Zoek binnen het forum

Zoeken naar:   
Vraag: vergunningsvrij bouwen op bestemming tuin in achtererfgebied
Naam: Gerwin H (datum: 19-09-2022 10:30)

Mijn opdrachtgever wil aan de achterzijde van de woning uitbouwen. De voorzijde en linkerzijde van het perceel grenst aan openbaar. De uitbouw bevind zich in het achtererfgebied. Echter is het achtererfgebied opgesplitst in bestemming wonen en bestemming tuin. Het lijkt mij dat de functie tuin geen conflict geeft met vergunningsvrij bouwen echter wil de gemeente alleen antwoord geven dmv een aanvraag vooroverleg. Heeft iemand ervaring met deze situatie?

Bij voorbaat dank
Reageer
Re: vergunningsvrij bouwen op bestemming tuin in achtererfgebied
Naam:
J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 19-09-2022 15:53)

Waar je op moet letten is of de bestemming 'tuin' is ingericht voor gebruik als erf bij de woning. Het bestemmingsplan mag die inrichting niet verbieden.

In de begripsbepaling van het woordje 'erf' in het Bor wordt het omschreven als " in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van dat gebouw". Let erop dat het om het gebruik op zich gaat, en niet over de bouwmogelijkheden.

Nu zul je daar met de bestemming tuin meestal geen probleem mee krijgen, maar wanneer je een stukje agrarische grond of voormalige groenstrook bij je erf wilt trekken, dan wel.
Re: vergunningsvrij bouwen op bestemming tuin in achtererfgebied
Naam:
pino (datum: 19-09-2022 16:54)

In zijn algemeenheid is een vooroverleg relatief goedkoop
Als je niet helemaal zeker bent zou dat gewoon doen dat geeft zekerheid dat je goed zit

Reageer

Hoe werkt het?

Selecteer een vraag door te klikken op de onderwerpen van de gestelde vragen, waarna het bijbehorend antwoord zichtbaar wordt samen met daaronder de reacties.

Staat uw vraag er niet bij, dan kunt u deze ingeven

Aangeboden door:


[ S&W Consultancy ]

S&W Consultancy BV
Postbus 5185
4380 KD Vlissingen

Bij klachten of misbruik kunt u mailen naar:
e-mail bouwhelp@s-w.nl

We kunnen vragen helaas niet per e-mail beantwoorden. Antwoorden worden gegeven door gebruikers van de website als u uw vraag toevoegt.

Advies|Indeling|Ontwerp


[ Emma Interieuradvies]


emma-interieuradvies.nl