Zoek binnen het forum
Vraag: Vergunningsvrij bouwen
Naam: Iris (datum: 17-02-2021 09:36)
Hoe wordt er omgegaan met reeds vergunde bijgebouwen in het vergunningsvrij bouwen?
Stel er is een omgevingsvergunning afgegeven voor een woning met 150m²bijgebouw (bebouwingsgebied veel groter dan 300m²). Bestemmingsplan laat hier 150m² bijgebouw toe.
Mag er hier vergunningsvrij worden bijgebouwd, of wordt de reeds vergunde 150m² bijgebouw afgetrokken van de maximale 150m² vergunningsvrij te bouwen, waardoor er geen ruimte meer is voor bijgebouwen.
Volgens de regels wordt de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken bij het oorspronkelijk hoofdgebouw afgetrokken van het maximum toelaatbare oppervlakte (in dit geval 150m²). Er wordt niets vermeld over een onderscheid tussen 'reeds vergunde' bijgebouwen en vergunningsvrije bijgebouwen.
Met vriendelijke groet,
Iris
Reageer
Naam: Iris (datum: 17-02-2021 09:36)
Hoe wordt er omgegaan met reeds vergunde bijgebouwen in het vergunningsvrij bouwen?
Stel er is een omgevingsvergunning afgegeven voor een woning met 150m²bijgebouw (bebouwingsgebied veel groter dan 300m²). Bestemmingsplan laat hier 150m² bijgebouw toe.
Mag er hier vergunningsvrij worden bijgebouwd, of wordt de reeds vergunde 150m² bijgebouw afgetrokken van de maximale 150m² vergunningsvrij te bouwen, waardoor er geen ruimte meer is voor bijgebouwen.
Volgens de regels wordt de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken bij het oorspronkelijk hoofdgebouw afgetrokken van het maximum toelaatbare oppervlakte (in dit geval 150m²). Er wordt niets vermeld over een onderscheid tussen 'reeds vergunde' bijgebouwen en vergunningsvrije bijgebouwen.
Met vriendelijke groet,
Iris
Reageer
Re: Vergunningsvrij bouwen
Naam: pino (datum: 17-02-2021 12:08)
er is geen onderscheid.
het maximaal bereikbare is onafhankelijk van de uitvoeringsvolgorde
aangezien iedereen de zelfde rechten heeft
en je niet benadeeld mag worden omdat je toevallig eerst met een vergunning hebt gebouwd
Naam: pino (datum: 17-02-2021 12:08)
er is geen onderscheid.
het maximaal bereikbare is onafhankelijk van de uitvoeringsvolgorde
aangezien iedereen de zelfde rechten heeft
en je niet benadeeld mag worden omdat je toevallig eerst met een vergunning hebt gebouwd
Re: Vergunningsvrij bouwen
Naam: Iris (datum: 17-02-2021 13:54)
Ok, duidelijk. Bedankt voor het antwoord.
Er kan dus in mijn voorbeeld max 150m² bijgebouw gebouwd worden ongeacht of dit vergund of vergunningsvrij is.
Naam: Iris (datum: 17-02-2021 13:54)
Ok, duidelijk. Bedankt voor het antwoord.
Er kan dus in mijn voorbeeld max 150m² bijgebouw gebouwd worden ongeacht of dit vergund of vergunningsvrij is.
Re: Vergunningsvrij bouwen
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 17-02-2021 16:15)
Dat is de grens waarbij je tegen het bestemmingsplan oploopt. Als je meer wilt, moet dat met een ontheffing van het bestemmingsplan, en of je die krijgt ligt aan je onderbouwing en het beleid van de gemeente daarin.
Reageer
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 17-02-2021 16:15)
Dat is de grens waarbij je tegen het bestemmingsplan oploopt. Als je meer wilt, moet dat met een ontheffing van het bestemmingsplan, en of je die krijgt ligt aan je onderbouwing en het beleid van de gemeente daarin.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)