Zoek binnen het forum
Vraag: Dakoverstek reeds gekocht huis over erfgrens
Naam: PH (datum: 04-02-2022 18:57)
Hallo,
Wij hebben recent een huis gekocht. Nu werden wij via via op de hoogte gesteld dat de uitbouw van dit huis niet binnen de erfgrens is gebleven, het dakoverstek van het platte dak gaat over de erfgrens namelijk. De woning naast ons is van de woningbouwvereniging. Die doet hier niet moeilijk over. Zij kunnen mij echter niet vertellen hoe dat zit als die woning wordt verkocht (die kans is vrij groot). De vorige bewoners wisten hiervan, dit hebben we zwart op wit van de woningbouwvereniging. Zij hebben dit voor ons achtergehouden. Ook staan er verder geen afspraken op papier.
Wij zijn nu vooral benieuwd, stel de woning naast ons wordt verkocht. Het lijkt ons dan dat zij hier wel een probleem van kunnen gaan maken. Kan iemand mij uitleggen hoe dit zit?
Reageer
Naam: PH (datum: 04-02-2022 18:57)
Hallo,
Wij hebben recent een huis gekocht. Nu werden wij via via op de hoogte gesteld dat de uitbouw van dit huis niet binnen de erfgrens is gebleven, het dakoverstek van het platte dak gaat over de erfgrens namelijk. De woning naast ons is van de woningbouwvereniging. Die doet hier niet moeilijk over. Zij kunnen mij echter niet vertellen hoe dat zit als die woning wordt verkocht (die kans is vrij groot). De vorige bewoners wisten hiervan, dit hebben we zwart op wit van de woningbouwvereniging. Zij hebben dit voor ons achtergehouden. Ook staan er verder geen afspraken op papier.
Wij zijn nu vooral benieuwd, stel de woning naast ons wordt verkocht. Het lijkt ons dan dat zij hier wel een probleem van kunnen gaan maken. Kan iemand mij uitleggen hoe dit zit?
Reageer
Re: Dakoverstek reeds gekocht huis over erfgrens
Naam: pino (datum: 04-02-2022 21:21)
hoelang staat die uitbouw er al
en wat is de strekking van de brief van de woningbouw.
u kunt de verkopende partij al bij voorbaat aansprakelijk stellen voor de eventuele schade.
Degelijke informatie achterhouden is in strijdt met de informatieplicht
Naam: pino (datum: 04-02-2022 21:21)
hoelang staat die uitbouw er al
en wat is de strekking van de brief van de woningbouw.
u kunt de verkopende partij al bij voorbaat aansprakelijk stellen voor de eventuele schade.
Degelijke informatie achterhouden is in strijdt met de informatieplicht
Re: Dakoverstek reeds gekocht huis over erfgrens
Naam: Alfred (datum: 04-02-2022 21:54)
Informatieplicht en onderzoeksplicht van de koper. Wat heeft uw aankoopmakelaar hiervan gezegd?
Groot kans dat de fundering dan ook over de erfgrens staat.
Aan de andere kant, de toekomstige kopers kopen het ook zo. De huidige eigenaar weet het en zal het dus moeten melden. En op funda kun je dit vaak al zie op de kadastrale kaart (of zodanig dat je het moet navragen).
Reageer
Naam: Alfred (datum: 04-02-2022 21:54)
Informatieplicht en onderzoeksplicht van de koper. Wat heeft uw aankoopmakelaar hiervan gezegd?
Groot kans dat de fundering dan ook over de erfgrens staat.
Aan de andere kant, de toekomstige kopers kopen het ook zo. De huidige eigenaar weet het en zal het dus moeten melden. En op funda kun je dit vaak al zie op de kadastrale kaart (of zodanig dat je het moet navragen).
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)