Zoek binnen het forum
Vraag: Tiny House en het bouwbesluit 2012
Naam: Romy en Noa, van Built Environment opleiding (datum: 30-11-2020 17:42)
Wij zijn twee studenten aan de Built Environment opleiding die werken aan een bestaand ontwerp van een Tiny House die op dit moment niet voldoet aan het bouwbesluit2012.
Het is onze taak om met een ontwerp te komen die wel aan het bouwbesluit2012 voldoet.
Wij lopen vast op dit gegeven punt:
Van de badkamer via het woongedeelte naar de slaapkamer.
Het bouwbesluit geeft aan dat er een hal dient te zijn die voorkomt dat er via het woongedeelte toegang verschaft wordt tot de badkamer.
In het huidig ontwerp is de gecombineerde badkamer toegankelijk via het woongedeelte. Om in de slaapkamer te komen moet je ook gebruik maken van het woongedeelte. Er is geen afgesloten hal aanwezig.
Wij vragen ons af waarom dit niet mag en waarop het gegeven punt is gebaseerd vanuit het bouwbesluit.
Kan iemand ons hier meer duidelijkheid over geven?
Bijlage: WhatsApp Image 2020-11-30 at 17.34.06.jpeg Reageer
Naam: Romy en Noa, van Built Environment opleiding (datum: 30-11-2020 17:42)
Wij zijn twee studenten aan de Built Environment opleiding die werken aan een bestaand ontwerp van een Tiny House die op dit moment niet voldoet aan het bouwbesluit2012.
Het is onze taak om met een ontwerp te komen die wel aan het bouwbesluit2012 voldoet.
Wij lopen vast op dit gegeven punt:
Van de badkamer via het woongedeelte naar de slaapkamer.
Het bouwbesluit geeft aan dat er een hal dient te zijn die voorkomt dat er via het woongedeelte toegang verschaft wordt tot de badkamer.
In het huidig ontwerp is de gecombineerde badkamer toegankelijk via het woongedeelte. Om in de slaapkamer te komen moet je ook gebruik maken van het woongedeelte. Er is geen afgesloten hal aanwezig.
Wij vragen ons af waarom dit niet mag en waarop het gegeven punt is gebaseerd vanuit het bouwbesluit.
Kan iemand ons hier meer duidelijkheid over geven?
Bijlage: WhatsApp Image 2020-11-30 at 17.34.06.jpeg Reageer
Re: Tiny House en het bouwbesluit 2012
Naam: Karel (datum: 01-12-2020 09:15)
Waar lezen jullie in het huidige bouwbesluit dat dit niet mag?
Naam: Karel (datum: 01-12-2020 09:15)
Waar lezen jullie in het huidige bouwbesluit dat dit niet mag?
Re: Tiny House en het bouwbesluit 2012
Naam: Jack , van SenS (datum: 01-12-2020 09:21)
Controleer even of je de juiste en laatste versie van het Bouwbesluit hanteert.
Die eis mbt dat 'halletje' gold voorheen voor de toiletruimte (dus ook indien gecombineerd met badruimte). Deze eis is inmiddels vervallen.
Verdere versoepelingen zijn wellicht nog mogelijk als het voor particulier eigendom wordt gebouw (zie bouwbesluit art.1.12a).
Naam: Jack , van SenS (datum: 01-12-2020 09:21)
Controleer even of je de juiste en laatste versie van het Bouwbesluit hanteert.
Die eis mbt dat 'halletje' gold voorheen voor de toiletruimte (dus ook indien gecombineerd met badruimte). Deze eis is inmiddels vervallen.
Verdere versoepelingen zijn wellicht nog mogelijk als het voor particulier eigendom wordt gebouw (zie bouwbesluit art.1.12a).
Re: Tiny House en het bouwbesluit 2012
Naam: Michiel Meinema (datum: 01-12-2020 16:14)
Ga vooral in gesprek met de gemeente, in Groningen was er bijvoorbeeld eens een pilot project waarbij samen met belangstellenden werd gekeken naar de eisen die simpelweg onhaalbaar zijn.
Eisen m.b.t. oppervlakten had gemeente geen moeite mee om laten te vervallen aangezien een tiny house wat verschikkelijk groot is geen tiny house meer is.
Wat andere mensen hadden problemen met wanddikten en Rc-waarden, ook hier ging de gemeente gek genoeg in mee en zelfs met eisen m.b.t. brandveiligheid werd teveel mee gedacht.
Kijk, je kunt de ruimte zo effectief mogelijk ontwerpen/indelen/gebruiken. Of je kunt een minderwaardige woning neer zetten die niet voldoet aan de eisen m.b.t. brandveiligheid omdat je wilt dat de wanden max. 10 cm dik zijn. Maak vooral motivaties waarom je niet aan die bepaalde eis wilt voldoen, en kom eventueel met een gelijkwaardige oplossing.
De gemeente Groningen denkt in ieder geval graag mee en ik denk ook veel andere gemeenten.
Reageer
Naam: Michiel Meinema (datum: 01-12-2020 16:14)
Ga vooral in gesprek met de gemeente, in Groningen was er bijvoorbeeld eens een pilot project waarbij samen met belangstellenden werd gekeken naar de eisen die simpelweg onhaalbaar zijn.
Eisen m.b.t. oppervlakten had gemeente geen moeite mee om laten te vervallen aangezien een tiny house wat verschikkelijk groot is geen tiny house meer is.
Wat andere mensen hadden problemen met wanddikten en Rc-waarden, ook hier ging de gemeente gek genoeg in mee en zelfs met eisen m.b.t. brandveiligheid werd teveel mee gedacht.
Kijk, je kunt de ruimte zo effectief mogelijk ontwerpen/indelen/gebruiken. Of je kunt een minderwaardige woning neer zetten die niet voldoet aan de eisen m.b.t. brandveiligheid omdat je wilt dat de wanden max. 10 cm dik zijn. Maak vooral motivaties waarom je niet aan die bepaalde eis wilt voldoen, en kom eventueel met een gelijkwaardige oplossing.
De gemeente Groningen denkt in ieder geval graag mee en ik denk ook veel andere gemeenten.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)