Zoek binnen het forum
Vraag: buitentrap appartement
Naam: Pascal van Eck (datum: 23-03-2023 08:45)
als lid van VVE heb ik een vraag. Wij hebben een betonnen buitentrap die het hoogteverschil van ca 1,20 overbrugt naar een stuk bestrating naar van de hoofdentree. links en rechts van de trap hebben we een talud. er is ook een hellingbaan om tot bij de hoofdentree te geraken. volgens de aannemer hoeft daar volgens bouwbesluit geen leuning aangebracht worden? Wij van de VVE hadden dat wel verwacht. want wat als iemand van de trap valt omdat hij zich nergens aan kon vasthouden
Reageer
Naam: Pascal van Eck (datum: 23-03-2023 08:45)
als lid van VVE heb ik een vraag. Wij hebben een betonnen buitentrap die het hoogteverschil van ca 1,20 overbrugt naar een stuk bestrating naar van de hoofdentree. links en rechts van de trap hebben we een talud. er is ook een hellingbaan om tot bij de hoofdentree te geraken. volgens de aannemer hoeft daar volgens bouwbesluit geen leuning aangebracht worden? Wij van de VVE hadden dat wel verwacht. want wat als iemand van de trap valt omdat hij zich nergens aan kon vasthouden
Reageer
Re: buitentrap appartement
Naam: Jack , van SenS (datum: 23-03-2023 09:34)
Ik ga er even van uit dat het gebouw onlangs is opgeleverd en in gebruik genomen?
Wat is aanvankelijk getekend en waar is vergunning op verleend?
Tekst Bouwbesluit (eis nieuwbouw) art.2.17:
"Een trap als bedoeld in artikel 2.27 heeft, voor zover een zijkant van een tredevlak meer dan 1 m hoger ligt dan een aansluitende vloer, het aansluitende terrein of het aansluitende water, aan die zijkant een niet beweegbare afscheiding".
Uit de vraag maak ik op dat de trap in het talud ligt. Dan heb je aan de zijkant van een tredevlak dus nauwelijks hoogteverschil. Een afscheiding is dus niet vereist.
Een leuning is echter volgens art.2.35 lid 1 wel vereist:
"Een trap als bedoeld in artikel 2.27 voor het overbruggen van een hoogteverschil van meer dan 1 m en met een helling ter plaatse van de klimlijn groter dan 2:3 heeft aan ten minste een zijkant een leuning. De bovenkant van de leuning ligt, gemeten boven de voorkant van een tredevlak van de trap, op een hoogte van ten minste 0,8 m en ten hoogste 1 m".
Eventueel discussiepunt zou in dit geval kunnen zijn in hoeverre de trap onderdeel is van het gebouw en dus wel/niet aan het Bouwbesluit moet voldoen.
Als ik aannemer was zou ik het daar overigens niet van af willen laten hangen; het is immers de toegang naar de entree van het gebouw.
Naam: Jack , van SenS (datum: 23-03-2023 09:34)
Ik ga er even van uit dat het gebouw onlangs is opgeleverd en in gebruik genomen?
Wat is aanvankelijk getekend en waar is vergunning op verleend?
Tekst Bouwbesluit (eis nieuwbouw) art.2.17:
"Een trap als bedoeld in artikel 2.27 heeft, voor zover een zijkant van een tredevlak meer dan 1 m hoger ligt dan een aansluitende vloer, het aansluitende terrein of het aansluitende water, aan die zijkant een niet beweegbare afscheiding".
Uit de vraag maak ik op dat de trap in het talud ligt. Dan heb je aan de zijkant van een tredevlak dus nauwelijks hoogteverschil. Een afscheiding is dus niet vereist.
Een leuning is echter volgens art.2.35 lid 1 wel vereist:
"Een trap als bedoeld in artikel 2.27 voor het overbruggen van een hoogteverschil van meer dan 1 m en met een helling ter plaatse van de klimlijn groter dan 2:3 heeft aan ten minste een zijkant een leuning. De bovenkant van de leuning ligt, gemeten boven de voorkant van een tredevlak van de trap, op een hoogte van ten minste 0,8 m en ten hoogste 1 m".
Eventueel discussiepunt zou in dit geval kunnen zijn in hoeverre de trap onderdeel is van het gebouw en dus wel/niet aan het Bouwbesluit moet voldoen.
Als ik aannemer was zou ik het daar overigens niet van af willen laten hangen; het is immers de toegang naar de entree van het gebouw.
Re: buitentrap appartement
Naam: pino (datum: 23-03-2023 10:18)
jullie hadden het verwacht waarom?
(Stond leuning op de tekening en in de offerte van de aannemer?)
persoonlijk denk ik dat de meest praktische oplossing is dat jullie als vve alsnog opdracht geven
Naam: pino (datum: 23-03-2023 10:18)
jullie hadden het verwacht waarom?
(Stond leuning op de tekening en in de offerte van de aannemer?)
persoonlijk denk ik dat de meest praktische oplossing is dat jullie als vve alsnog opdracht geven
Re: buitentrap appartement
Naam: Leon (datum: 23-03-2023 15:44)
@Jack
Strikt genomen kan je spreken van een bouwwerk, geen gebouw zijnde. En dan is die leuning gewoon verplicht.
Naam: Leon (datum: 23-03-2023 15:44)
@Jack
Strikt genomen kan je spreken van een bouwwerk, geen gebouw zijnde. En dan is die leuning gewoon verplicht.
Re: buitentrap appartement
Naam: Leon (datum: 23-03-2023 15:47)
Verder ben ik het trouwens wel met pino eens, leuningen zijn vrij opzichtige dingen op tekening dus die zou ik als leidend beschouwen. Ik vind het zelf altijd een beetje kinderachtig om dan vervolgens te stellen dat je toch ergens recht op had. Komt bij dat wanneer je er een separate opdracht van maakt, je ook nog enige invloed hebt op wat je krijgt. Als het 'gratis' moet dan kan je er van op aan dat het het goedkoopste hekje wordt dat er te krijgen is.
Naam: Leon (datum: 23-03-2023 15:47)
Verder ben ik het trouwens wel met pino eens, leuningen zijn vrij opzichtige dingen op tekening dus die zou ik als leidend beschouwen. Ik vind het zelf altijd een beetje kinderachtig om dan vervolgens te stellen dat je toch ergens recht op had. Komt bij dat wanneer je er een separate opdracht van maakt, je ook nog enige invloed hebt op wat je krijgt. Als het 'gratis' moet dan kan je er van op aan dat het het goedkoopste hekje wordt dat er te krijgen is.
Re: buitentrap appartement
Naam: Jack , van SenS (datum: 23-03-2023 16:57)
@Leon; het hoeft dus geen hekje te zijn.
Een leuning volstaat, omdat trap in talud ligt.
Naam: Jack , van SenS (datum: 23-03-2023 16:57)
@Leon; het hoeft dus geen hekje te zijn.
Een leuning volstaat, omdat trap in talud ligt.
Re: buitentrap appartement
Naam: pino (datum: 23-03-2023 17:30)
@ jack, ik ben er niet zo zeker van dat die trap verzonken ligt ten opzichten van het aansluitende maaiveld.
hij kan ook gewoon met het talud mee lopen er zijn dan wel degelijk balusters nodig om een leuning te maken.
volgens mij kan je zoiets ook prima als terrein inrichting beschouwen.
die trap voert immers niet rechtstreeks naar een verblijfsgebied
het doet er dan niet toe of je de trap dan als bouwwerk zou beschouwen of niet
Naam: pino (datum: 23-03-2023 17:30)
@ jack, ik ben er niet zo zeker van dat die trap verzonken ligt ten opzichten van het aansluitende maaiveld.
hij kan ook gewoon met het talud mee lopen er zijn dan wel degelijk balusters nodig om een leuning te maken.
volgens mij kan je zoiets ook prima als terrein inrichting beschouwen.
die trap voert immers niet rechtstreeks naar een verblijfsgebied
het doet er dan niet toe of je de trap dan als bouwwerk zou beschouwen of niet
Re: buitentrap appartement
Naam: Leon (datum: 24-03-2023 08:05)
@Jack
Ja eens hoor, dat laatste 'hekje' was toch een automatisme qua typen. Een leuning(buis) is voldoende.
@Pino
Niemand beweert dat die trap verzonken ligt, als het talud gewoon meeloopt met de trap en dat onderlinge verschil is kleiner dan een meter, dan is er geen hek nodig. Dat is ook exact wat Jack zegt. En verblijfsgebied of niet maakt ook niets uit. Een brug of viaduct heeft ook geen verblijfsgebied maar daar zetten we ook een hekje omheen (conform de eisen van bouwwerk, geen gebouw zijnde).
Naam: Leon (datum: 24-03-2023 08:05)
@Jack
Ja eens hoor, dat laatste 'hekje' was toch een automatisme qua typen. Een leuning(buis) is voldoende.
@Pino
Niemand beweert dat die trap verzonken ligt, als het talud gewoon meeloopt met de trap en dat onderlinge verschil is kleiner dan een meter, dan is er geen hek nodig. Dat is ook exact wat Jack zegt. En verblijfsgebied of niet maakt ook niets uit. Een brug of viaduct heeft ook geen verblijfsgebied maar daar zetten we ook een hekje omheen (conform de eisen van bouwwerk, geen gebouw zijnde).
Re: buitentrap appartement
Naam: pino (datum: 24-03-2023 10:53)
ik zie zelden bruggen etc.
Met hekwerken die voldoen aan het bouwbesluit.
of ik moet iets over het hoofd zien qua uitvoeringsvoorschriften.
in zijn algemeenheid kan je toch stellen dat ook kinderen gebruik maken van dergelijke bouwwerken.
het gros van de brugleningen bestaat uit 3 of 4 horizontale regels met flinke tussenruimte uitstekend over klimhaar
Naam: pino (datum: 24-03-2023 10:53)
ik zie zelden bruggen etc.
Met hekwerken die voldoen aan het bouwbesluit.
of ik moet iets over het hoofd zien qua uitvoeringsvoorschriften.
in zijn algemeenheid kan je toch stellen dat ook kinderen gebruik maken van dergelijke bouwwerken.
het gros van de brugleningen bestaat uit 3 of 4 horizontale regels met flinke tussenruimte uitstekend over klimhaar
Re: buitentrap appartement
Naam: Leon (datum: 24-03-2023 16:22)
Klopt, daar mag een halve meter tussenruimte in zitten. Zoals aangegeven in de eisen voor een bouwwerk geen gebouw zijnde. De aanvullende (strengere) eisen tot 0,7 meter boven de vloer (artikel 2.19 lid 2) zijn hier niet van toepassing.
Reageer
Naam: Leon (datum: 24-03-2023 16:22)
Klopt, daar mag een halve meter tussenruimte in zitten. Zoals aangegeven in de eisen voor een bouwwerk geen gebouw zijnde. De aanvullende (strengere) eisen tot 0,7 meter boven de vloer (artikel 2.19 lid 2) zijn hier niet van toepassing.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)