Zoek binnen het forum
Vraag: Een fietspad of weg naast onze schuur mag dat?
Naam: Tm (datum: 24-05-2021 23:50)
Wij wonen in een oud huis met een grote schuur naast het huis. De gemeente wil achter ons huis een nieuwbouw wijk gaan bouwen.
Nu loopt er een pad vanaf de openbare weg tot en langs onze schuur.waar wij overheen moeten om met onze auto naar de schuur moeten of onze auto's moeten parkeren achter de schuur.dit pad is ongeveer 3 meter breed en dan begint het huis van de buren al. Onze erfgrens is precies naast de schuur en voor de schuur en natuurlijk achter de schuur loopt dit nog 6 meter door.
Mag de gemeente zomaar een fietspad of een weg aanleggen op dit pad? Tussen 2 huizen in?. Als dit namelijk gebeurd kunnen wij namelijk niet meer parkeren achter onze schuur omdat als wij achteruit rijden natuurlijk niet zien als er iemand fietst.
Mijn vraag hierbij is dus. Hoe ver mag een weg of een fietspad geplaats worden vanaf de erfgrens van onze schuur?
Zoals op de foto te zien gaat het om dit pad.
De buurman heeft zijn auto aan de rechterkant staan waar ook zijn voordeur zit.
Onze schuur is bij de witte deur. En daar zit ook onze zij ingang van ons huis. (2 huizen achter elkaar)
Achter deze schuur parkeren wij onze auto's ( zo hebben wij dit ook gekocht).
Het pad houdt op bij onze parkeerplaats. Want dan loopt het over in een weiland.
Bijlage: Screenshot_20210524-233700_Maps.jpg Reageer
Naam: Tm (datum: 24-05-2021 23:50)
Wij wonen in een oud huis met een grote schuur naast het huis. De gemeente wil achter ons huis een nieuwbouw wijk gaan bouwen.
Nu loopt er een pad vanaf de openbare weg tot en langs onze schuur.waar wij overheen moeten om met onze auto naar de schuur moeten of onze auto's moeten parkeren achter de schuur.dit pad is ongeveer 3 meter breed en dan begint het huis van de buren al. Onze erfgrens is precies naast de schuur en voor de schuur en natuurlijk achter de schuur loopt dit nog 6 meter door.
Mag de gemeente zomaar een fietspad of een weg aanleggen op dit pad? Tussen 2 huizen in?. Als dit namelijk gebeurd kunnen wij namelijk niet meer parkeren achter onze schuur omdat als wij achteruit rijden natuurlijk niet zien als er iemand fietst.
Mijn vraag hierbij is dus. Hoe ver mag een weg of een fietspad geplaats worden vanaf de erfgrens van onze schuur?
Zoals op de foto te zien gaat het om dit pad.
De buurman heeft zijn auto aan de rechterkant staan waar ook zijn voordeur zit.
Onze schuur is bij de witte deur. En daar zit ook onze zij ingang van ons huis. (2 huizen achter elkaar)
Achter deze schuur parkeren wij onze auto's ( zo hebben wij dit ook gekocht).
Het pad houdt op bij onze parkeerplaats. Want dan loopt het over in een weiland.
Bijlage: Screenshot_20210524-233700_Maps.jpg Reageer
Re: Een fietspad of weg naast onze schuur mag dat
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 25-05-2021 10:17)
klinkt mischien een beetje vervelend, maar zelfs al zou dat pad komen te vervallen hebben jullie via je eigen terrein genoeg ruimt om bij de schuur te komen. Dat betekent alleen wel dat je een stuk van je voortuin zult moeten opofferen om overheen te gaan rijden.
Maar ja, dat moeten de meeste mensen met een garage die verder op het erf ligt.
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 25-05-2021 10:17)
klinkt mischien een beetje vervelend, maar zelfs al zou dat pad komen te vervallen hebben jullie via je eigen terrein genoeg ruimt om bij de schuur te komen. Dat betekent alleen wel dat je een stuk van je voortuin zult moeten opofferen om overheen te gaan rijden.
Maar ja, dat moeten de meeste mensen met een garage die verder op het erf ligt.
Re: Een fietspad of weg naast onze schuur mag dat
Naam: Tm (datum: 25-05-2021 11:33)
Dat is niet onze tuin maar van de buren. Wij hebben recht van overpad om bij ons huis te komen.
Naam: Tm (datum: 25-05-2021 11:33)
Dat is niet onze tuin maar van de buren. Wij hebben recht van overpad om bij ons huis te komen.
Re: Een fietspad of weg naast onze schuur mag dat
Naam: Tm (datum: 25-05-2021 11:34)
En wij hebben achter onze schuur parkeerplekken voor ons eigen huis.
Naam: Tm (datum: 25-05-2021 11:34)
En wij hebben achter onze schuur parkeerplekken voor ons eigen huis.
Re: Een fietspad of weg naast onze schuur mag dat
Naam: Thomas (datum: 25-05-2021 11:39)
In de vorige topic is al gevraagd naar status van het nieuwe bestemmingsplan. Indien nog mogelijk een zienswijze inbrengen hierover.
Naam: Thomas (datum: 25-05-2021 11:39)
In de vorige topic is al gevraagd naar status van het nieuwe bestemmingsplan. Indien nog mogelijk een zienswijze inbrengen hierover.
Re: Een fietspad of weg naast onze schuur mag dat
Naam: Thomas (datum: 25-05-2021 11:42)
En in geval van recht van overpad, de eigenaar van het pad zal dus in de overeenkomst met de gemeente voor deze ontwikkeling jouw recht van overpad mee moeten nemen.
(ik ga ervan uit dat de het pad over gaat naar de gemeente, dit hoeft natuurlijk niet).
Naam: Thomas (datum: 25-05-2021 11:42)
En in geval van recht van overpad, de eigenaar van het pad zal dus in de overeenkomst met de gemeente voor deze ontwikkeling jouw recht van overpad mee moeten nemen.
(ik ga ervan uit dat de het pad over gaat naar de gemeente, dit hoeft natuurlijk niet).
Re: Een fietspad of weg naast onze schuur mag dat
Naam: pino (datum: 25-05-2021 12:14)
vraag is natuurlijk ook of die parkeerplekken achter de woning een legaal status hebben.
af dat er gewoon in de achtertuin wordt geparkeerd wat in principe niet de bedoeling is
Naam: pino (datum: 25-05-2021 12:14)
vraag is natuurlijk ook of die parkeerplekken achter de woning een legaal status hebben.
af dat er gewoon in de achtertuin wordt geparkeerd wat in principe niet de bedoeling is
Re: Een fietspad of weg naast onze schuur mag dat
Naam: Tm (datum: 25-05-2021 12:40)
Er is nog geen bestemmingsplan.
Wij hebben een tekening gezien die nog niet voor onze ogen bedoelt was om het maar zo te zeggen.
Ik heb nog even de koopakte opgezocht en daar staat in dat wij ten allertijden met welk voertuig dan ook recht van overpad hebben.
Maar ik ga het goed in de gaten houden en als zo ver is ga ik ze wel op dit punt wijzen.
Naam: Tm (datum: 25-05-2021 12:40)
Er is nog geen bestemmingsplan.
Wij hebben een tekening gezien die nog niet voor onze ogen bedoelt was om het maar zo te zeggen.
Ik heb nog even de koopakte opgezocht en daar staat in dat wij ten allertijden met welk voertuig dan ook recht van overpad hebben.
Maar ik ga het goed in de gaten houden en als zo ver is ga ik ze wel op dit punt wijzen.
Re: Een fietspad of weg naast onze schuur mag dat
Naam: ron (datum: 25-05-2021 13:33)
Hoe zit de eigendomssituatie nu eigenlijk. Is het pad (gedeeltelijk) uw eigendom en of is dit geheel van de buren aan de voorzijde? Erfdiensbaarheden kunnen ook beperkt zijn tot een aantal meters. Helemaal niet altijd gezegd dat hetgeen u nu als normaal gebruik ziet ook in lijn is met de erfdienstbaarheid namelijk . Het kan maar zo zijn dat de erfdienstbaarheid beperkt is tot met een fiets achterom kunnen, bijvoorbeeld voor een meter uit de gevel. Als het niet uw eigendom is dan is het lastig om te bewaken dat uw recht van overpad gewaarborgd blijft IN ZIJN HUIDIGE VORM wanneer e.e.a. verkocht is/wordt.
Naam: ron (datum: 25-05-2021 13:33)
Hoe zit de eigendomssituatie nu eigenlijk. Is het pad (gedeeltelijk) uw eigendom en of is dit geheel van de buren aan de voorzijde? Erfdiensbaarheden kunnen ook beperkt zijn tot een aantal meters. Helemaal niet altijd gezegd dat hetgeen u nu als normaal gebruik ziet ook in lijn is met de erfdienstbaarheid namelijk . Het kan maar zo zijn dat de erfdienstbaarheid beperkt is tot met een fiets achterom kunnen, bijvoorbeeld voor een meter uit de gevel. Als het niet uw eigendom is dan is het lastig om te bewaken dat uw recht van overpad gewaarborgd blijft IN ZIJN HUIDIGE VORM wanneer e.e.a. verkocht is/wordt.
Re: Een fietspad of weg naast onze schuur mag dat
Naam: Tm (datum: 25-05-2021 14:03)
Ook de buurman heeft recht van overpad. Zijn eigendom begint iets naast het hek van zijn tuin Tot 3 meter ongeveer tot onze schuur is allemaal zijn eigendom.
Daarom mag de buurman daar geen schutting plaatsen omdat wij dan niet uit onze schuur kunnen komen met een auto.dit is ook beschreven in het koop contact.
Zijn voordeur is bij de blauwe auto.en dan heeft hij nog 2 schuurtjes voor dat onze woning begint. Waar wij nu wonen was vroeger de koeienschuur van de voorste woning.
Naam: Tm (datum: 25-05-2021 14:03)
Ook de buurman heeft recht van overpad. Zijn eigendom begint iets naast het hek van zijn tuin Tot 3 meter ongeveer tot onze schuur is allemaal zijn eigendom.
Daarom mag de buurman daar geen schutting plaatsen omdat wij dan niet uit onze schuur kunnen komen met een auto.dit is ook beschreven in het koop contact.
Zijn voordeur is bij de blauwe auto.en dan heeft hij nog 2 schuurtjes voor dat onze woning begint. Waar wij nu wonen was vroeger de koeienschuur van de voorste woning.
Re: Een fietspad of weg naast onze schuur mag dat
Naam: Tm (datum: 25-05-2021 14:09)
Op de tekening te zien in onze koopakte. Is het hele pad vanaf de openbare weg tot onze parkeerplekken achter de schuur aangemerkt als erfdienstbaarheid.
Naam: Tm (datum: 25-05-2021 14:09)
Op de tekening te zien in onze koopakte. Is het hele pad vanaf de openbare weg tot onze parkeerplekken achter de schuur aangemerkt als erfdienstbaarheid.
Re: Een fietspad of weg naast onze schuur mag dat
Naam: ron (datum: 25-05-2021 14:19)
Het is dus geen van beider eigendom. Het kan maar zo zijn dat er een fietsstraat gerealiseerd wordt en het erfdiensbaarheid vervalt omdat dan niet meer nodig is doordat u als auto te gast bent hierop. Het lijkt me wel goed na te gaan of u achter mag parkeren, zoals ik dat lees thans doet. . Het kan maar zo zijn dat hierin later de toegang niet voorzien wordt (middels paaltje) omdat de mogelijkheid daar formeel niet toe was en dus in het nieuwe ontwerp niet in voorzien wordt.
Naam: ron (datum: 25-05-2021 14:19)
Het is dus geen van beider eigendom. Het kan maar zo zijn dat er een fietsstraat gerealiseerd wordt en het erfdiensbaarheid vervalt omdat dan niet meer nodig is doordat u als auto te gast bent hierop. Het lijkt me wel goed na te gaan of u achter mag parkeren, zoals ik dat lees thans doet. . Het kan maar zo zijn dat hierin later de toegang niet voorzien wordt (middels paaltje) omdat de mogelijkheid daar formeel niet toe was en dus in het nieuwe ontwerp niet in voorzien wordt.
Re: Een fietspad of weg naast onze schuur mag dat
Naam: pino (datum: 25-05-2021 15:02)
ik ging er vanuit dat de rechter woning u eigendom was maar met u reactie in u andere tread ben ik daar niet zeker meer van
Naam: pino (datum: 25-05-2021 15:02)
ik ging er vanuit dat de rechter woning u eigendom was maar met u reactie in u andere tread ben ik daar niet zeker meer van
Re: Een fietspad of weg naast onze schuur mag dat
Naam: pino (datum: 25-05-2021 15:07)
het pad is dus niet van u en ook niet van de buurman.
maar van een boer die daar achter moest kunnen komen.
en nu waarschijnlijk van de gemeente
Als dat een openbaar pad wordt
is het niet zou dat u daar geen gebruik meer van mag maken
Er zijn meer fietspaden met uitzonderingen voor auto's van bestemmingsverkeer
Naam: pino (datum: 25-05-2021 15:07)
het pad is dus niet van u en ook niet van de buurman.
maar van een boer die daar achter moest kunnen komen.
en nu waarschijnlijk van de gemeente
Als dat een openbaar pad wordt
is het niet zou dat u daar geen gebruik meer van mag maken
Er zijn meer fietspaden met uitzonderingen voor auto's van bestemmingsverkeer
Re: Een fietspad of weg naast onze schuur mag dat
Naam: Thomas (datum: 25-05-2021 15:12)
Het is inderdaad nog onduidelijk, misschien dat een situatietekening het duidelijker maakt. Maar voor de TS is het zinvoller om zich eerst met z'n belangen te melden bij de gemeente. Wel eerst zeker zijn van dat huidig gebruik legaal is.
Naam: Thomas (datum: 25-05-2021 15:12)
Het is inderdaad nog onduidelijk, misschien dat een situatietekening het duidelijker maakt. Maar voor de TS is het zinvoller om zich eerst met z'n belangen te melden bij de gemeente. Wel eerst zeker zijn van dat huidig gebruik legaal is.
Re: Een fietspad of weg naast onze schuur mag dat
Naam: Tm (datum: 25-05-2021 16:19)
Pad is van de gemeente.
Wij wonen wel aan de rechterkant. Maar waar de auto staat is het huis van de buurman voor ons. De schuur hoort bij ons en net voor de schuur in onze zij ingang van de woning. En achter de schuur is de ingang van de tuin.
Ik heb de leverings akte nog eens goed na gelezen. Er staat inderdaad niks over het parkeren.(zo is het ons dus alleen verteld door de makelaar) Enkel dat wij recht van overpad hebben met de auto omdat dit een bestaande in en uitweg is voor ons en de buurman.
Ik ga contact opnemen met de gemeente om samen met de buren hierover in gesprek te gaan.
toen wij dit huis kochten van diegene die dit huis gebouwd had. Hadden altijd zijn auto's en aanhanger achter de schuur geparkeerd waar ook onze auto's nu staan. Wij zijn er dus vanuit gegaan dat dit dus gewoon mocht.
Naam: Tm (datum: 25-05-2021 16:19)
Pad is van de gemeente.
Wij wonen wel aan de rechterkant. Maar waar de auto staat is het huis van de buurman voor ons. De schuur hoort bij ons en net voor de schuur in onze zij ingang van de woning. En achter de schuur is de ingang van de tuin.
Ik heb de leverings akte nog eens goed na gelezen. Er staat inderdaad niks over het parkeren.(zo is het ons dus alleen verteld door de makelaar) Enkel dat wij recht van overpad hebben met de auto omdat dit een bestaande in en uitweg is voor ons en de buurman.
Ik ga contact opnemen met de gemeente om samen met de buren hierover in gesprek te gaan.
toen wij dit huis kochten van diegene die dit huis gebouwd had. Hadden altijd zijn auto's en aanhanger achter de schuur geparkeerd waar ook onze auto's nu staan. Wij zijn er dus vanuit gegaan dat dit dus gewoon mocht.
Re: Een fietspad of weg naast onze schuur mag dat
Naam: ron (datum: 26-05-2021 03:09)
ik zal eerst op ruimtelijke plannen nagaan of het geoorloofd is binnen het bestemmingsplan of u mag parkeren achter uw woning. mocht dit niet zo zijn zou ik proberen hier ingang voor te krijgen bij de gemeente. bijvoorbeeld om dat u moet keren met de auto en dit achter de woning op eigen terrein gebeurd en bij enkel parkeren u die manouvre over de openbare weg dit moet uitvoeren. hetgeen een zeker risico in zich kent jegens de overige verkeersdeelnemers. bij parkeren op eigen terrein en dit legaal te laten worden. behoeft dat in uw geval niet. hetgeen de verkeersveiligheid ten goede komt. veilligheid en kwaliteit zijn vaak wel argumentaties waar gemeentes voor open staan. daarnaast zullen er nog de nodige vergunningstrajecten doorlopen moeten worden waarbij zij u beter mee dan tegen kunnen hebben lijkt mij zo. dat zou u kunnen inzetten om u belangen veilig te stellen.
Naam: ron (datum: 26-05-2021 03:09)
ik zal eerst op ruimtelijke plannen nagaan of het geoorloofd is binnen het bestemmingsplan of u mag parkeren achter uw woning. mocht dit niet zo zijn zou ik proberen hier ingang voor te krijgen bij de gemeente. bijvoorbeeld om dat u moet keren met de auto en dit achter de woning op eigen terrein gebeurd en bij enkel parkeren u die manouvre over de openbare weg dit moet uitvoeren. hetgeen een zeker risico in zich kent jegens de overige verkeersdeelnemers. bij parkeren op eigen terrein en dit legaal te laten worden. behoeft dat in uw geval niet. hetgeen de verkeersveiligheid ten goede komt. veilligheid en kwaliteit zijn vaak wel argumentaties waar gemeentes voor open staan. daarnaast zullen er nog de nodige vergunningstrajecten doorlopen moeten worden waarbij zij u beter mee dan tegen kunnen hebben lijkt mij zo. dat zou u kunnen inzetten om u belangen veilig te stellen.
Re: Een fietspad of weg naast onze schuur mag dat
Naam: Tm (datum: 26-05-2021 08:23)
Bedankt voor uw reactie. Dit gaan wij ook zeker doen. En hopelijk kunnen wij ze overtuigen
Naam: Tm (datum: 26-05-2021 08:23)
Bedankt voor uw reactie. Dit gaan wij ook zeker doen. En hopelijk kunnen wij ze overtuigen
Re: Een fietspad of weg naast onze schuur mag dat
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 26-05-2021 12:53)
Het is trouwens niet zo dat, wanneer ze daar een fietspad van maken, er automatisch geen wagens meer mogen komen. Ik ken genoeg situaties waarbij ze fietspaden met daarnaast parkeerplaatsen hebben bij woonerven, met een 'auto te gast' bordje.
Maar overleg ik key denk ik hier.
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 26-05-2021 12:53)
Het is trouwens niet zo dat, wanneer ze daar een fietspad van maken, er automatisch geen wagens meer mogen komen. Ik ken genoeg situaties waarbij ze fietspaden met daarnaast parkeerplaatsen hebben bij woonerven, met een 'auto te gast' bordje.
Maar overleg ik key denk ik hier.
Re: Een fietspad of weg naast onze schuur mag dat
Naam: Tm (datum: 28-05-2021 14:11)
Klopt ik heb zojuist de project ontwikkelaar gesproken. Hij gaf zelf ook aan dat er misschien wel te gevaarlijke situaties van komen. Pad is net aan breed genoeg om met de auto eroverheen te rijden. En omdat wij niet met onze ogen om de schuur heen kunnen kijken zie je niet of er wat aan komt. Ze gaan dit punt meenemen en overleggen. 30 juni is er een informatie avond.
Reageer
Naam: Tm (datum: 28-05-2021 14:11)
Klopt ik heb zojuist de project ontwikkelaar gesproken. Hij gaf zelf ook aan dat er misschien wel te gevaarlijke situaties van komen. Pad is net aan breed genoeg om met de auto eroverheen te rijden. En omdat wij niet met onze ogen om de schuur heen kunnen kijken zie je niet of er wat aan komt. Ze gaan dit punt meenemen en overleggen. 30 juni is er een informatie avond.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)