Zoek binnen het forum
Vraag: Brandcompartiment
Naam: C. Brand (datum: 01-11-2021 14:22)
Een bestaand pand (bouwjaar 1980) is ca. 900mē groot. Na verbouw bedraagt de oppervlakte ca. 1.100mē. Dit voldoet wel aan niveau bestaande bouw, maar voldoet dit ook aan rechtens verkregen niveau? Of is rechtens verkregen niveau maximaal 1.000mē
Reageer
Naam: C. Brand (datum: 01-11-2021 14:22)
Een bestaand pand (bouwjaar 1980) is ca. 900mē groot. Na verbouw bedraagt de oppervlakte ca. 1.100mē. Dit voldoet wel aan niveau bestaande bouw, maar voldoet dit ook aan rechtens verkregen niveau? Of is rechtens verkregen niveau maximaal 1.000mē
Reageer
Re: Brandcompartiment
Naam: Michiel Meinema (datum: 01-11-2021 15:19)
Rechtens verkregen niveau gaat over bestaand, dat geldt dus niet voor het nieuw-/ver-bouw deel waarmee het totaal kennelijk over de 1000 m2 gaat.
Naam: Michiel Meinema (datum: 01-11-2021 15:19)
Rechtens verkregen niveau gaat over bestaand, dat geldt dus niet voor het nieuw-/ver-bouw deel waarmee het totaal kennelijk over de 1000 m2 gaat.
Re: Brandcompartiment
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 01-11-2021 15:54)
@michiel, de enige plek waar RVN terugkomt is in de verbouwregels. Wat je zegt over bestaande bouw klopt dus niet.
In de begripsomschrijving in hoofdstuk 1 van het bouwbesluit kun je zien dat het RVN het praktische niveau is wat ooit tot stand is gekomen, en ligt tussen het maximum van nieuwbouw en het minimum van bestaande bouw.
In dit geval heb je dus een BC van 900 m2. Dat is beter dan niveau nieuwbouw, dus je RVN zal per definitie aftoppen op 1000 m2. Als je dus gaat verbouwen, wordt dat je uitgangspunt.
Wanneer je BC groter zou zijn geweest, zeg even 1200 m2, is dat een prima RVN. Je kunt een nieuw BC aan je gebouw plakken met die oppervlakte (bijvoorbeeld nieuwe verdieping erop zetten), maar je mag geen compartimenten groter dan dat maken. Uitbreiden van een bestaand compartiment naar groter dan 1200 mag dus niet op die manier.
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 01-11-2021 15:54)
@michiel, de enige plek waar RVN terugkomt is in de verbouwregels. Wat je zegt over bestaande bouw klopt dus niet.
In de begripsomschrijving in hoofdstuk 1 van het bouwbesluit kun je zien dat het RVN het praktische niveau is wat ooit tot stand is gekomen, en ligt tussen het maximum van nieuwbouw en het minimum van bestaande bouw.
In dit geval heb je dus een BC van 900 m2. Dat is beter dan niveau nieuwbouw, dus je RVN zal per definitie aftoppen op 1000 m2. Als je dus gaat verbouwen, wordt dat je uitgangspunt.
Wanneer je BC groter zou zijn geweest, zeg even 1200 m2, is dat een prima RVN. Je kunt een nieuw BC aan je gebouw plakken met die oppervlakte (bijvoorbeeld nieuwe verdieping erop zetten), maar je mag geen compartimenten groter dan dat maken. Uitbreiden van een bestaand compartiment naar groter dan 1200 mag dus niet op die manier.
Re: Brandcompartiment
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 01-11-2021 15:57)
Als je het voor jezelf inzichtelijk wilt houden, kun je bedenken dat je met het bouwbesluit in de hand iets niet slechter mag maken dan het al was. Maar je hoeft het ook niet beter te maken dan nieuwbouw.
Als een onderdeel beter is dan niveau bestaande bouw mag je dus niet afschalen door het niveau bestaande bouw als toetsingsniveau te gebruiken.
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 01-11-2021 15:57)
Als je het voor jezelf inzichtelijk wilt houden, kun je bedenken dat je met het bouwbesluit in de hand iets niet slechter mag maken dan het al was. Maar je hoeft het ook niet beter te maken dan nieuwbouw.
Als een onderdeel beter is dan niveau bestaande bouw mag je dus niet afschalen door het niveau bestaande bouw als toetsingsniveau te gebruiken.
Re: Brandcompartiment
Naam: Joost (datum: 02-11-2021 08:40)
het antwoord op je vraag is dat het compartiment niet groter mag zijn dan 1.000m2. zoal de nieuwbouwregels voorschrijven
Naam: Joost (datum: 02-11-2021 08:40)
het antwoord op je vraag is dat het compartiment niet groter mag zijn dan 1.000m2. zoal de nieuwbouwregels voorschrijven
Re: Brandcompartiment
Naam: pino (datum: 02-11-2021 09:20)
Het van rechtens verkregen niveau is in jouw geval 900m2.
Omdat het niet beter hoeft dan nieuwbouw mag je maximaal naar 1000m2
Naam: pino (datum: 02-11-2021 09:20)
Het van rechtens verkregen niveau is in jouw geval 900m2.
Omdat het niet beter hoeft dan nieuwbouw mag je maximaal naar 1000m2
Re: Brandcompartiment
Naam: stefan , van Peutz (datum: 19-11-2021 13:34)
@Joost: dat is niet correct. Het gaat om verbouw, niet om nieuwbouw. Zoals Joachim eerder al stelde: als het BC 1200 m2 was, is dat het RVN. Zolang die oppervlakte niet onder niveau bestaande bouw ligt, mag je die waarde dus gewoon aanhouden.
Reageer
Naam: stefan , van Peutz (datum: 19-11-2021 13:34)
@Joost: dat is niet correct. Het gaat om verbouw, niet om nieuwbouw. Zoals Joachim eerder al stelde: als het BC 1200 m2 was, is dat het RVN. Zolang die oppervlakte niet onder niveau bestaande bouw ligt, mag je die waarde dus gewoon aanhouden.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)