Zoek binnen het forum
Vraag: Schoorsteen onderhoud.
Naam: Daan (datum: 17-10-2022 14:11)
Wij wonen in een rijtjeshuis en precies op de grens met onze buren staat de schoorsteen: we hebben beiden een helft van de schoorsteen op ons gedeelte van het dak. Nu is de kant van schoorsteen van de buurvrouw slecht, onze kant van de schoorsteen is netjes. De buren willen heel graag de hele schoorsteen vervangen want zijn bang voor lekkage.
Er is inmiddels iemand het dak op geweest en heeft gezegd dat de kant van de buren niet goed is, maar gerepareerd kan worden. Onze kant ziet er prima uit en kan nog jaren mee gaan. De buren willen liever de hele schoorsteen vervangen maar daar voelen wij niet zo heel veel voor.
Nu willen de buren dit graag opgelost hebben. Maar wat te doen met de kosten? de buren zeggen dat de kosten 50-50 moeten zijn, maar is dat ook zo? Zijn wij niet alleen verantwoordelijk voor onze kant van de schoorsteen?
Hopelijk hebben jullie een antwoord voor ons.
Groetjes,
Daan
Reageer
Naam: Daan (datum: 17-10-2022 14:11)
Wij wonen in een rijtjeshuis en precies op de grens met onze buren staat de schoorsteen: we hebben beiden een helft van de schoorsteen op ons gedeelte van het dak. Nu is de kant van schoorsteen van de buurvrouw slecht, onze kant van de schoorsteen is netjes. De buren willen heel graag de hele schoorsteen vervangen want zijn bang voor lekkage.
Er is inmiddels iemand het dak op geweest en heeft gezegd dat de kant van de buren niet goed is, maar gerepareerd kan worden. Onze kant ziet er prima uit en kan nog jaren mee gaan. De buren willen liever de hele schoorsteen vervangen maar daar voelen wij niet zo heel veel voor.
Nu willen de buren dit graag opgelost hebben. Maar wat te doen met de kosten? de buren zeggen dat de kosten 50-50 moeten zijn, maar is dat ook zo? Zijn wij niet alleen verantwoordelijk voor onze kant van de schoorsteen?
Hopelijk hebben jullie een antwoord voor ons.
Groetjes,
Daan
Reageer
Re: Schoorsteen onderhoud.
Naam: Thomas (datum: 17-10-2022 14:16)
Naam: Thomas (datum: 17-10-2022 14:16)
Re: Schoorsteen onderhoud.
Naam: pino (datum: 17-10-2022 14:37)
Mandelig wil zeggen dat je voor 50% eigenaar bent van het hele onderdeel.
en dus ook 50% in de kosten zou moeten bijdragen.
Technische gezien ga ik 100% met je buren mee
Als je het goed wilt doen en bovendien ook een garantie verwacht van de aannemer moet je de hele schoorsteen aanpakken.
Alleen op die manier kan je hem weer goed waterdicht in het dakvlak aansluiten en mochten er toch noch problemen zijn kan niemand roepen dat het door de oude zooi komt.
Naam: pino (datum: 17-10-2022 14:37)
Mandelig wil zeggen dat je voor 50% eigenaar bent van het hele onderdeel.
en dus ook 50% in de kosten zou moeten bijdragen.
Technische gezien ga ik 100% met je buren mee
Als je het goed wilt doen en bovendien ook een garantie verwacht van de aannemer moet je de hele schoorsteen aanpakken.
Alleen op die manier kan je hem weer goed waterdicht in het dakvlak aansluiten en mochten er toch noch problemen zijn kan niemand roepen dat het door de oude zooi komt.
Re: Schoorsteen onderhoud.
Naam: Leon (datum: 17-10-2022 15:45)
De hele schoorsteen vervangen is technisch uiteraard de mooiste oplossing, maar echt niet altijd nodig en daarmee wellicht zonde van het geld. Ik zou zeggen: laat de uitvoerende partij eens met twee offertes komen, dan kun je de kosten van vervangen en herstellen tegen elkaar afwegen. Wil je het goed doen, vraag dan één of twee offertes extra op. Dat de ene helft van de schoorsteen er beter aan toe is dan de ander doet helaas niet zo ter zake, je bent inderdaad allebei voor 50% eigenaar dus de kosten gaan ook 50/50. Daarmee heb je dus ook beiden de helft inspraak over hoe het uitgevoerd gaat worden. Bekijk daarom ook even gezamenlijk welke partijen je vraagt om een prijs/advies te maken. Wellicht is dat helemaal niet zo spannend, maar dan houd je het wel zuiver en duidelijk.
Naam: Leon (datum: 17-10-2022 15:45)
De hele schoorsteen vervangen is technisch uiteraard de mooiste oplossing, maar echt niet altijd nodig en daarmee wellicht zonde van het geld. Ik zou zeggen: laat de uitvoerende partij eens met twee offertes komen, dan kun je de kosten van vervangen en herstellen tegen elkaar afwegen. Wil je het goed doen, vraag dan één of twee offertes extra op. Dat de ene helft van de schoorsteen er beter aan toe is dan de ander doet helaas niet zo ter zake, je bent inderdaad allebei voor 50% eigenaar dus de kosten gaan ook 50/50. Daarmee heb je dus ook beiden de helft inspraak over hoe het uitgevoerd gaat worden. Bekijk daarom ook even gezamenlijk welke partijen je vraagt om een prijs/advies te maken. Wellicht is dat helemaal niet zo spannend, maar dan houd je het wel zuiver en duidelijk.
Re: Schoorsteen onderhoud.
Naam: Ron (datum: 18-10-2022 08:29)
Als u aan uw kanten in het verleden kosten gemaakt heeft om te onderhouden, kan het mijns inziens niet zo zijn dat nu de buren aandringen op vernieuwing u de helft van de kosten zou moeten dragen. De buren hebben begrijp ik geen of onvoldoende onderhoud gepleegd waardoor bij hun de voorkeur op vervanging is ontstaan, terwijl bij u daar in het geheel niet is naar ik begrijp. Het beste is om inderdaad 2 offertes te hebben 1 voor herstel en 1 voor vervanging. Wellicht dat het verschil helemaal niet zo groot is. En om de lieve vrede zou u dat verschil kunnen bijpassen. U heeft dan namelijk ook weer een schoorsteen die er weer jaren mee kan. Kijk even of u ook geen andere werkzaamheden in de nabije toekomst aan het dak heeft zoals isoleren buitenzijde of vervanging pannen. Het goedkoopste overall is natuurlijk werkzaamheden te combineren dan allemaal losse vervangings /onderhoudsacties.
Naam: Ron (datum: 18-10-2022 08:29)
Als u aan uw kanten in het verleden kosten gemaakt heeft om te onderhouden, kan het mijns inziens niet zo zijn dat nu de buren aandringen op vernieuwing u de helft van de kosten zou moeten dragen. De buren hebben begrijp ik geen of onvoldoende onderhoud gepleegd waardoor bij hun de voorkeur op vervanging is ontstaan, terwijl bij u daar in het geheel niet is naar ik begrijp. Het beste is om inderdaad 2 offertes te hebben 1 voor herstel en 1 voor vervanging. Wellicht dat het verschil helemaal niet zo groot is. En om de lieve vrede zou u dat verschil kunnen bijpassen. U heeft dan namelijk ook weer een schoorsteen die er weer jaren mee kan. Kijk even of u ook geen andere werkzaamheden in de nabije toekomst aan het dak heeft zoals isoleren buitenzijde of vervanging pannen. Het goedkoopste overall is natuurlijk werkzaamheden te combineren dan allemaal losse vervangings /onderhoudsacties.
Re: Schoorsteen onderhoud.
Naam: Jack , van SenS (datum: 18-10-2022 09:26)
Dat de ene kant van de schoorsteen er slechter aan toe is dan de andere kant, is vaak het gevolg van weersinvloeden; de regenkant heeft het zwaarder te verduren. Het is in uw beider belang dat de schoorsteen in goede staat is om schade en/of lekkages te voorkomen.
Beperk het inderdaad niet tot 1 offerte, of alleen tot vervanging.
Naam: Jack , van SenS (datum: 18-10-2022 09:26)
Dat de ene kant van de schoorsteen er slechter aan toe is dan de andere kant, is vaak het gevolg van weersinvloeden; de regenkant heeft het zwaarder te verduren. Het is in uw beider belang dat de schoorsteen in goede staat is om schade en/of lekkages te voorkomen.
Beperk het inderdaad niet tot 1 offerte, of alleen tot vervanging.
Re: Schoorsteen onderhoud.
Naam: Leon (datum: 18-10-2022 10:33)
Er zijn inderdaad vele factoren afhankelijk die meespelen bij de staat van een schoorsteen. Weersinvloeden (en dat verschilt per windrichting/oriëntatie!), invloed van rookgassen (veel of weinig gebruikt), uiteraard onderhoud (zijn de loodloketten of het voegwerk al eens deels hersteld) maar denk ook aan de externe invloed van bijvoorbeeld een (schotel)antenne. Tegenwoordig zie je ze niet zoveel meer, maar in het verleden werden deze massaal aan de reeds aanwezige schoorsteen geschroefd. Daar wordt een schoorsteen ook niet beter van. Dit soort invloeden is eigenlijk nooit hard te maken, dus wees verstandig en deel de kosten gewoon 50/50. Uiteindelijk heb je er beiden ook profijt van.
Reageer
Naam: Leon (datum: 18-10-2022 10:33)
Er zijn inderdaad vele factoren afhankelijk die meespelen bij de staat van een schoorsteen. Weersinvloeden (en dat verschilt per windrichting/oriëntatie!), invloed van rookgassen (veel of weinig gebruikt), uiteraard onderhoud (zijn de loodloketten of het voegwerk al eens deels hersteld) maar denk ook aan de externe invloed van bijvoorbeeld een (schotel)antenne. Tegenwoordig zie je ze niet zoveel meer, maar in het verleden werden deze massaal aan de reeds aanwezige schoorsteen geschroefd. Daar wordt een schoorsteen ook niet beter van. Dit soort invloeden is eigenlijk nooit hard te maken, dus wees verstandig en deel de kosten gewoon 50/50. Uiteindelijk heb je er beiden ook profijt van.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)