Zoek binnen het forum
Vraag: achtererfgebied bij meerdere bestemmingen
Naam: P. Gianni (datum: 16-02-2022 17:03)
Op het ogenblik werk ik aan een ontwerp voor een woning op een kavel waarvan een deel de functie agrarisch met natuur- en landschapswaarde heeft. De vraag van de opdrachtgever is of zij een tuin mogen maken op dit deel van de kavel.
Het bestemmingsplan geeft weinig houvast hierover. Er wordt niets gezegd over het type begroeiing (m.u.v. bebossen t.b.v. houtkap). Verharding is niet toegestaan (tenzij goedgekeurd door de gemeente). Bebouwing ook niet. Maar meer eisen die een gebruik als tuin tegenhouden zijn er niet echt te vinden.
Om een beeld te scheppen; het betreft ongeveer 5000m2. Het zal dus eerder 'parkachtig' worden met bijvoorbeeld struiken en een waterpartij dan een tuin met bloemenperkjes.
De enige reden die de gemeente mijns inziens kan aanvoeren is dat het perceel hiermee te veel gaat afwijken van de directe omgeving (voornamelijk weide/grasland met her en der een boom) en daarmee de landschappelijke waarde aantast.
Heeft iemand hier ervaring mee?
Reageer
Naam: P. Gianni (datum: 16-02-2022 17:03)
Op het ogenblik werk ik aan een ontwerp voor een woning op een kavel waarvan een deel de functie agrarisch met natuur- en landschapswaarde heeft. De vraag van de opdrachtgever is of zij een tuin mogen maken op dit deel van de kavel.
Het bestemmingsplan geeft weinig houvast hierover. Er wordt niets gezegd over het type begroeiing (m.u.v. bebossen t.b.v. houtkap). Verharding is niet toegestaan (tenzij goedgekeurd door de gemeente). Bebouwing ook niet. Maar meer eisen die een gebruik als tuin tegenhouden zijn er niet echt te vinden.
Om een beeld te scheppen; het betreft ongeveer 5000m2. Het zal dus eerder 'parkachtig' worden met bijvoorbeeld struiken en een waterpartij dan een tuin met bloemenperkjes.
De enige reden die de gemeente mijns inziens kan aanvoeren is dat het perceel hiermee te veel gaat afwijken van de directe omgeving (voornamelijk weide/grasland met her en der een boom) en daarmee de landschappelijke waarde aantast.
Heeft iemand hier ervaring mee?
Reageer
Re: achtererfgebied bij meerdere bestemmingen
Naam: pino (datum: 16-02-2022 18:14)
m.i. is het kavel al een "tuin" of akker
het verschil is volgens mij alleen dat de gebruiker van de laatste dit beroepsmatig doet.
laten we het omdraaien
denk je dat iemand je kan verplichten om de begroeiing te beheren
als je niets doet staat het binnen een paar jaar vol stuiken en opkomende bomen
Reageer
Naam: pino (datum: 16-02-2022 18:14)
m.i. is het kavel al een "tuin" of akker
het verschil is volgens mij alleen dat de gebruiker van de laatste dit beroepsmatig doet.
laten we het omdraaien
denk je dat iemand je kan verplichten om de begroeiing te beheren
als je niets doet staat het binnen een paar jaar vol stuiken en opkomende bomen
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)