Zoek binnen het forum
Vraag: Schoorsteen voorzijde woning.
Naam: Edwin van Ginkel (datum: 25-03-2019 12:07)
Geachte,
Mijn schoorsteen aan de voorzijde van de woning wil ik graag verwijderen.
Alleen het deel bovendaks.
Is minder dan 10 m3 afval en geen asbest, alleen het beeld van de voorgevel van de woning zal veranderen.
Heb ik een vergunning nodig aangezien ook het aanzicht van de voorgevel veranderd.
Met vriendelijke groet,
Edwin van Ginkel
Reageer
Naam: Edwin van Ginkel (datum: 25-03-2019 12:07)
Geachte,
Mijn schoorsteen aan de voorzijde van de woning wil ik graag verwijderen.
Alleen het deel bovendaks.
Is minder dan 10 m3 afval en geen asbest, alleen het beeld van de voorgevel van de woning zal veranderen.
Heb ik een vergunning nodig aangezien ook het aanzicht van de voorgevel veranderd.
Met vriendelijke groet,
Edwin van Ginkel
Reageer
Re: Schoorsteen voorzijde woning.
Naam: Leon (datum: 25-03-2019 12:29)
Interessante vraag. Zeker wanneer de schoorsteen een wezenlijk deel van de architectuur is kan ik me voorstellen dat dit effect heeft op het aangezicht. Echter: bouwvergunningen zijn er op gestoeld om toevoegingen te reguleren, in dit geval haal je iets weg. Een schoorsteen verwijderen komt in de standaard vergunningscheck niet voor, dus kom je uit bij het algemene 'vangnet', namelijk de overige wijzigingen. En dan kom ik tot de conclusie dat dit vergunningvrij mag (er van uitgaande dat je niet in beschermd dorps-/stadsgebied zit en/of dat het om een monument gaat). De enige kanttekening die je meekrijgt is dat er mogelijk een sloopmelding gedaan moet worden, maar je bent zelf al tot de conclusie gekomen dat dat niet nodig is.
Naam: Leon (datum: 25-03-2019 12:29)
Interessante vraag. Zeker wanneer de schoorsteen een wezenlijk deel van de architectuur is kan ik me voorstellen dat dit effect heeft op het aangezicht. Echter: bouwvergunningen zijn er op gestoeld om toevoegingen te reguleren, in dit geval haal je iets weg. Een schoorsteen verwijderen komt in de standaard vergunningscheck niet voor, dus kom je uit bij het algemene 'vangnet', namelijk de overige wijzigingen. En dan kom ik tot de conclusie dat dit vergunningvrij mag (er van uitgaande dat je niet in beschermd dorps-/stadsgebied zit en/of dat het om een monument gaat). De enige kanttekening die je meekrijgt is dat er mogelijk een sloopmelding gedaan moet worden, maar je bent zelf al tot de conclusie gekomen dat dat niet nodig is.
Re: Schoorsteen voorzijde woning.
Naam: Edwin van Ginkel (datum: 25-03-2019 13:45)
Dag Leon, Dank u voor uw reactie, was erg duidelijk, hier kan ik mee verder.
Het is een vrijstaande woning uit de jaren 50 zonder een bijzondere titel.
De schoorsteen doet verder geen dienst meer dus vandaar deze beslissing.
We gaan het dak van buitenaf isoleren met renoplaat en schoorsteen zijn altijd risico's wat betreft lekkage.
Dus de plaat mooi door leggen tot aan de nok.
Met vriendelijke groet,
Edwin van Ginkel
Naam: Edwin van Ginkel (datum: 25-03-2019 13:45)
Dag Leon, Dank u voor uw reactie, was erg duidelijk, hier kan ik mee verder.
Het is een vrijstaande woning uit de jaren 50 zonder een bijzondere titel.
De schoorsteen doet verder geen dienst meer dus vandaar deze beslissing.
We gaan het dak van buitenaf isoleren met renoplaat en schoorsteen zijn altijd risico's wat betreft lekkage.
Dus de plaat mooi door leggen tot aan de nok.
Met vriendelijke groet,
Edwin van Ginkel
Re: Schoorsteen voorzijde woning.
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 25-03-2019 16:22)
Je moet naar de definitie van 'bouwen' kijken, vanuit de woningwet en de Wabo. Elke vernieuwing, VERANDERIG of vergroting van een bouwwerk kan gezien worden als 'bouwen', Dus ook vebouwingen waarbij je alleen maar zaken weghaalt.
In de regels voor vergunningvrij bouwen zie je dan ook niet de term 'oprichten' staan, maar 'werkzaamheden die betrekking hebben op', en dan de lijst met onderdelen.
Omdat er niet echt een onderdeel is waar je in past met die verwijdering, moet je toetsen aan art. 3 lid 8. Wanneer het geen invloed heeft op de constructie, brandcompartimentering, of een uitbreiding van je volume of oppervlakte is, is het vergunningvrij.
Wanneer je in een monument zit, of een beschermd stadsgezicht, gelden de regels weer anders.
Let er wel op dat de regels voor rookgasafvoer, verdunningsfactor etc. gewoon blijven gelden, of je nu vergunning nodig hebt of niet.
Een sloopvergunning heb je dan inderdaad niet nodig, MITS je kunt aantonen dat er echt geen asbest aanwezig is. De oude schoorsteenkanalen kunnen nog wel eens asbest bevatten.
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 25-03-2019 16:22)
Je moet naar de definitie van 'bouwen' kijken, vanuit de woningwet en de Wabo. Elke vernieuwing, VERANDERIG of vergroting van een bouwwerk kan gezien worden als 'bouwen', Dus ook vebouwingen waarbij je alleen maar zaken weghaalt.
In de regels voor vergunningvrij bouwen zie je dan ook niet de term 'oprichten' staan, maar 'werkzaamheden die betrekking hebben op', en dan de lijst met onderdelen.
Omdat er niet echt een onderdeel is waar je in past met die verwijdering, moet je toetsen aan art. 3 lid 8. Wanneer het geen invloed heeft op de constructie, brandcompartimentering, of een uitbreiding van je volume of oppervlakte is, is het vergunningvrij.
Wanneer je in een monument zit, of een beschermd stadsgezicht, gelden de regels weer anders.
Let er wel op dat de regels voor rookgasafvoer, verdunningsfactor etc. gewoon blijven gelden, of je nu vergunning nodig hebt of niet.
Een sloopvergunning heb je dan inderdaad niet nodig, MITS je kunt aantonen dat er echt geen asbest aanwezig is. De oude schoorsteenkanalen kunnen nog wel eens asbest bevatten.
Re: Schoorsteen voorzijde woning.
Naam: Edwin van Ginkel (datum: 29-03-2019 10:16)
Dag,
Dank u voor uw uitvoerige bericht.
Er zit geen asbest in deze schoorsteen aangezien het gemetselde kanalen zijn.
Dat heb ik al uitvoerig onderzocht.
De schoorsteen is opgebouwd met beton bims aan de binnenzijde en aan de buitenzijde een donkerrode gevelsteen.
Gr Edwin
Reageer
Naam: Edwin van Ginkel (datum: 29-03-2019 10:16)
Dag,
Dank u voor uw uitvoerige bericht.
Er zit geen asbest in deze schoorsteen aangezien het gemetselde kanalen zijn.
Dat heb ik al uitvoerig onderzocht.
De schoorsteen is opgebouwd met beton bims aan de binnenzijde en aan de buitenzijde een donkerrode gevelsteen.
Gr Edwin
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)