Zoek binnen het forum
Vraag: Schoorsteen verwijderen leidt tot lekkage
Naam: Hansie (datum: 17-11-2022 11:21)
Onze buren hebben hun schoorsteen laten verwijderen. Ons rijtjeshuis is een verdieping hoger en de schoorsteen liep precies langs de muur van onze bovenste verdieping omhoog. Onze bovenste verdieping is pas na de schoorsteen gebouwd vele jaren en eigenaren geleden.
Bij het verwijderen van de schoorsteen bleek dat er achter de schoorsteen op onze woning geen houten afscherming zat. Logisch want dat deel zat tegen de schoorsteen aan. Buren hebben hier nu provisorisch plastic tegenaan laten maken. Iets wat wij dus moeten oplossen.
Nu klaagt de buurman over lekkage in zijn huis en eist dat wij dit laten oplossen. Voorheen en met de oude buren is er nooit sprake van lekkage geweest. Buurman zegt nu dat er ook voor het verwijderen van de schoorsteen al lekkage was in zijn huis.
Wij hebben geen lekkage. Wie is er verantwoordelijk voor welk deel van deze reparaties?
Reageer
Naam: Hansie (datum: 17-11-2022 11:21)
Onze buren hebben hun schoorsteen laten verwijderen. Ons rijtjeshuis is een verdieping hoger en de schoorsteen liep precies langs de muur van onze bovenste verdieping omhoog. Onze bovenste verdieping is pas na de schoorsteen gebouwd vele jaren en eigenaren geleden.
Bij het verwijderen van de schoorsteen bleek dat er achter de schoorsteen op onze woning geen houten afscherming zat. Logisch want dat deel zat tegen de schoorsteen aan. Buren hebben hier nu provisorisch plastic tegenaan laten maken. Iets wat wij dus moeten oplossen.
Nu klaagt de buurman over lekkage in zijn huis en eist dat wij dit laten oplossen. Voorheen en met de oude buren is er nooit sprake van lekkage geweest. Buurman zegt nu dat er ook voor het verwijderen van de schoorsteen al lekkage was in zijn huis.
Wij hebben geen lekkage. Wie is er verantwoordelijk voor welk deel van deze reparaties?
Reageer
Re: Schoorsteen verwijderen leidt tot lekkage
Naam: pino (datum: 17-11-2022 13:00)
lijkt me zinvol om eerst eens te laten uitzoeken waardoor er lekkage optreedt.
als de muur gemeenschappelijk is heeft u beide belang bij het onderhouden daarvan en bent u daar ook beide verantwoordelijk voor.
Als het twee eigen bouwmuren naast elkaar betreft is ieder verantwoordelijk voor de eigen muur.
Naam: pino (datum: 17-11-2022 13:00)
lijkt me zinvol om eerst eens te laten uitzoeken waardoor er lekkage optreedt.
als de muur gemeenschappelijk is heeft u beide belang bij het onderhouden daarvan en bent u daar ook beide verantwoordelijk voor.
Als het twee eigen bouwmuren naast elkaar betreft is ieder verantwoordelijk voor de eigen muur.
Re: Schoorsteen verwijderen leidt tot lekkage
Naam: Alfred (datum: 17-11-2022 18:20)
Waarschijnlijk was er sprake van een mandelige muur, van de schoorsteen. En als dat zo is, mag dit pas verwijderd worden na akkoord van beide eigenaren…
Uw buren deze mandelige muur kennelijk verwijderd zonder overleg. Eigenlijk onbegrijpelijk dat je dit niet vooraf bespreekt. Nu moet er alsnog overleg komen om dit gezamenlijk op te lossen.
Naam: Alfred (datum: 17-11-2022 18:20)
Waarschijnlijk was er sprake van een mandelige muur, van de schoorsteen. En als dat zo is, mag dit pas verwijderd worden na akkoord van beide eigenaren…
Uw buren deze mandelige muur kennelijk verwijderd zonder overleg. Eigenlijk onbegrijpelijk dat je dit niet vooraf bespreekt. Nu moet er alsnog overleg komen om dit gezamenlijk op te lossen.
Re: Schoorsteen verwijderen leidt tot lekkage
Naam: Jack , van SenS (datum: 18-11-2022 09:28)
Een foto zou de situatie wellicht kunnen verduidelijken. Uw (rij)woning is één verdieping hoger dan de aangrenzende woning. De schoorsteen zal destijds tijdens het verhogen van uw woning mee opgetrokken zijn. Het is dus niet uit te sluiten dat er toen al iets is misgegaan waardoor lekkage is ontstaan; vandaar wellicht de opmerking van de buurman.
Wat ik vreemd vind is dat na het weghalen van de schoorsteen dit probleem niet verholpen kon worden (de lekkage was er blijkbaar al, dus had extra aandacht moeten krijgen).
Wat overigens uit de vraag niet blijkt is of de gesloopte schoorsteen alleen voor de buurman was of dat er ahw nu nog een 'halve' schoorsteen staat van uw woning?
Uiteindelijk zal het in uw beider belang zijn de lekkage te verhelpen. Ga in ieder geval het gesprek aan.
Reageer
Naam: Jack , van SenS (datum: 18-11-2022 09:28)
Een foto zou de situatie wellicht kunnen verduidelijken. Uw (rij)woning is één verdieping hoger dan de aangrenzende woning. De schoorsteen zal destijds tijdens het verhogen van uw woning mee opgetrokken zijn. Het is dus niet uit te sluiten dat er toen al iets is misgegaan waardoor lekkage is ontstaan; vandaar wellicht de opmerking van de buurman.
Wat ik vreemd vind is dat na het weghalen van de schoorsteen dit probleem niet verholpen kon worden (de lekkage was er blijkbaar al, dus had extra aandacht moeten krijgen).
Wat overigens uit de vraag niet blijkt is of de gesloopte schoorsteen alleen voor de buurman was of dat er ahw nu nog een 'halve' schoorsteen staat van uw woning?
Uiteindelijk zal het in uw beider belang zijn de lekkage te verhelpen. Ga in ieder geval het gesprek aan.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)