Zoek binnen het forum
Vraag: tuinhuis met zwemspa ondergeschikt
Naam: Maarten Jilderda, van Doordacht bouwen (datum: 11-05-2022 12:28)
Wij willen een tuinhuis maken met daarin een zwemspa, het is een bijbehorend bouwwerk, ligt 4 m vanaf de woning, ondergeschikt aan wonen, vergunningsvrij.
hierover is contact geweest met de gemeente.
zie reactie:
Als aanvullende uitleg het volgende:
De specifieke vergunningsvrije bouwregels voor zwembaden gelden alleen voor uitpandige zwembaden. Dit zijn bouwwerken, geen gebouwen zijnde en dienen zowel aan art. 3 lid 5 Bijlage II Bor als aan de regels uit het bestemmingsplan te voldoen.
Als u binnen een bouwwerk een zwembad etc. aanlegt zijn de regels voor gebouwen cq bijbehorende bouwwerken van toepassing (artikelen 2 en 3 Bijlage II Besluit omgevingsrecht). Een zwembad is sowieso functioneel ondergeschikt aan de woonfunctie, dus dit gebruik is vergunningsvrij mogelijk op het gehele perceel. Als u voldoet aan de max. oppervlakte van art. 2 lid 3 en de overige voorwaarden qua maatvoering kan het vergunningsvrij worden gebouwd.
aan welke eisen dient het bijbehorende bouwwerk te doen m.b.t. isolatie / ventilatie e.d.
Reageer
Naam: Maarten Jilderda, van Doordacht bouwen (datum: 11-05-2022 12:28)
Wij willen een tuinhuis maken met daarin een zwemspa, het is een bijbehorend bouwwerk, ligt 4 m vanaf de woning, ondergeschikt aan wonen, vergunningsvrij.
hierover is contact geweest met de gemeente.
zie reactie:
Als aanvullende uitleg het volgende:
De specifieke vergunningsvrije bouwregels voor zwembaden gelden alleen voor uitpandige zwembaden. Dit zijn bouwwerken, geen gebouwen zijnde en dienen zowel aan art. 3 lid 5 Bijlage II Bor als aan de regels uit het bestemmingsplan te voldoen.
Als u binnen een bouwwerk een zwembad etc. aanlegt zijn de regels voor gebouwen cq bijbehorende bouwwerken van toepassing (artikelen 2 en 3 Bijlage II Besluit omgevingsrecht). Een zwembad is sowieso functioneel ondergeschikt aan de woonfunctie, dus dit gebruik is vergunningsvrij mogelijk op het gehele perceel. Als u voldoet aan de max. oppervlakte van art. 2 lid 3 en de overige voorwaarden qua maatvoering kan het vergunningsvrij worden gebouwd.
aan welke eisen dient het bijbehorende bouwwerk te doen m.b.t. isolatie / ventilatie e.d.
Reageer
Re: tuinhuis met zwemspa ondergeschikt
Naam: Thomas (datum: 11-05-2022 12:32)
vergunningsvrij is niet regelvrij. Het bouwwerk moet voldoen aan het bouwbesluit, schakel hiervoor een ter zake deskundige in.
Naam: Thomas (datum: 11-05-2022 12:32)
vergunningsvrij is niet regelvrij. Het bouwwerk moet voldoen aan het bouwbesluit, schakel hiervoor een ter zake deskundige in.
Re: tuinhuis met zwemspa ondergeschikt
Naam: pino (datum: 11-05-2022 15:29)
Schakel een specialist in bekend met zwembaden.
Een inpandig zwembad vraagt specifieke maatregelen als je ten minste wilt dat je gebouw een behoorlijke tijd mee gaat.
helemaal als niet het hele bouwwerk als zwembad wordt gebruikt
Reageer
Naam: pino (datum: 11-05-2022 15:29)
Schakel een specialist in bekend met zwembaden.
Een inpandig zwembad vraagt specifieke maatregelen als je ten minste wilt dat je gebouw een behoorlijke tijd mee gaat.
helemaal als niet het hele bouwwerk als zwembad wordt gebruikt
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)