Zoek binnen het forum
Vraag: Casco badkamer transformatie woning
Naam: Walter Aandewiel (datum: 25-05-2021 18:37)
Ik heb nieuwbouw appartement gekocht. Dit is een transformatie woning. Badkamer wordt casco opgeleverd. Mijns inziens is de staat van oplevering niet acceptabel. Stukkende beton steken uit de muur, en ik wordt verplicht een extra tussenwand te plaatsen.
Volgens aannemer is dit hoe een caso oplevering eruit ziet.
Is dit correct, en zo niet welke actie kan ik ondernemen ?
Reageer
Naam: Walter Aandewiel (datum: 25-05-2021 18:37)
Ik heb nieuwbouw appartement gekocht. Dit is een transformatie woning. Badkamer wordt casco opgeleverd. Mijns inziens is de staat van oplevering niet acceptabel. Stukkende beton steken uit de muur, en ik wordt verplicht een extra tussenwand te plaatsen.
Volgens aannemer is dit hoe een caso oplevering eruit ziet.
Is dit correct, en zo niet welke actie kan ik ondernemen ?
Reageer
Re: Casco badkamer transformatie woning
Naam: Leon (datum: 25-05-2021 19:14)
Ligt er aan wat je afspreekt (oftewel wat er in het koopcontract staat)...
Naam: Leon (datum: 25-05-2021 19:14)
Ligt er aan wat je afspreekt (oftewel wat er in het koopcontract staat)...
Re: Casco badkamer transformatie woning
Naam: Thomas (datum: 25-05-2021 19:28)
quote: "Mijns inziens is de staat van oplevering niet acceptabel."
Wat is de mening van jouw bouwkundig adviseur die bij de oplevering aanwezig was?
Verder is het inderdaad zoals Leon aangeeft, alleen hetgeen in het contract hierover is afgesproken is relevant.
Naam: Thomas (datum: 25-05-2021 19:28)
quote: "Mijns inziens is de staat van oplevering niet acceptabel."
Wat is de mening van jouw bouwkundig adviseur die bij de oplevering aanwezig was?
Verder is het inderdaad zoals Leon aangeeft, alleen hetgeen in het contract hierover is afgesproken is relevant.
Re: Casco badkamer transformatie woning
Naam: Tom (datum: 25-05-2021 19:36)
Als kunt onderbouwen dat hetgeen wordt opgeleverd niet voldoet, dan opnemen in proces verbaal van oplevering. En dan laatste termijn pas betalen nadat het gebrek is hersteld.
Naam: Tom (datum: 25-05-2021 19:36)
Als kunt onderbouwen dat hetgeen wordt opgeleverd niet voldoet, dan opnemen in proces verbaal van oplevering. En dan laatste termijn pas betalen nadat het gebrek is hersteld.
Re: Casco badkamer transformatie woning
Naam: Walter Aandewiel (datum: 25-05-2021 20:42)
In contract staat:
Badkamer en toilet wordt casco opgeleverd.
Wand en vloertegels en overige toebehoren worden niet aangebracht.
Casco houdt in:
Geen vloer en tegelwerk
Geen stukwerk op wanden
Geen verlaagd plafond
Geen sanitair en aanverwante artikelen
Leidingwerk afgedopt op standaard plaatsen
Etc.
Ik heb begrepen van aannemer dat voor nieuwbouw een badkamer tegelklaar wordt opgeleverd, maar voor transformatiewoning zouden andere regels gelden. Omdat stukken beton uitsteken ben ik genoodzaakt voorwand te plaatsen. Woning is nog niet opgeleverd en eindinspectie moet nog plaats vinden.
Naam: Walter Aandewiel (datum: 25-05-2021 20:42)
In contract staat:
Badkamer en toilet wordt casco opgeleverd.
Wand en vloertegels en overige toebehoren worden niet aangebracht.
Casco houdt in:
Geen vloer en tegelwerk
Geen stukwerk op wanden
Geen verlaagd plafond
Geen sanitair en aanverwante artikelen
Leidingwerk afgedopt op standaard plaatsen
Etc.
Ik heb begrepen van aannemer dat voor nieuwbouw een badkamer tegelklaar wordt opgeleverd, maar voor transformatiewoning zouden andere regels gelden. Omdat stukken beton uitsteken ben ik genoodzaakt voorwand te plaatsen. Woning is nog niet opgeleverd en eindinspectie moet nog plaats vinden.
Re: Casco badkamer transformatie woning
Naam: ron (datum: 26-05-2021 04:02)
ik lees dat de aannemer levert wat hij aan uw verkocht heeft. namelijk geen stuclaag dit is zoals u dat zelf aangeeft omschreven. u heeft het over een voorzetwand op welke gronden heeft u die volgens u nodig/ geen vlakke wand daarvoor had de stuclaag gedient.
ik moet hierin de aannemer met de info die u verstrekt gelijk geven.
Naam: ron (datum: 26-05-2021 04:02)
ik lees dat de aannemer levert wat hij aan uw verkocht heeft. namelijk geen stuclaag dit is zoals u dat zelf aangeeft omschreven. u heeft het over een voorzetwand op welke gronden heeft u die volgens u nodig/ geen vlakke wand daarvoor had de stuclaag gedient.
ik moet hierin de aannemer met de info die u verstrekt gelijk geven.
Re: Casco badkamer transformatie woning
Naam: Jack , van SenS (datum: 26-05-2021 08:33)
Het betreft transformatie, dus in de bestaande betonwand(en) zitten geen leidingen (tbv water, elektra en riolering) die nodig zijn voor de installatie/sanitair. In plaats van die alsnog in de beton te frezen (met alle risico's van dien) is het voor de hand liggender een voorzetwand te plaatsen. Daarachter kun je de leidingen kwijt en de wand is netjes af te werken.
Wellicht bent u vooraf onvoldoende ingelicht en heeft u een andere voorstelling bij 'casco' oplevering (wat je in dit geval dus niet kunt vergelijken met 'casco' als het nieuwbouw betreft),
Naam: Jack , van SenS (datum: 26-05-2021 08:33)
Het betreft transformatie, dus in de bestaande betonwand(en) zitten geen leidingen (tbv water, elektra en riolering) die nodig zijn voor de installatie/sanitair. In plaats van die alsnog in de beton te frezen (met alle risico's van dien) is het voor de hand liggender een voorzetwand te plaatsen. Daarachter kun je de leidingen kwijt en de wand is netjes af te werken.
Wellicht bent u vooraf onvoldoende ingelicht en heeft u een andere voorstelling bij 'casco' oplevering (wat je in dit geval dus niet kunt vergelijken met 'casco' als het nieuwbouw betreft),
Re: Casco badkamer transformatie woning
Naam: pino (datum: 26-05-2021 09:23)
Casco betekend dat het niet af is.
en je aan de slag moet om het bewoonbaar te maken.
wat daar onder valt is hoe je het afspreekt.
Reageer
Naam: pino (datum: 26-05-2021 09:23)
Casco betekend dat het niet af is.
en je aan de slag moet om het bewoonbaar te maken.
wat daar onder valt is hoe je het afspreekt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)