Zoek binnen het forum
Vraag: WBDBO Dakopbouw op erfgrens
Naam: Anton (datum: 14-12-2022 10:13)
Voor mijn dakopbouw dient te worden uitgegegaan van het rechtens verkregen niveau.
De WBDBO Tussen de woningen van het pand is daarmee minimaal 20 minuten.
Maar geldt die eis ook op de erfgrens naar de buren, of dient die hoger te zijn?
Reageer
Naam: Anton (datum: 14-12-2022 10:13)
Voor mijn dakopbouw dient te worden uitgegegaan van het rechtens verkregen niveau.
De WBDBO Tussen de woningen van het pand is daarmee minimaal 20 minuten.
Maar geldt die eis ook op de erfgrens naar de buren, of dient die hoger te zijn?
Reageer
Re: WBDBO Dakopbouw op erfgrens
Naam: Jack , van SenS (datum: 14-12-2022 10:51)
De eis m.b.t. WBDBO geldt tussen woonfuncties. Het maakt niet uit of die op hetzelfde perceel, in hetzelfde pand of op verschillende percelen in verschillende panden zijn gelegen.
Naam: Jack , van SenS (datum: 14-12-2022 10:51)
De eis m.b.t. WBDBO geldt tussen woonfuncties. Het maakt niet uit of die op hetzelfde perceel, in hetzelfde pand of op verschillende percelen in verschillende panden zijn gelegen.
Re: WBDBO Dakopbouw op erfgrens
Naam: Anton (datum: 14-12-2022 11:07)
Bedankt Jack.
Dan houden we het op 20 minuten.
Ik zie overigens dat veel architecten daar blijkbaar niet aan durven, minimaal 30 minuten aanhouden en daarmee dus boven de minimale eis van het bouwbesluit gaan zitten.
Naam: Anton (datum: 14-12-2022 11:07)
Bedankt Jack.
Dan houden we het op 20 minuten.
Ik zie overigens dat veel architecten daar blijkbaar niet aan durven, minimaal 30 minuten aanhouden en daarmee dus boven de minimale eis van het bouwbesluit gaan zitten.
Re: WBDBO Dakopbouw op erfgrens
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 14-12-2022 14:03)
De WBDBO is een traject, en op de erfgrens moet je dat bekijken ten opzichte van een gespiegeld identiek gebouw. Als je een brandwerendheid van 10 minuten aan je gevel meegeeft, is dat dus een WBDBO van 20 minuten spiegelsymmetrisch.
Als je een brandwerendheid van 30 minuten gebruikt, ben je dus bezig een WBDBO van 60 minuten te maken.
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 14-12-2022 14:03)
De WBDBO is een traject, en op de erfgrens moet je dat bekijken ten opzichte van een gespiegeld identiek gebouw. Als je een brandwerendheid van 10 minuten aan je gevel meegeeft, is dat dus een WBDBO van 20 minuten spiegelsymmetrisch.
Als je een brandwerendheid van 30 minuten gebruikt, ben je dus bezig een WBDBO van 60 minuten te maken.
Re: WBDBO Dakopbouw op erfgrens
Naam: Jack , van SenS (datum: 14-12-2022 14:09)
Is misschien geen kwestie van 'niet aandurven', maar kiezen voor extra veiligheid? Je bent op de erfgrens tevens afhankelijk van wat er bij de buren is gerealiseerd (zeker in bestaande situaties); ook al wordt dat in het bouwbesluit vanuit spiegelsymmetrie benaderd.
Kleine moeite om hetgeen je aanbouwt of verbouwt uit te voeren in 30 ipv 20min WBDBO. Producten die een bepaalde wbdbo moeten hebben, beginnen sowieso vaak bij 30min WBDBO als ondergrens. Qua extra investering zal het ook wel meevallen.
Let op; je hebt het over 'rechtens verkregen niveau'. Eisen bestaande bouw is de ondergrens, maar misschien ligt in jouw situatie niveau RVN sowieso al hoger?
Naam: Jack , van SenS (datum: 14-12-2022 14:09)
Is misschien geen kwestie van 'niet aandurven', maar kiezen voor extra veiligheid? Je bent op de erfgrens tevens afhankelijk van wat er bij de buren is gerealiseerd (zeker in bestaande situaties); ook al wordt dat in het bouwbesluit vanuit spiegelsymmetrie benaderd.
Kleine moeite om hetgeen je aanbouwt of verbouwt uit te voeren in 30 ipv 20min WBDBO. Producten die een bepaalde wbdbo moeten hebben, beginnen sowieso vaak bij 30min WBDBO als ondergrens. Qua extra investering zal het ook wel meevallen.
Let op; je hebt het over 'rechtens verkregen niveau'. Eisen bestaande bouw is de ondergrens, maar misschien ligt in jouw situatie niveau RVN sowieso al hoger?
Re: WBDBO Dakopbouw op erfgrens
Naam: Roy (datum: 14-12-2022 14:18)
Bij verbouw dient op het gebied van brandcompartimentering inderdaad het rechtens verkregen niveau aan te worden gehouden met een WBDBO van minimaal 30 minuten (Artikel 2.85 Verbouw).
Naam: Roy (datum: 14-12-2022 14:18)
Bij verbouw dient op het gebied van brandcompartimentering inderdaad het rechtens verkregen niveau aan te worden gehouden met een WBDBO van minimaal 30 minuten (Artikel 2.85 Verbouw).
Re: WBDBO Dakopbouw op erfgrens
Naam: Anton (datum: 14-12-2022 16:34)
@J. Bolte:
Bedankt voor deze nadere toelichting
@Jack:
Mee eens. Maar voor de vergunning heeft het mijn voorkeur om in dit geval te voldoen aan niet meer dan het minimale noodzakelijk. Indien een opdrachtgever vervolgens dan nog veiliger wil bouwen, is dat dan een vrije keuze en geen dwang.
@Roy: Akkoord. Dat verklaart een hoop. Het minimum is dus in ieder geval minimaal 30 minuten.
Naam: Anton (datum: 14-12-2022 16:34)
@J. Bolte:
Bedankt voor deze nadere toelichting
@Jack:
Mee eens. Maar voor de vergunning heeft het mijn voorkeur om in dit geval te voldoen aan niet meer dan het minimale noodzakelijk. Indien een opdrachtgever vervolgens dan nog veiliger wil bouwen, is dat dan een vrije keuze en geen dwang.
@Roy: Akkoord. Dat verklaart een hoop. Het minimum is dus in ieder geval minimaal 30 minuten.
Re: WBDBO Dakopbouw op erfgrens
Naam: pino (datum: 14-12-2022 18:22)
in de basis vraagt het bouwbesluit nieuwbouw eisen en moet je het gebruik van een lager uitgangspunt kunnen motiveren.
Vanuit dat oogpunt is het bij een volledig nieuwe opbouw enigszins gemakzuchtig om zonder meer voor de ondergrens te gaan
Naam: pino (datum: 14-12-2022 18:22)
in de basis vraagt het bouwbesluit nieuwbouw eisen en moet je het gebruik van een lager uitgangspunt kunnen motiveren.
Vanuit dat oogpunt is het bij een volledig nieuwe opbouw enigszins gemakzuchtig om zonder meer voor de ondergrens te gaan
Re: WBDBO Dakopbouw op erfgrens
Naam: Anton (datum: 14-12-2022 18:30)
@pino
Kenmerk van het Bouwbesluit 2012 (In tegenstelling tot BB2003) is nu juist dat voor verbouwingen het nieuwbouwniveau niet langer uitgangspunt is. Voor veruit de meeste onderdelen geldt het rechtens verkregen niveau.
Naam: Anton (datum: 14-12-2022 18:30)
@pino
Kenmerk van het Bouwbesluit 2012 (In tegenstelling tot BB2003) is nu juist dat voor verbouwingen het nieuwbouwniveau niet langer uitgangspunt is. Voor veruit de meeste onderdelen geldt het rechtens verkregen niveau.
Re: WBDBO Dakopbouw op erfgrens
Naam: pino (datum: 15-12-2022 11:49)
Dat legt wel iets genuanceerder.
Naam: pino (datum: 15-12-2022 11:49)
Dat legt wel iets genuanceerder.
Re: WBDBO Dakopbouw op erfgrens
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 15-12-2022 13:03)
Formeel toets je nog steeds aan de nieuwbouw-eisen (het verbouwartikel staat ook onder 'nieuwbouw'. Het is alleen wel zo dat je voor de invulling van het kwaliteitsniveau in die artikelen in de meeste gevallen mag meeliften op je RVN.
In BB2003 was dat inderdaad anders, en had je geen vast verbouwartikel. Alleen een ontheffingsmogelijkheid, maar dat was zo'n gedoe vanwege discussie met het bevoegd gezag dat daar bijna geen gebruik van werd gemaakt.
Straks in het BBL krijgen we ook nog eens een (iets) betere uitleg wat RVN nou inhoudt.
Reageer
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 15-12-2022 13:03)
Formeel toets je nog steeds aan de nieuwbouw-eisen (het verbouwartikel staat ook onder 'nieuwbouw'. Het is alleen wel zo dat je voor de invulling van het kwaliteitsniveau in die artikelen in de meeste gevallen mag meeliften op je RVN.
In BB2003 was dat inderdaad anders, en had je geen vast verbouwartikel. Alleen een ontheffingsmogelijkheid, maar dat was zo'n gedoe vanwege discussie met het bevoegd gezag dat daar bijna geen gebruik van werd gemaakt.
Straks in het BBL krijgen we ook nog eens een (iets) betere uitleg wat RVN nou inhoudt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)