Zoek binnen het forum
Vraag: Verplaatsen keuken
Naam: Snoijink (datum: 24-11-2020 13:49)
Goedendag,
Wij krijgen binnenkort de sleutel van onze niewbouw woning. Het idee was om de keuken te verplaatsen naar de berging, zie bijgevoegde plattegrond. Door de muur tussen de berging en de keuken te verwijderen, heb naar ons idee flink wat daglicht. De linkerkant van de berging zal dienen als bijkeuken en d.m.v. een muur worden gescheiden van de plek waar de keuken moet komen. De keuken heeft een raam van 2m breed en 4m hoog. Echter, de berging heeft een hoogte van max 2.10. Gezien de hoogte en het daglicht vraag ik me af of het wel mag, de keuken hierheen verplaatsen.
Groet
Snoijink
Bijlage: Screenshot_20201121-225810_OneDrive.jpg Reageer
Naam: Snoijink (datum: 24-11-2020 13:49)
Goedendag,
Wij krijgen binnenkort de sleutel van onze niewbouw woning. Het idee was om de keuken te verplaatsen naar de berging, zie bijgevoegde plattegrond. Door de muur tussen de berging en de keuken te verwijderen, heb naar ons idee flink wat daglicht. De linkerkant van de berging zal dienen als bijkeuken en d.m.v. een muur worden gescheiden van de plek waar de keuken moet komen. De keuken heeft een raam van 2m breed en 4m hoog. Echter, de berging heeft een hoogte van max 2.10. Gezien de hoogte en het daglicht vraag ik me af of het wel mag, de keuken hierheen verplaatsen.
Groet
Snoijink
Bijlage: Screenshot_20201121-225810_OneDrive.jpg Reageer
Re: Verplaatsen keuken
Naam: _ (datum: 24-11-2020 20:16)
Ik zou een andere architect nemen...
Maar antwoord op de vraag: nee, formeel mag het niet. Want verblijfsruimte. Daar zitten bepaalde regels aan, daglicht, ventilatie, isolatie, bouwhoogte. Praktisch zal het geen probleem opleveren, geen gemeente die hierop handhaafd.
Naam: _ (datum: 24-11-2020 20:16)
Ik zou een andere architect nemen...
Maar antwoord op de vraag: nee, formeel mag het niet. Want verblijfsruimte. Daar zitten bepaalde regels aan, daglicht, ventilatie, isolatie, bouwhoogte. Praktisch zal het geen probleem opleveren, geen gemeente die hierop handhaafd.
Re: Verplaatsen keuken
Naam: Jack , van SenS (datum: 25-11-2020 09:19)
Beetje kort door de bocht om de architect maar meteen te veroordelen...
De bijlage toont één bouwlaag. Er zullen ongetwijfeld goede redenen zijn waarom de indeling is zoals die is. Je hebt ook met bestemmingsplan, stedebouwkundige randvoorwaarden, locatie etc. te maken en niet alleen maar een kavel waar je 'blind' alles op kunt bedenken.
De berging voldoet niet aan de eisen van een verblijfsruimte (iig zeker niet mbt hoogte en daglicht). Maar, met enige creativiteit zijn er misschien best mogelijkheden om toch (een deel van) de berging bij de keuken te betrekken?
Naam: Jack , van SenS (datum: 25-11-2020 09:19)
Beetje kort door de bocht om de architect maar meteen te veroordelen...
De bijlage toont één bouwlaag. Er zullen ongetwijfeld goede redenen zijn waarom de indeling is zoals die is. Je hebt ook met bestemmingsplan, stedebouwkundige randvoorwaarden, locatie etc. te maken en niet alleen maar een kavel waar je 'blind' alles op kunt bedenken.
De berging voldoet niet aan de eisen van een verblijfsruimte (iig zeker niet mbt hoogte en daglicht). Maar, met enige creativiteit zijn er misschien best mogelijkheden om toch (een deel van) de berging bij de keuken te betrekken?
Re: Verplaatsen keuken
Naam: pino (datum: 25-11-2020 09:29)
na de oplevering is een verbouwing een particulieren opdracht.
de eisen worden dan een stuk lager
Naam: pino (datum: 25-11-2020 09:29)
na de oplevering is een verbouwing een particulieren opdracht.
de eisen worden dan een stuk lager
Re: Verplaatsen keuken
Naam: Snoijink (datum: 25-11-2020 15:24)
Zal t zorgen voor problemen bij eventuele verkoop??
Naam: Snoijink (datum: 25-11-2020 15:24)
Zal t zorgen voor problemen bij eventuele verkoop??
Re: Verplaatsen keuken
Naam: Ron (datum: 25-11-2020 20:20)
Bij de verkoop wordt over het algemeen naar de functionaliteit gekeken. De makelaar zet een onbenoemde zolderruimte met wand en deur en dakraampje ook in zijn aanprijzing weg als slaapkamer,ondanks het feit dat ie formeel daar niet Aan voldoet. De koopmarkt accepteer dit al dan niet door onwetendheid. Een keuken met een hoogte Van 2100 functioneert prima. En als het er goed uit ziet zal het niet belemmerend werken bij de verkoop, behoudens bij verkoop aan leden van de klm (klub van lange mensen).
Naam: Ron (datum: 25-11-2020 20:20)
Bij de verkoop wordt over het algemeen naar de functionaliteit gekeken. De makelaar zet een onbenoemde zolderruimte met wand en deur en dakraampje ook in zijn aanprijzing weg als slaapkamer,ondanks het feit dat ie formeel daar niet Aan voldoet. De koopmarkt accepteer dit al dan niet door onwetendheid. Een keuken met een hoogte Van 2100 functioneert prima. En als het er goed uit ziet zal het niet belemmerend werken bij de verkoop, behoudens bij verkoop aan leden van de klm (klub van lange mensen).
Re: Verplaatsen keuken
Naam: A (datum: 25-11-2020 21:51)
De taxateur kan er wellicht een opmerking over maken en eventueel de waarde hierdoor iets lager inschatten.
Naam: A (datum: 25-11-2020 21:51)
De taxateur kan er wellicht een opmerking over maken en eventueel de waarde hierdoor iets lager inschatten.
Re: Verplaatsen keuken
Naam: A (datum: 26-11-2020 12:43)
Maar wellicht is de situatie wel zo dat de waarde stijgt. Moeilijk in te schatten.
Naam: A (datum: 26-11-2020 12:43)
Maar wellicht is de situatie wel zo dat de waarde stijgt. Moeilijk in te schatten.
Re: Verplaatsen keuken
Naam: pino (datum: 26-11-2020 12:57)
Ben ik het mee eens.
en terzijde je kan elk pand zonder problemen verkopen zolang je maar geen informatie achterhoud en de koper naar eer en geweten op de hoogte brengt
Dat het invloed op de prijs kan hebben doet er verder niet toe.
Naam: pino (datum: 26-11-2020 12:57)
Ben ik het mee eens.
en terzijde je kan elk pand zonder problemen verkopen zolang je maar geen informatie achterhoud en de koper naar eer en geweten op de hoogte brengt
Dat het invloed op de prijs kan hebben doet er verder niet toe.
Re: Verplaatsen keuken
Naam: pino (datum: 26-11-2020 12:58)
ps 2100 is volgens de norm bij particulier opdrachtgeverschap
Reageer
Naam: pino (datum: 26-11-2020 12:58)
ps 2100 is volgens de norm bij particulier opdrachtgeverschap
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)