Zoek binnen het forum
Vraag: Verplicht onderdeel van vergunningsplichtig bouwwerk onderbrengen in (bouw)vergunningsvrij bouwwerk?
Naam: Anton (datum: 14-09-2020 11:34)
Het bestemmingsplan vereist, in het geval van splitsing dat de nieuw gecreëerde woningen beschikken over een berging.
Mogen die bergingen voor de (vergunningsñichtige) nieuwe woningen worden ondergebracht in een vergunningsvrij bouwwerk dat “buiten de aanvraag” wordt gehouden?
Reageer
Naam: Anton (datum: 14-09-2020 11:34)
Het bestemmingsplan vereist, in het geval van splitsing dat de nieuw gecreëerde woningen beschikken over een berging.
Mogen die bergingen voor de (vergunningsñichtige) nieuwe woningen worden ondergebracht in een vergunningsvrij bouwwerk dat “buiten de aanvraag” wordt gehouden?
Reageer
Re: Verplicht onderdeel van vergunningsplichtig bouwwerk onderbrengen in (bouw)vergunningsvrij bouww
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 14-09-2020 14:16)
Niet volledig, want dan kun je de aanvraag niet meer toetsen. Wat je in overleg met de gemeente misschien wel kunt doen is de plek van dat gebouwtje indicatief aangeven, stippellijntje eromheen ofzo, zodat je in ieder geval iets hebt om te toetsen. En dan kan de gemeente er later ook op handhaven.
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 14-09-2020 14:16)
Niet volledig, want dan kun je de aanvraag niet meer toetsen. Wat je in overleg met de gemeente misschien wel kunt doen is de plek van dat gebouwtje indicatief aangeven, stippellijntje eromheen ofzo, zodat je in ieder geval iets hebt om te toetsen. En dan kan de gemeente er later ook op handhaven.
Re: Verplicht onderdeel van vergunningsplichtig bouwwerk onderbrengen in (bouw)vergunningsvrij bouww
Naam: pino (datum: 14-09-2020 14:54)
ik zie wel eens iets op tekening staan als uitbouw voldoet qua afmetingen aan de eisen voor een vergunningsvrije aanbouw
Naam: pino (datum: 14-09-2020 14:54)
ik zie wel eens iets op tekening staan als uitbouw voldoet qua afmetingen aan de eisen voor een vergunningsvrije aanbouw
Re: Verplicht onderdeel van vergunningsplichtig bouwwerk onderbrengen in (bouw)vergunningsvrij bouww
Naam: Anton (datum: 14-09-2020 15:57)
Hartelijk dank voor de reacties. Sorry, ik heb me, denk ik, niet helemaal goed uitgedrukt. Ik wil dat bijgebouw inderdaad wel. samen met het project waar vergunning voor wordt aangevraagd, op tekening zetten en dan erbij vermelden dat het vergunningsvrij is en “buiten de aanvraag” (zoals je dat ook bij een vergunningsvrije dakkapel en/of uitbouw zou doen). Ik twijfelde in dit geval echter, omdat in dit geval de bergingen geen ondergeschikte toevoegingen zijn, maar essentieel zijn voor de goedkeuring van het project waar de vergunning voor wordt aangevraagd.
Naam: Anton (datum: 14-09-2020 15:57)
Hartelijk dank voor de reacties. Sorry, ik heb me, denk ik, niet helemaal goed uitgedrukt. Ik wil dat bijgebouw inderdaad wel. samen met het project waar vergunning voor wordt aangevraagd, op tekening zetten en dan erbij vermelden dat het vergunningsvrij is en “buiten de aanvraag” (zoals je dat ook bij een vergunningsvrije dakkapel en/of uitbouw zou doen). Ik twijfelde in dit geval echter, omdat in dit geval de bergingen geen ondergeschikte toevoegingen zijn, maar essentieel zijn voor de goedkeuring van het project waar de vergunning voor wordt aangevraagd.
Re: Verplicht onderdeel van vergunningsplichtig bouwwerk onderbrengen in (bouw)vergunningsvrij bouww
Naam: Leon (datum: 15-09-2020 08:42)
Wat ik vaak heb gedaan bij buitenbergingen: positie en afmeting in de situatietekening wel aanduiden (daaruit blijkt dat er een berging van voldoende afmeting geplaatst wordt) maar de berging(tekening) zelf laat je vervolgens uit de aanvraag. Eventueel nog even aanvullend de bouwhoogte van dat ding aangeven zodat de gemeente ook zelf kan bevestigen dat het echt vergunningsvrij is, en klaar.
Naam: Leon (datum: 15-09-2020 08:42)
Wat ik vaak heb gedaan bij buitenbergingen: positie en afmeting in de situatietekening wel aanduiden (daaruit blijkt dat er een berging van voldoende afmeting geplaatst wordt) maar de berging(tekening) zelf laat je vervolgens uit de aanvraag. Eventueel nog even aanvullend de bouwhoogte van dat ding aangeven zodat de gemeente ook zelf kan bevestigen dat het echt vergunningsvrij is, en klaar.
Re: Verplicht onderdeel van vergunningsplichtig bouwwerk onderbrengen in (bouw)vergunningsvrij bouww
Naam: Leon (datum: 15-09-2020 08:43)
Oh ja, in de aanvraag natuurlijk wel ook even vermelden dat je een buitenberging gaat plaatsen met minimale afmetingen conform etc. etc., regenwerend volgens enz. enz. en bereikbaar via blablabla.
Naam: Leon (datum: 15-09-2020 08:43)
Oh ja, in de aanvraag natuurlijk wel ook even vermelden dat je een buitenberging gaat plaatsen met minimale afmetingen conform etc. etc., regenwerend volgens enz. enz. en bereikbaar via blablabla.
Re: Verplicht onderdeel van vergunningsplichtig bouwwerk onderbrengen in (bouw)vergunningsvrij bouww
Naam: Jack , van SenS (datum: 15-09-2020 08:48)
Het zal juridisch wel 'n stuk ingewikkelder zijn, maar ik zou denken: berging is nodig om aan bestemmingsplan en/of bouwbesluit te voldoen, dus is het onderdeel van de vergunning.
Je tekent toch ook geen slaapkamer op zolder en stippelt er dan een dakvenster in; dakvenster is nodig ivm daglichteis, maar zou als 'los onderdeel' vergunningsvrij geplaatst mogen worden.
Reageer
Naam: Jack , van SenS (datum: 15-09-2020 08:48)
Het zal juridisch wel 'n stuk ingewikkelder zijn, maar ik zou denken: berging is nodig om aan bestemmingsplan en/of bouwbesluit te voldoen, dus is het onderdeel van de vergunning.
Je tekent toch ook geen slaapkamer op zolder en stippelt er dan een dakvenster in; dakvenster is nodig ivm daglichteis, maar zou als 'los onderdeel' vergunningsvrij geplaatst mogen worden.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)