Zoek binnen het forum
Vraag: Erfgrens
Naam: Hugo, van n.v.t. (datum: 11-12-2019 11:12)
Hallo,
Ik heb een prangende vraag. We hebben op het dak (de nok) een gedeelde schoorsteen met de buren. Die staat precies in het midden van de scheidingsmuur van beide woningen.
Op het balkon staat tussen de woningen ook een scheidingsmuur. Deze staat meer naar rechts.
Volgens de buren is dit de erfgrens volgens het kadaster. Die lijn zou je, volgens hem, recht naar boven over het dak moeten trekken waardoor je rechts van het midden van de schoorsteen komt. De vraag is, is dit een conclusie die je zo makkelijk mag trekken? Dat zou betekenen dat onze binnenmuur over de erfgrens staat.
Reageer
Naam: Hugo, van n.v.t. (datum: 11-12-2019 11:12)
Hallo,
Ik heb een prangende vraag. We hebben op het dak (de nok) een gedeelde schoorsteen met de buren. Die staat precies in het midden van de scheidingsmuur van beide woningen.
Op het balkon staat tussen de woningen ook een scheidingsmuur. Deze staat meer naar rechts.
Volgens de buren is dit de erfgrens volgens het kadaster. Die lijn zou je, volgens hem, recht naar boven over het dak moeten trekken waardoor je rechts van het midden van de schoorsteen komt. De vraag is, is dit een conclusie die je zo makkelijk mag trekken? Dat zou betekenen dat onze binnenmuur over de erfgrens staat.
Reageer
Re: Erfgrens
Naam: Leon (datum: 11-12-2019 11:32)
Grote denkfout hier (vanuit je buren gezien) is dat een erfgrens in één rechte lijn moet lopen. Midden van de woningscheidende wand is de erfgrens, dat lijkt me niet meer dan logisch. Het kan best zijn dat direct achter de woning de erfgrens iets verspringt. Of dat het betreffende muurtje niet mandelig is maar volledig op grond van één van de woningen staat.
Naam: Leon (datum: 11-12-2019 11:32)
Grote denkfout hier (vanuit je buren gezien) is dat een erfgrens in één rechte lijn moet lopen. Midden van de woningscheidende wand is de erfgrens, dat lijkt me niet meer dan logisch. Het kan best zijn dat direct achter de woning de erfgrens iets verspringt. Of dat het betreffende muurtje niet mandelig is maar volledig op grond van één van de woningen staat.
Re: Erfgrens
Naam: JG (datum: 11-12-2019 13:35)
Indien de ligging van de kadastrale grens niet exact bekend is, is door het kadastrale grens opnieuw uit te zetten.
Dan komt u precies te weten waar de grens ligt.
Indien u de uitzendingen volgt van o.a "De rijdende rechter" ziet u altijd dat eerst het kadaster wordt ingeschakeld.
Naam: JG (datum: 11-12-2019 13:35)
Indien de ligging van de kadastrale grens niet exact bekend is, is door het kadastrale grens opnieuw uit te zetten.
Dan komt u precies te weten waar de grens ligt.
Indien u de uitzendingen volgt van o.a "De rijdende rechter" ziet u altijd dat eerst het kadaster wordt ingeschakeld.
Re: Erfgrens
Naam: Jeroen (datum: 11-12-2019 20:54)
Kadastrale grens zal in veel gevallen het hart van de bouwmuur zijn.
Vraag een veldwerkje op bij het kadaster en je weet het zeker.
Naam: Jeroen (datum: 11-12-2019 20:54)
Kadastrale grens zal in veel gevallen het hart van de bouwmuur zijn.
Vraag een veldwerkje op bij het kadaster en je weet het zeker.
Re: Erfgrens
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 12-12-2019 16:01)
Het midden van de woningscheidende muur lijkt me ook een betere keuze dan een willekeurig balkonmuurtje wat er misschien later nog is bijgebouwd.
Willen ze een dakopbouw maken ofzo, dat ze de grens zo hard willen bepalen?
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 12-12-2019 16:01)
Het midden van de woningscheidende muur lijkt me ook een betere keuze dan een willekeurig balkonmuurtje wat er misschien later nog is bijgebouwd.
Willen ze een dakopbouw maken ofzo, dat ze de grens zo hard willen bepalen?
Re: Erfgrens
Naam: Jack , van SenS (datum: 16-12-2019 07:44)
Balkonmuurtje is wellicht later gemaakt, of misschien bewust uit het midden geplaatst om een andere logische reden (hemelwaterafvoer bijv.?)
Reageer
Naam: Jack , van SenS (datum: 16-12-2019 07:44)
Balkonmuurtje is wellicht later gemaakt, of misschien bewust uit het midden geplaatst om een andere logische reden (hemelwaterafvoer bijv.?)
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)