Zoek binnen het forum
Vraag: afstand ergrens agrarische grond - nieuwe woning
Naam: jan (datum: 14-06-2021 18:12)
Als er in het buitengebied een nieuwe woning gebouwd gaat worden, moet de woning dan een bepaald aantal meters uit de erfgrens blijven met de grond met agrarische bestemming van de buren? En zo ja, hoeveel meter?
Reageer
Naam: jan (datum: 14-06-2021 18:12)
Als er in het buitengebied een nieuwe woning gebouwd gaat worden, moet de woning dan een bepaald aantal meters uit de erfgrens blijven met de grond met agrarische bestemming van de buren? En zo ja, hoeveel meter?
Reageer
Re: afstand ergrens agrarische grond - nieuwe woning
Naam: Alfred (datum: 14-06-2021 18:37)
Dat is geregeld in het bestemmingsplan. Check: www.ruimtelijkeplannen.nl
Naam: Alfred (datum: 14-06-2021 18:37)
Dat is geregeld in het bestemmingsplan. Check: www.ruimtelijkeplannen.nl
Re: afstand ergrens agrarische grond - nieuwe woning
Naam: jan (datum: 14-06-2021 19:09)
Daar wordt alleen genoemd over de hoogte van gebouwen, niet over afstanden tot erfgrenzen.
Naam: jan (datum: 14-06-2021 19:09)
Daar wordt alleen genoemd over de hoogte van gebouwen, niet over afstanden tot erfgrenzen.
Re: afstand ergrens agrarische grond - nieuwe woning
Naam: Thomas (datum: 14-06-2021 20:39)
Als het goed is zal er dan een bestemmingsvlak op de kaart zijn aangegeven met daarbij een bouwvlak. In de voorschriften wordt hierna verwezen. Anders mag in het geheel geen woning gebouwd worden.
Naam: Thomas (datum: 14-06-2021 20:39)
Als het goed is zal er dan een bestemmingsvlak op de kaart zijn aangegeven met daarbij een bouwvlak. In de voorschriften wordt hierna verwezen. Anders mag in het geheel geen woning gebouwd worden.
Re: afstand ergrens agrarische grond - nieuwe woning
Naam: jan (datum: 14-06-2021 21:02)
Dat is het euvel dan. Bouwvlak op dit moment is niet de plek waar de buurman de woning wil bouwen. Dan zal hij dus aanvraag wijziging bestemmingsplan moeten doen. Zijn er bepaalde richtlijnen wat betreft afstand tussen nieuwe woning en grens met agrarische grond?
Het plan wat hij in gedachten heeft is afstand van een meter of 2 a 3. Maar dat lijkt mij wel erg dichtbij. ivm voorkomen van klachten van bv geluid(tractor, hooien, gras bespuiten) overlast of stank.
Naam: jan (datum: 14-06-2021 21:02)
Dat is het euvel dan. Bouwvlak op dit moment is niet de plek waar de buurman de woning wil bouwen. Dan zal hij dus aanvraag wijziging bestemmingsplan moeten doen. Zijn er bepaalde richtlijnen wat betreft afstand tussen nieuwe woning en grens met agrarische grond?
Het plan wat hij in gedachten heeft is afstand van een meter of 2 a 3. Maar dat lijkt mij wel erg dichtbij. ivm voorkomen van klachten van bv geluid(tractor, hooien, gras bespuiten) overlast of stank.
Re: afstand ergrens agrarische grond - nieuwe woning
Naam: Alfred (datum: 14-06-2021 23:41)
Bij veel gemeenten kom je dan achteraan in de rij voor wat betreft wijziging bestemmingsplan, en ben je zo 2 jaar verder voordat zo’n verzoek wordt opgestart.
De gemeente moet deze aspecten dan meenemen in de besluitvorming. De richtlijnen staan hier: https://vng.nl/publicaties/handreiking-bedrijven-en-milieuzonering
Naam: Alfred (datum: 14-06-2021 23:41)
Bij veel gemeenten kom je dan achteraan in de rij voor wat betreft wijziging bestemmingsplan, en ben je zo 2 jaar verder voordat zo’n verzoek wordt opgestart.
De gemeente moet deze aspecten dan meenemen in de besluitvorming. De richtlijnen staan hier: https://vng.nl/publicaties/handreiking-bedrijven-en-milieuzonering
Re: afstand ergrens agrarische grond - nieuwe woning
Naam: pino (datum: 15-06-2021 13:38)
er zijn regels maar in zijn algemeenheid hebben die de woning als uitgangspunt en moeten bedrijven die daar binnen een bepaalde afstand van komen aan steeds strengere eisen voldoen naar maten de afstand kleiner is.
check u milieu vergunningen en zoek naar dingen als stankcircl etc.
Naam: pino (datum: 15-06-2021 13:38)
er zijn regels maar in zijn algemeenheid hebben die de woning als uitgangspunt en moeten bedrijven die daar binnen een bepaalde afstand van komen aan steeds strengere eisen voldoen naar maten de afstand kleiner is.
check u milieu vergunningen en zoek naar dingen als stankcircl etc.
Re: afstand ergrens agrarische grond - nieuwe woning
Naam: Jack , van SenS (datum: 15-06-2021 13:45)
@pino; ik heb het idee dat in deze situatie het bedrijf er al zit, en de woning op een naastgelegen perceel nog gebouwd moet worden.
Zou niet de eerste keer zijn dat iemand in het buitengebied gaat bouwen/wonen en vervolgens loopt te klagen over stank van de naastgelegen boerderij die er al tientallen jaren is gevestigd.
Naam: Jack , van SenS (datum: 15-06-2021 13:45)
@pino; ik heb het idee dat in deze situatie het bedrijf er al zit, en de woning op een naastgelegen perceel nog gebouwd moet worden.
Zou niet de eerste keer zijn dat iemand in het buitengebied gaat bouwen/wonen en vervolgens loopt te klagen over stank van de naastgelegen boerderij die er al tientallen jaren is gevestigd.
Re: afstand ergrens agrarische grond - nieuwe woning
Naam: Leon (datum: 15-06-2021 14:30)
De milieu-/stankcirkel zal hier zeker een rol gaan spelen. De bouwvlakken zullen hier waarschijnlijk op afgestemd zijn. Als de buurman dan een wijziging van het bestemmingsplan wil, dan raad ik zeker aan om een zienswijze in te dienen. Juist om bovengenoemde reden. Wonen in het buitengebied ziet er heel romantisch uit op tv, maar je zit er als agrarisch ondernemer niet op te wachten dat je telkens een boze buur op de stoep hebt staan omdat er mest wordt uitgereden of omdat er een koe loeit. Want dat vertellen ze je er niet bij op tv...
Reageer
Naam: Leon (datum: 15-06-2021 14:30)
De milieu-/stankcirkel zal hier zeker een rol gaan spelen. De bouwvlakken zullen hier waarschijnlijk op afgestemd zijn. Als de buurman dan een wijziging van het bestemmingsplan wil, dan raad ik zeker aan om een zienswijze in te dienen. Juist om bovengenoemde reden. Wonen in het buitengebied ziet er heel romantisch uit op tv, maar je zit er als agrarisch ondernemer niet op te wachten dat je telkens een boze buur op de stoep hebt staan omdat er mest wordt uitgereden of omdat er een koe loeit. Want dat vertellen ze je er niet bij op tv...
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)