagen). Als er in de tabel heel specifiek nog de sub-gebruiksfunctie 'woonwagen' wordt genoemd heeft die een afwijkende set eisen.
Kijk daarnaast ook nog in art. 4.9, als u die woonwagen zelf gaat bouwen en bewonen. als particulier opdrachtgever vervallen er een paar eisen, en worden andere afgeschaald.
De vraag 'wat is er anders dan bij reguliere woningen' is verder te breed om iets zinnigs over te zeggen. Dus vooral even goed lezen.
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 17-04-2024 18:32)
... prachtig, een technische vraag en dan krijg je de discussie wat een woonwagen nou is...
Antwoord op de vraag: kijk per artikel in hoofdstuk 4 van het BBL in de bijbehorende tabellen, bij de 'woonfunctie'. Als er alleen 'woonfunctie' wordt genoemd gelden de eisen voor alle woonfuncties (dus ook die woonwagen). Als er in de tabel heel specifiek nog de sub-gebruiksfunctie 'woonwagen' wordt genoemd heeft die een afwijkende set eisen.
Kijk daarnaast ook nog in art. 4.9, als u die woonwagen zelf gaat bouwen en bewonen. als particulier opdrachtgever vervallen er een paar eisen, en worden andere afgeschaald.
De vraag 'wat is er anders dan bij reguliere woningen' is verder te breed om iets zinnigs over te zeggen. Dus vooral even goed lezen.
Re: regelgeving nieuwbouw woonwagens
Naam: Michiel Meinema , van Bouwfysica Meinema (datum: 19-07-2024 14:17)
Een woonwagen als hij bedoelt is om te verplaatsen kan niet als effectieve woonfunctie gezien worden volgens het BBL. Ik vraag me af wat de vraagsteller van plan is want als je kwaliteit wilt garanderen kun je wellicht beter voor een logie of vakantiewoning kiezen, of een reguliere woning .
Naam: Michiel Meinema , van Bouwfysica Meinema (datum: 19-07-2024 14:17)
Een woonwagen als hij bedoelt is om te verplaatsen kan niet als effectieve woonfunctie gezien worden volgens het BBL. Ik vraag me af wat de vraagsteller van plan is want als je kwaliteit wilt garanderen kun je wellicht beter voor een logie of vakantiewoning kiezen, of een reguliere woning .
Re: regelgeving nieuwbouw woonwagens
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 22-07-2024 10:24)
@Michiel,
Wat bedoel je met 'bedoeld om te verplaatsen', Michiel? De meeste woonwagen zijn bedoeld om langere tijd op één plek te functioneren. Daarom zijn er ook bouwregels voor, omdat het juist daardoor per definitie 'bouwwerken' zijn.
Wanneer we de discussie daarheen willen trekken, en je je wilt afvragen of iets een bouwwerk is, is daar jurisprudentie voor. Tenten en andere verplaatsbare zaken (containers etc.) worden meestal als plaatsgebonden gezien wanneer ze tussen de 3 maanden of een half jaar ergens staan.
Het maakt daarbij niet uit of iets verplaatst 'zou kunnen worden', maar of het daadwerkelijk aanwezig is. Dat een woonwagen wielen heeft, is dus niet zo van belang voor deze toets.
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 22-07-2024 10:24)
@Michiel,
Wat bedoel je met 'bedoeld om te verplaatsen', Michiel? De meeste woonwagen zijn bedoeld om langere tijd op één plek te functioneren. Daarom zijn er ook bouwregels voor, omdat het juist daardoor per definitie 'bouwwerken' zijn.
Wanneer we de discussie daarheen willen trekken, en je je wilt afvragen of iets een bouwwerk is, is daar jurisprudentie voor. Tenten en andere verplaatsbare zaken (containers etc.) worden meestal als plaatsgebonden gezien wanneer ze tussen de 3 maanden of een half jaar ergens staan.
Het maakt daarbij niet uit of iets verplaatst 'zou kunnen worden', maar of het daadwerkelijk aanwezig is. Dat een woonwagen wielen heeft, is dus niet zo van belang voor deze toets.
Re: regelgeving nieuwbouw woonwagens
Naam: Michiel Meinema , van Bouwfysica Meinema (datum: 02-09-2024 14:44)
Ah, dat was mij niet helemaal duidelijk, het woord wagen impliceert wielen / doel om te verplaatsen.
Ik weet dat het BB het probeert te classificeren maar eisen ten aanzien van de wering van vocht, isolatie, brand, koudebruggen enz. zijn in de praktijk niet te behalen voor een woonwagen die naar een locatie gebracht moet kunnen worden. Het vervoeren zorgt voor teveel trillingen die de kwaliteit van de schil negatief beinvloeden.
Vocht en roest problematiek is eerder regel als uitzondering in woonwagens / caravans.
Naam: Michiel Meinema , van Bouwfysica Meinema (datum: 02-09-2024 14:44)
Ah, dat was mij niet helemaal duidelijk, het woord wagen impliceert wielen / doel om te verplaatsen.
Ik weet dat het BB het probeert te classificeren maar eisen ten aanzien van de wering van vocht, isolatie, brand, koudebruggen enz. zijn in de praktijk niet te behalen voor een woonwagen die naar een locatie gebracht moet kunnen worden. Het vervoeren zorgt voor teveel trillingen die de kwaliteit van de schil negatief beinvloeden.
Vocht en roest problematiek is eerder regel als uitzondering in woonwagens / caravans.
Re: regelgeving nieuwbouw woonwagens
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 03-09-2024 11:43)
Ik denk dat je een wat romantisch beeld hebt van het 'naar de locatie brengen' van een woonwagen. Meestal hebben die dingen nog wel wielen en een frame, maar worden ze verder aardig custom op locatie opgebouwd.
Het is geen caravan, zeg maar.
Reageer
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 03-09-2024 11:43)
Ik denk dat je een wat romantisch beeld hebt van het 'naar de locatie brengen' van een woonwagen. Meestal hebben die dingen nog wel wielen en een frame, maar worden ze verder aardig custom op locatie opgebouwd.
Het is geen caravan, zeg maar.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)