Zoek binnen het forum
Vraag: vergunningsvrij vernieuwen
Naam: Ernst, van STERNontwerp (datum: 28-09-2021 17:17)
Ik zie bij de vergunningscheck dat de grond onder een bestaande uitbouw die in gebruik is als keuken/woonkamer/slaapkamer NIET gerekend wordt tot het achtererfgebied. Betekent dit dat het vernieuwen van de uitbouw vergunningsplichtig is?
(Als ik het eerst sloop, dan hoort het weer bij het achtererfgebied, en dan opnieuw opbouwen volgende de vergunningsvrije voorwaarden zou misschien wel kunnen?)
Bijlage: geen achtererf.jpg Reageer
Naam: Ernst, van STERNontwerp (datum: 28-09-2021 17:17)
Ik zie bij de vergunningscheck dat de grond onder een bestaande uitbouw die in gebruik is als keuken/woonkamer/slaapkamer NIET gerekend wordt tot het achtererfgebied. Betekent dit dat het vernieuwen van de uitbouw vergunningsplichtig is?
(Als ik het eerst sloop, dan hoort het weer bij het achtererfgebied, en dan opnieuw opbouwen volgende de vergunningsvrije voorwaarden zou misschien wel kunnen?)
Bijlage: geen achtererf.jpg Reageer
Re: vergunningsvrij vernieuwen
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 28-09-2021 19:41)
kleine correctie, het is wel achtererfgebied, maar geen bebouwingsgebied.
Daarnaast moet je weten of die uitbouw hoort bij het 'oorspronkelijke hoofdgebouw', of dat het er later is bijgezet. en of het gebruik wat je daarin voert noodzakelijk is voor het functioneren van het hoofdgebouw.
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 28-09-2021 19:41)
kleine correctie, het is wel achtererfgebied, maar geen bebouwingsgebied.
Daarnaast moet je weten of die uitbouw hoort bij het 'oorspronkelijke hoofdgebouw', of dat het er later is bijgezet. en of het gebruik wat je daarin voert noodzakelijk is voor het functioneren van het hoofdgebouw.
Re: vergunningsvrij vernieuwen
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 28-09-2021 19:44)
zo te lezen heb je de functies daar nodig voor het laten functioneren van je woning. Dus inderdaad gewoon hoofdgebouw. En dan heb je minder bebouwingsgebied over.
Wat voor wijzigingen wil je aan die uitbouw gaan doen, dat je denkt er vergunning voor nodig te hebben?
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 28-09-2021 19:44)
zo te lezen heb je de functies daar nodig voor het laten functioneren van je woning. Dus inderdaad gewoon hoofdgebouw. En dan heb je minder bebouwingsgebied over.
Wat voor wijzigingen wil je aan die uitbouw gaan doen, dat je denkt er vergunning voor nodig te hebben?
Re: vergunningsvrij vernieuwen
Naam: Ernst , van STERNontwerp (datum: 29-09-2021 09:20)
Allereerst bedankt J.Bolte.
De uitbouw is een jaar of 10 geleden aangebouwd een een rijtjeswoning van ca. 1900. Maar die voldoet niet meer aan de wensen van de opdrachtgever. Volgens de vergunningscheck is het geen achtererfgebied, zie plaatje.
Naam: Ernst , van STERNontwerp (datum: 29-09-2021 09:20)
Allereerst bedankt J.Bolte.
De uitbouw is een jaar of 10 geleden aangebouwd een een rijtjeswoning van ca. 1900. Maar die voldoet niet meer aan de wensen van de opdrachtgever. Volgens de vergunningscheck is het geen achtererfgebied, zie plaatje.
Re: vergunningsvrij vernieuwen
Naam: Jack , van SenS (datum: 29-09-2021 10:27)
In geval van twijfel: overleg met de desbetreffende gemeente (bevoegd gezag).
Mogelijk heb je voor het slopen al een vergunning/melding nodig?
Naam: Jack , van SenS (datum: 29-09-2021 10:27)
In geval van twijfel: overleg met de desbetreffende gemeente (bevoegd gezag).
Mogelijk heb je voor het slopen al een vergunning/melding nodig?
Re: vergunningsvrij vernieuwen
Naam: Ernst , van STERNontwerp (datum: 29-09-2021 11:41)
Ik denk dat ik sowieso een vergunning zal moeten aanvragen voor andere werkzaamheden.
Maar ik zou het graag begrijpen, zodat ik het de volgende keer niet opnieuw hoef uit te zoeken.
Ik geloof dat het niet gaat lukken. Bedankt voor het meedenken. Over en uit.
Naam: Ernst , van STERNontwerp (datum: 29-09-2021 11:41)
Ik denk dat ik sowieso een vergunning zal moeten aanvragen voor andere werkzaamheden.
Maar ik zou het graag begrijpen, zodat ik het de volgende keer niet opnieuw hoef uit te zoeken.
Ik geloof dat het niet gaat lukken. Bedankt voor het meedenken. Over en uit.
Re: vergunningsvrij vernieuwen
Naam: pino (datum: 29-09-2021 13:21)
volgens de check heb je een vergunning nodig. als je de bestaande uitbouw sloopt en vervangt door een nieuw.
Het is daarbij niet relevant of het eindresultaat vergunningsvrij had gekund.
verwijzend naar het eindresultaat vermoed ik dat deze check op termijn komt te vervallen.
Naam: pino (datum: 29-09-2021 13:21)
volgens de check heb je een vergunning nodig. als je de bestaande uitbouw sloopt en vervangt door een nieuw.
Het is daarbij niet relevant of het eindresultaat vergunningsvrij had gekund.
verwijzend naar het eindresultaat vermoed ik dat deze check op termijn komt te vervallen.
Re: vergunningsvrij vernieuwen
Naam: Leon (datum: 29-09-2021 14:09)
Grenst de betreffende tuin dan aan een openbare weg?
Naam: Leon (datum: 29-09-2021 14:09)
Grenst de betreffende tuin dan aan een openbare weg?
Re: vergunningsvrij vernieuwen
Naam: Leon (datum: 29-09-2021 14:15)
Ik heb zelf de vergunningcheck ook even doorlopen, ik zie nu ook waar het 'mis' gaat. Merkwaardige regeling als je het mij vraagt. Temeer omdat je inderdaad vergunningsvrije regels kan 'stapelen' en dan waarschijnlijk alsnog vergunningvrij blijft. Hooguit even een sloopmelding doen. En dit alles zou dan alleen afhankelijk zijn van het gebruik van de bestaande aanbouw. Ik zou eens met de gemeente in overleg gaan hierover, ik sluit eerlijk gezegd niet uit dat zij wel mee kunnen/willen gaan in een vergunningvrij traject (mits de nieuwe aanbouw daar aan voldoet qua omvang).
Naam: Leon (datum: 29-09-2021 14:15)
Ik heb zelf de vergunningcheck ook even doorlopen, ik zie nu ook waar het 'mis' gaat. Merkwaardige regeling als je het mij vraagt. Temeer omdat je inderdaad vergunningsvrije regels kan 'stapelen' en dan waarschijnlijk alsnog vergunningvrij blijft. Hooguit even een sloopmelding doen. En dit alles zou dan alleen afhankelijk zijn van het gebruik van de bestaande aanbouw. Ik zou eens met de gemeente in overleg gaan hierover, ik sluit eerlijk gezegd niet uit dat zij wel mee kunnen/willen gaan in een vergunningvrij traject (mits de nieuwe aanbouw daar aan voldoet qua omvang).
Re: vergunningsvrij vernieuwen
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 29-09-2021 16:11)
Niet al te zeer afgaan op de vergunningcheck, maar rechtstreeks opzoeken in het Bor.
Als die uitbouw geen onderdeel is van je OORSPRONKELIJKE hoofdgebouw, kun je haar prima behandelen als ware het vergunningvrij, en kun je dus ook repareren, veranderen of zelfs vergroten binnen de vergunningsvrije mogelijkheden.
Reageer
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 29-09-2021 16:11)
Niet al te zeer afgaan op de vergunningcheck, maar rechtstreeks opzoeken in het Bor.
Als die uitbouw geen onderdeel is van je OORSPRONKELIJKE hoofdgebouw, kun je haar prima behandelen als ware het vergunningvrij, en kun je dus ook repareren, veranderen of zelfs vergroten binnen de vergunningsvrije mogelijkheden.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)