Zoek binnen het forum
Vraag: uittreksel kadaster
Naam: hans, van deliede (datum: 11-06-2019 18:42)
Ik heb een stuk grond en als ik een kadastraal uittreksel aanvraag staat daar op bij omschrijving Wonen Erf Tuin. Mag ik er dan een woning op bouwen.???? Kun je er rechten aan ontlenen.?? kan de Gemeente het evengoed nog weigeren.??
Reageer
Naam: hans, van deliede (datum: 11-06-2019 18:42)
Ik heb een stuk grond en als ik een kadastraal uittreksel aanvraag staat daar op bij omschrijving Wonen Erf Tuin. Mag ik er dan een woning op bouwen.???? Kun je er rechten aan ontlenen.?? kan de Gemeente het evengoed nog weigeren.??
Reageer
Re: uittreksel kadaster
Naam: Pieter (datum: 11-06-2019 20:52)
Kadaster heeft daar niets over te vertellen.
Gemeente wel, als die zegt u mag daar bouwen dan kunt u dat in gang zetten. En niet is dan niet.
Naam: Pieter (datum: 11-06-2019 20:52)
Kadaster heeft daar niets over te vertellen.
Gemeente wel, als die zegt u mag daar bouwen dan kunt u dat in gang zetten. En niet is dan niet.
Re: uittreksel kadaster
Naam: hans , van deliede (datum: 11-06-2019 21:20)
Wat doet het kadaster dan wel en waarom deze omschrijving. Waar komt de omschrijving vandaan.??
Naam: hans , van deliede (datum: 11-06-2019 21:20)
Wat doet het kadaster dan wel en waarom deze omschrijving. Waar komt de omschrijving vandaan.??
Re: uittreksel kadaster
Naam: pino (datum: 12-06-2019 07:46)
kijk in het bestemmingsplan welke bestemming er op die grond rust.
Naam: pino (datum: 12-06-2019 07:46)
kijk in het bestemmingsplan welke bestemming er op die grond rust.
Re: uittreksel kadaster
Naam: Jack , van SenS (datum: 12-06-2019 09:08)
Het kadaster brengt in kaart waar kavelgrenzen liggen. Ook kunnen ze op verzoek, tegen betaling, op locatie (controle)metingen doen.
In het bestemmingsplan is bepaald of je er mag bouwen; en zo ja wat, welke functie, hoe groot, hoe hoog, etc. Dit kun je zelf vinden op: www.ruimtelijkeplannen.nl
Naam: Jack , van SenS (datum: 12-06-2019 09:08)
Het kadaster brengt in kaart waar kavelgrenzen liggen. Ook kunnen ze op verzoek, tegen betaling, op locatie (controle)metingen doen.
In het bestemmingsplan is bepaald of je er mag bouwen; en zo ja wat, welke functie, hoe groot, hoe hoog, etc. Dit kun je zelf vinden op: www.ruimtelijkeplannen.nl
Re: uittreksel kadaster
Naam: Jack , van SenS (datum: 12-06-2019 09:10)
... en ter aanvulling, als er op een kadastrale kaart 'wonen', 'erf', 'tuin' staat, dan is dat wat er was op het moment van de laatste meting. Een constatering dus.
Naam: Jack , van SenS (datum: 12-06-2019 09:10)
... en ter aanvulling, als er op een kadastrale kaart 'wonen', 'erf', 'tuin' staat, dan is dat wat er was op het moment van de laatste meting. Een constatering dus.
Re: uittreksel kadaster
Naam: ron (datum: 12-06-2019 11:07)
Bestemmingsplannen kunnen natuurlijk op verzoek gewijzigd worden. Vraag is of de gemeente daar in mee wil.
Naam: ron (datum: 12-06-2019 11:07)
Bestemmingsplannen kunnen natuurlijk op verzoek gewijzigd worden. Vraag is of de gemeente daar in mee wil.
Re: uittreksel kadaster
Naam: hans , van deliede (datum: 12-06-2019 20:19)
als je geen rechten kan ontlenen aan het gene er op papier gesteld word ben je dus afhankelijk van de goede wil op dat moment.
Naam: hans , van deliede (datum: 12-06-2019 20:19)
als je geen rechten kan ontlenen aan het gene er op papier gesteld word ben je dus afhankelijk van de goede wil op dat moment.
Re: uittreksel kadaster
Naam: Leon (datum: 13-06-2019 08:18)
Nee zo werkt dat niet. Je kan geen rechten ontlenen aan papieren die niet voor dat doel geschreven zijn. Eigendom van gronden (privaatrecht) vind je bij het Kadaster, mogelijk gebruik van gronden vind je bij de gemeente in het bestemmingsplan (publiekrecht).
Naam: Leon (datum: 13-06-2019 08:18)
Nee zo werkt dat niet. Je kan geen rechten ontlenen aan papieren die niet voor dat doel geschreven zijn. Eigendom van gronden (privaatrecht) vind je bij het Kadaster, mogelijk gebruik van gronden vind je bij de gemeente in het bestemmingsplan (publiekrecht).
Re: uittreksel kadaster
Naam: Jack , van SenS (datum: 13-06-2019 09:56)
Als je een perceel wilt bebouwen, dan is de kadastrale kaart van belang vwb de perceelsgrenzen, niet vwb of en wat je er mag bouwen. Dat staat in het bestemmingsplan (functie, grootte, etc); zie ook www.ruimtelijkeplannen.nl
Zoals opgemerkt; tekst op 'n kadastrale kaart (zoals bv woning, schuur, schutting) is een 'waarneming' van wat er staat.
Naam: Jack , van SenS (datum: 13-06-2019 09:56)
Als je een perceel wilt bebouwen, dan is de kadastrale kaart van belang vwb de perceelsgrenzen, niet vwb of en wat je er mag bouwen. Dat staat in het bestemmingsplan (functie, grootte, etc); zie ook www.ruimtelijkeplannen.nl
Zoals opgemerkt; tekst op 'n kadastrale kaart (zoals bv woning, schuur, schutting) is een 'waarneming' van wat er staat.
Re: uittreksel kadaster
Naam: hans , van deliede (datum: 13-06-2019 09:59)
oke dit is begrijpelijk. Nu wil ik dat de bestemming gewijzigd word wanneer voelt een Gemeente zich verplicht/berijd om daar in mee te gaan.Wat moet ik daar voor doen.???? Kan ik dit in regelgeving terug vinden.???
Naam: hans , van deliede (datum: 13-06-2019 09:59)
oke dit is begrijpelijk. Nu wil ik dat de bestemming gewijzigd word wanneer voelt een Gemeente zich verplicht/berijd om daar in mee te gaan.Wat moet ik daar voor doen.???? Kan ik dit in regelgeving terug vinden.???
Re: uittreksel kadaster
Naam: Leon (datum: 13-06-2019 10:19)
Moet er ook daadwerkelijk iets gewijzigd worden dan? Heb je het vigerende bestemmingsplan al geraadpleegd? En even voor onze beeldvorming: wat ben je precies van plan? Afgaande op je oorspronkelijke (begin)vraag heb ik niet het idee dat je iets heel bijzonders wilt gaan doen.
Naam: Leon (datum: 13-06-2019 10:19)
Moet er ook daadwerkelijk iets gewijzigd worden dan? Heb je het vigerende bestemmingsplan al geraadpleegd? En even voor onze beeldvorming: wat ben je precies van plan? Afgaande op je oorspronkelijke (begin)vraag heb ik niet het idee dat je iets heel bijzonders wilt gaan doen.
Re: uittreksel kadaster
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 13-06-2019 11:11)
Het bestemmingsplan WIJZIGEN gaan niet zomaar, daarvoor moet er ook een wijzingsbevoegdheid zijn.
Meestal wordt er voor concrete projecten een ONTHEFFING gegeven van het bestemmingsplan. Afhankelijk van de soort van afwijking, en de grootte van je project, is die ontheffing meer of minder zwaar, duur en tijdrovend. Voor de zwaardere ontheffingen moet je ook een goede ruimtelijke onderbouwing kunnen aanleveren waaruit blijkt dat jouw gewenste gebruik niet nadelig is voor de omgeving.
Je moet dan ook rekening houden met wat er al in de omgeving aanwezig is. Een woning in de buurt van zware industrie of milieurisico's kun je bijvoorbeeld vergeten.
Je schrijft dus eigenlijk een soort van 'postzegelplan' wat op de plek kan komen van dat perceel, zonder nadelige gevolgen.
Maar het begint er allemaal mee dat je weet wat je NU mag, en weet wat je STRAKS wilt.
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 13-06-2019 11:11)
Het bestemmingsplan WIJZIGEN gaan niet zomaar, daarvoor moet er ook een wijzingsbevoegdheid zijn.
Meestal wordt er voor concrete projecten een ONTHEFFING gegeven van het bestemmingsplan. Afhankelijk van de soort van afwijking, en de grootte van je project, is die ontheffing meer of minder zwaar, duur en tijdrovend. Voor de zwaardere ontheffingen moet je ook een goede ruimtelijke onderbouwing kunnen aanleveren waaruit blijkt dat jouw gewenste gebruik niet nadelig is voor de omgeving.
Je moet dan ook rekening houden met wat er al in de omgeving aanwezig is. Een woning in de buurt van zware industrie of milieurisico's kun je bijvoorbeeld vergeten.
Je schrijft dus eigenlijk een soort van 'postzegelplan' wat op de plek kan komen van dat perceel, zonder nadelige gevolgen.
Maar het begint er allemaal mee dat je weet wat je NU mag, en weet wat je STRAKS wilt.
Re: uittreksel kadaster
Naam: pino (datum: 13-06-2019 11:53)
Er zijn en heleboel regels die invloed hebben op de gebruiksmogelijkheden van een bepaald stuk grond.
Maar in de basis betreft het hier beleid van de gemeente/provincie/of zelfs landelijk.
binnen de bovengenoemde regels is alles mogelijk maar kunt u tegelijkertijd vrijwel niets afdwingen
Dus als u een goed plan heeft is het aan u om de beleidsmakers te overtuigen
Naam: pino (datum: 13-06-2019 11:53)
Er zijn en heleboel regels die invloed hebben op de gebruiksmogelijkheden van een bepaald stuk grond.
Maar in de basis betreft het hier beleid van de gemeente/provincie/of zelfs landelijk.
binnen de bovengenoemde regels is alles mogelijk maar kunt u tegelijkertijd vrijwel niets afdwingen
Dus als u een goed plan heeft is het aan u om de beleidsmakers te overtuigen
Re: uittreksel kadaster
Naam: hans , van deliede (datum: 13-06-2019 20:28)
allemaal bedankt voor uw reacties .Is er iemand genegen tegen niet al te hoge kosten om mij bij te staan in deze het is in de Gem Haarlemmermeer en mijn ervaring is dat deze altijd NEE zeggen.
Naam: hans , van deliede (datum: 13-06-2019 20:28)
allemaal bedankt voor uw reacties .Is er iemand genegen tegen niet al te hoge kosten om mij bij te staan in deze het is in de Gem Haarlemmermeer en mijn ervaring is dat deze altijd NEE zeggen.
Re: uittreksel kadaster
Naam: Jack , van SenS (datum: 14-06-2019 12:31)
Geef 'ns concreet aan wat je plannen zijn?
Naam: Jack , van SenS (datum: 14-06-2019 12:31)
Geef 'ns concreet aan wat je plannen zijn?
Re: uittreksel kadaster
Naam: hans , van deliede (datum: 14-06-2019 20:24)
Het terrein is 25000m2 grotendeels verhard met korrel de stukken {{gras] die er tussen liggen leggen vol met stenen dus landbouw of iets dergelijks gaat gewoon niet. Dus verder gaan met verharding aanbrengen zodat je er in ieder geval gewoon overheen kan.lopen of rijden.Het zou als evenementen parkeergelegenheid kunnen dienen of gewoon verkavelen voor lichte industrie het is tegen een toekomstig industriegebied aan.
Naam: hans , van deliede (datum: 14-06-2019 20:24)
Het terrein is 25000m2 grotendeels verhard met korrel de stukken {{gras] die er tussen liggen leggen vol met stenen dus landbouw of iets dergelijks gaat gewoon niet. Dus verder gaan met verharding aanbrengen zodat je er in ieder geval gewoon overheen kan.lopen of rijden.Het zou als evenementen parkeergelegenheid kunnen dienen of gewoon verkavelen voor lichte industrie het is tegen een toekomstig industriegebied aan.
Re: uittreksel kadaster
Naam: Jack , van SenS (datum: 17-06-2019 14:52)
wat is het adres?
Reageer
Naam: Jack , van SenS (datum: 17-06-2019 14:52)
wat is het adres?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)