Zoek binnen het forum
Vraag: Verjaring bouwvergunning?
Naam: E.M. Boumeester, van HB-bouwadvies (datum: 08-08-2005 20:50)
Heren,
Vandaag een probleem te horen gekregen van een relatie met de vraag of ik weet hoe hier mee om te gaan.
Relatie heeft een doe-het-zelf winkel en heeft 15 jaar!!!!! geleden een bouwvergunning aangevraagd en gekregen.
Deze verbouwing is deels uitgevoerd en deels niet.
Nu wil relatie de verbouwing alsnog volledig uitvoeren en tevens nog een extra stukje bijbouwen. In de vergunningsaanvraag is hij er vanuit gegaan dat hetgeen 15 jaar geleden is verleend de bestaande toestand is.
De buurman (die tegen de verbouwing is) heeft hiertegen bezwaar gemaakt.
De vraag is:
- Staat relatie in zijn recht?
- Mag het 15 jaar geleden verkregen vergunning nu zonder problemen alsnog gebouwd worden?
- Verjaringstermijn?
- Hoe om te gaan indien het bestemmingsplan de laatse 15 jaar gewijzigd is?
Alvast bedankt.
Mvrgr,
Edmond Boumeester
Reageer
Naam: E.M. Boumeester, van HB-bouwadvies (datum: 08-08-2005 20:50)
Heren,
Vandaag een probleem te horen gekregen van een relatie met de vraag of ik weet hoe hier mee om te gaan.
Relatie heeft een doe-het-zelf winkel en heeft 15 jaar!!!!! geleden een bouwvergunning aangevraagd en gekregen.
Deze verbouwing is deels uitgevoerd en deels niet.
Nu wil relatie de verbouwing alsnog volledig uitvoeren en tevens nog een extra stukje bijbouwen. In de vergunningsaanvraag is hij er vanuit gegaan dat hetgeen 15 jaar geleden is verleend de bestaande toestand is.
De buurman (die tegen de verbouwing is) heeft hiertegen bezwaar gemaakt.
De vraag is:
- Staat relatie in zijn recht?
- Mag het 15 jaar geleden verkregen vergunning nu zonder problemen alsnog gebouwd worden?
- Verjaringstermijn?
- Hoe om te gaan indien het bestemmingsplan de laatse 15 jaar gewijzigd is?
Alvast bedankt.
Mvrgr,
Edmond Boumeester
Reageer
Re: Verjaring bouwvergunning
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 09-08-2005 08:13)
Dat is een lastige. Men is dus begonnen met bouwen, maar heeft het volledige nooit gerealiseerd ? Dit is voer voor de rechtbank, een echt advies zal ongetwijfeld uit jurisprudentie voort moeten komen.
Laat wel ff de afloop weten als je wilt.
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 09-08-2005 08:13)
Dat is een lastige. Men is dus begonnen met bouwen, maar heeft het volledige nooit gerealiseerd ? Dit is voer voor de rechtbank, een echt advies zal ongetwijfeld uit jurisprudentie voort moeten komen.
Laat wel ff de afloop weten als je wilt.
Re: Verjaring bouwvergunning
Naam: Henk (datum: 09-08-2005 18:09)
Indien bouwvergunning nooit is ingetrokken mag je conform de bouwvergunning bouwen. Bezwaar tegen dat bouwplan is niet meer mogelijk. Ook al is het in strijd met het nieuwe bestemmingsplan.
Voor de nieuwe uitbouw:
De vergunde toestand mag je als bestaand opgeven. De uitbouw zal wel getoetst moeten worden aan de huidige wetgeving waar ook bezwaar tegen mogelijk is.
Naam: Henk (datum: 09-08-2005 18:09)
Indien bouwvergunning nooit is ingetrokken mag je conform de bouwvergunning bouwen. Bezwaar tegen dat bouwplan is niet meer mogelijk. Ook al is het in strijd met het nieuwe bestemmingsplan.
Voor de nieuwe uitbouw:
De vergunde toestand mag je als bestaand opgeven. De uitbouw zal wel getoetst moeten worden aan de huidige wetgeving waar ook bezwaar tegen mogelijk is.
Re: Verjaring bouwvergunning
Naam: Henk (datum: 09-08-2005 18:14)
Dus alleen tegen de uitbouw kan men bezwaar maken.
Ik heb het zelf een keer meegemaakt dat iemand gebruik maakte van een bouwvergunning van 35 jaar terug. Zeer ongewenste situatie was dat voor de gemeente. Gemeente was echter zo stom geweest om de bouwvergunning nooit in te trekken.
Een bouwvergunning is pas uitgewerkt wanneer het bouwwerk gereed gemeld is bij de gemeente. Zolang dat niet gedaan is blijft een bouwvergunning voor onbeperkte duur geldig totdat de gemeente de bouwvergunning intrekt.
Naam: Henk (datum: 09-08-2005 18:14)
Dus alleen tegen de uitbouw kan men bezwaar maken.
Ik heb het zelf een keer meegemaakt dat iemand gebruik maakte van een bouwvergunning van 35 jaar terug. Zeer ongewenste situatie was dat voor de gemeente. Gemeente was echter zo stom geweest om de bouwvergunning nooit in te trekken.
Een bouwvergunning is pas uitgewerkt wanneer het bouwwerk gereed gemeld is bij de gemeente. Zolang dat niet gedaan is blijft een bouwvergunning voor onbeperkte duur geldig totdat de gemeente de bouwvergunning intrekt.
Re: Verjaring bouwvergunning
Naam: Sabrina (datum: 28-12-2017 11:14)
Hallo allemaal,
Wij hebben dus ongeveer hetzelfde. 30 jaar geleden is een bouwvergunning afgegeven, maar slechts een gedeelte van het plan is destijds gebouwd. Nu willen wij de laatste fase afronden. Gemeente zegt bij voorbaat dat we hiervoor een nieuwe vergunning moeten aanvragen. Hier wil ik natuurlijk bezwaar tegen maken. Mijn vraag is: Welk wetsartikel kan ik aanhalen om te argumenteren? Alvast bedankt voor jullie reactie!
Reageer
Naam: Sabrina (datum: 28-12-2017 11:14)
Hallo allemaal,
Wij hebben dus ongeveer hetzelfde. 30 jaar geleden is een bouwvergunning afgegeven, maar slechts een gedeelte van het plan is destijds gebouwd. Nu willen wij de laatste fase afronden. Gemeente zegt bij voorbaat dat we hiervoor een nieuwe vergunning moeten aanvragen. Hier wil ik natuurlijk bezwaar tegen maken. Mijn vraag is: Welk wetsartikel kan ik aanhalen om te argumenteren? Alvast bedankt voor jullie reactie!
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)