Zoek binnen het forum
Vraag: Bergingen bij woningsplitsing ?
Naam: Jacob (datum: 04-12-2020 14:22)
1 woning ( ca. 160 m2 ) wordt gesplist en er komen 3 appartementen/woningen ( ca. 45 m2 ) voor terug.
Moeten de nieuwe appartementen elk een eigen berging krijgen ? kan dit ook gemeenschappelijke bv buiten ?
Reageer
Naam: Jacob (datum: 04-12-2020 14:22)
1 woning ( ca. 160 m2 ) wordt gesplist en er komen 3 appartementen/woningen ( ca. 45 m2 ) voor terug.
Moeten de nieuwe appartementen elk een eigen berging krijgen ? kan dit ook gemeenschappelijke bv buiten ?
Reageer
Re: Bergingen bij woningsplitsing
Naam: Jack , van SenS (datum: 04-12-2020 15:40)
Zie Bouwbesluit afd.4.5
Bij woonfuncties met een gebruiksoppervlak <50mē volstaat een gemeenschappelijke (buiten)berging, indien de vloeroppervlakte van die bergruimte tenminste 1,5m per woonfunctie bedraagt.
Als het een woonfunctie voor studenten of een woonfunctie voor zorg betreft dan is geen (buiten)berging vereist.
Naam: Jack , van SenS (datum: 04-12-2020 15:40)
Zie Bouwbesluit afd.4.5
Bij woonfuncties met een gebruiksoppervlak <50mē volstaat een gemeenschappelijke (buiten)berging, indien de vloeroppervlakte van die bergruimte tenminste 1,5m per woonfunctie bedraagt.
Als het een woonfunctie voor studenten of een woonfunctie voor zorg betreft dan is geen (buiten)berging vereist.
Re: Bergingen bij woningsplitsing
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 06-12-2020 10:28)
let er wel op dat dat een artikel voor nieuwbouwsituaties is. Op het moment dat je een bestaande woning gaat splitsen, moet je naar het verbouwartikel kijken. Je hoeft geen extra bergruimte te maken.
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 06-12-2020 10:28)
let er wel op dat dat een artikel voor nieuwbouwsituaties is. Op het moment dat je een bestaande woning gaat splitsen, moet je naar het verbouwartikel kijken. Je hoeft geen extra bergruimte te maken.
Re: Bergingen bij woningsplitsing
Naam: pino (datum: 07-12-2020 08:00)
de gemeente kan bij splitsen aanvullende eisen hebben over het niveau van de woning
Amsterdam heeft die in ieder geval wel
Naam: pino (datum: 07-12-2020 08:00)
de gemeente kan bij splitsen aanvullende eisen hebben over het niveau van de woning
Amsterdam heeft die in ieder geval wel
Re: Bergingen bij woningsplitsing
Naam: Jacob (datum: 08-12-2020 13:30)
Idd. Gemeente stelt zelf dat bij woningsplitsing zij geen extra bergingen kunnen eisen, zoals in BB wel is geregeld voor nieuwbouw.
De Gemeente neemt verder geen fietsparkeer normen op in hun Nota Parkeren voor wonen. Dit doet de Gemeente omdat zij verwijzen in hun Nota Parkeren naar Art 4.31 ( Verbouw ) waarin eisen worden gesteld aan de aanwezigheid, bereikbaarheid en afmetingen vd buitenbergingen bij woningen.
Bij woningsplitsing komen er mijns inziens nieuwe woningen bij en dus lijkt mij dat er aan de aanwezigheid van (buiten)berging dient te worden voldaan voor de nieuwe woningen/ appartementen, ongeachte of de oude woning deze had of niet ??
Reageer
Naam: Jacob (datum: 08-12-2020 13:30)
Idd. Gemeente stelt zelf dat bij woningsplitsing zij geen extra bergingen kunnen eisen, zoals in BB wel is geregeld voor nieuwbouw.
De Gemeente neemt verder geen fietsparkeer normen op in hun Nota Parkeren voor wonen. Dit doet de Gemeente omdat zij verwijzen in hun Nota Parkeren naar Art 4.31 ( Verbouw ) waarin eisen worden gesteld aan de aanwezigheid, bereikbaarheid en afmetingen vd buitenbergingen bij woningen.
Bij woningsplitsing komen er mijns inziens nieuwe woningen bij en dus lijkt mij dat er aan de aanwezigheid van (buiten)berging dient te worden voldaan voor de nieuwe woningen/ appartementen, ongeachte of de oude woning deze had of niet ??
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)