Zoek binnen het forum
Vraag: Vergunningvrije aanbouw verbonden met hoofdgebouw
Naam: Johanna (datum: 18-03-2019 13:29)
Goedendag,
Ik zou graag jullie hulp willen inwinnen over het volgende. Ik wil een vergunningvrije aanbouw realiseren onder de benoeming 'hobbyruimte'. Nu vond ik het volgende op https://www.omgevingsweb.nl/nieuws/bijkeukens-en-bergingen-kunnen-gemakkelijk-worden-gebouwd-zo :
"Nee, lastig wordt het pas wanneer - bijvoorbeeld - de bijkeuken een rechtstreekse aansluiting heeft met de woning. Dus wanneer de bijkeuken via deuren of een directe toegang direct verbonden is met de keuken of andere vertrekken in de woning. In dat geval is deze bijkeuken gewoon een onderdeel van de woning. En daarom - wanneer de bijkeuken op een afstand van meer dan 2,5 m. van de woning ligt - niet vergunningvrij (ABRvS 18 december 2002, LJN: AF2079 en ABRvS 28 november 2012, TBR 2013/27, noot).
Maar wanneer de bijkeuken niet rechtstreeks vanuit de woning toegankelijk is, dan is-ie wel vergunningvrij (ABRvS 7 oktober 2009, LJN: BJ9533)."
Dit stuk geeft dus aan dat je vergunningvrije aanbouw (functioneel ondergeschikt) niet rechtstreeks vanuit de woning toegankelijk mag zijn?
Ik hoor graag, bij voorbaat dank!
Reageer
Naam: Johanna (datum: 18-03-2019 13:29)
Goedendag,
Ik zou graag jullie hulp willen inwinnen over het volgende. Ik wil een vergunningvrije aanbouw realiseren onder de benoeming 'hobbyruimte'. Nu vond ik het volgende op https://www.omgevingsweb.nl/nieuws/bijkeukens-en-bergingen-kunnen-gemakkelijk-worden-gebouwd-zo :
"Nee, lastig wordt het pas wanneer - bijvoorbeeld - de bijkeuken een rechtstreekse aansluiting heeft met de woning. Dus wanneer de bijkeuken via deuren of een directe toegang direct verbonden is met de keuken of andere vertrekken in de woning. In dat geval is deze bijkeuken gewoon een onderdeel van de woning. En daarom - wanneer de bijkeuken op een afstand van meer dan 2,5 m. van de woning ligt - niet vergunningvrij (ABRvS 18 december 2002, LJN: AF2079 en ABRvS 28 november 2012, TBR 2013/27, noot).
Maar wanneer de bijkeuken niet rechtstreeks vanuit de woning toegankelijk is, dan is-ie wel vergunningvrij (ABRvS 7 oktober 2009, LJN: BJ9533)."
Dit stuk geeft dus aan dat je vergunningvrije aanbouw (functioneel ondergeschikt) niet rechtstreeks vanuit de woning toegankelijk mag zijn?
Ik hoor graag, bij voorbaat dank!
Reageer
Re: Vergunningvrije aanbouw verbonden met hoofdgebouw
Naam: Jack , van SenS (datum: 19-03-2019 09:22)
Ga ook eens naar www.omgevingsloket.nl en doorloop de vragenlijst van de vergunningcheck. En let op; berging, hobbyruimte e.d. is ook ten dienste van het woongenot.
Naam: Jack , van SenS (datum: 19-03-2019 09:22)
Ga ook eens naar www.omgevingsloket.nl en doorloop de vragenlijst van de vergunningcheck. En let op; berging, hobbyruimte e.d. is ook ten dienste van het woongenot.
Re: Vergunningvrije aanbouw verbonden met hoofdgebouw
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 20-03-2019 10:19)
Dat wel, maar het is niet de 'hoofdfunctie' van het gebouw. Wanneer je ruimtes gaat maken die met het daadwerkelijke wonen te maken hebben (keuken, woonkamer, slaapkamer, vereiste sanitaire ruimtes etc.) moet je dichtbij je hoofdgebouw blijven.
Voor ondergeschikte functies zoals schuurtjes, hobbyruimtes, sauna, etc. mag je ook verder van je hoofdgebouw vergunningvrij bouwen.
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 20-03-2019 10:19)
Dat wel, maar het is niet de 'hoofdfunctie' van het gebouw. Wanneer je ruimtes gaat maken die met het daadwerkelijke wonen te maken hebben (keuken, woonkamer, slaapkamer, vereiste sanitaire ruimtes etc.) moet je dichtbij je hoofdgebouw blijven.
Voor ondergeschikte functies zoals schuurtjes, hobbyruimtes, sauna, etc. mag je ook verder van je hoofdgebouw vergunningvrij bouwen.
Re: Vergunningvrije aanbouw verbonden met hoofdgebouw
Naam: Jack , van SenS (datum: 20-03-2019 10:29)
Klopt. Ik meldde het vanuit de achterliggende gedachte dat 'n gebruiker/aanvrager de berging, bijkeuken, schuurtje e.d. niet persé ziet als 'vergroten woongenot'. Terwijl dat (gezien de toelichting) wel het geval is én mede van belang kan zijn voor de uitkomst wel of niet vergunningsvrij.
Naam: Jack , van SenS (datum: 20-03-2019 10:29)
Klopt. Ik meldde het vanuit de achterliggende gedachte dat 'n gebruiker/aanvrager de berging, bijkeuken, schuurtje e.d. niet persé ziet als 'vergroten woongenot'. Terwijl dat (gezien de toelichting) wel het geval is én mede van belang kan zijn voor de uitkomst wel of niet vergunningsvrij.
Re: Vergunningvrije aanbouw verbonden met hoofdgebouw
Naam: Johanna (datum: 20-03-2019 22:14)
Bedankt voor uw reacties!
Wat ik graag duidelijk probeer te krijgen is:
mag ik vergunningvrij de hobbyruimte (7 meter diep en 5 meter breed) aan de achtergevel van mijn oorspronkelijke hoofdgebouw vast plaatsen met een toegangsdeur vanuit het hoofdgebouw naar de hobbyruimte?
Naam: Johanna (datum: 20-03-2019 22:14)
Bedankt voor uw reacties!
Wat ik graag duidelijk probeer te krijgen is:
mag ik vergunningvrij de hobbyruimte (7 meter diep en 5 meter breed) aan de achtergevel van mijn oorspronkelijke hoofdgebouw vast plaatsen met een toegangsdeur vanuit het hoofdgebouw naar de hobbyruimte?
Re: Vergunningvrije aanbouw verbonden met hoofdgebouw
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 21-03-2019 14:55)
heb je de vergunningscheck ingevuld?
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 21-03-2019 14:55)
heb je de vergunningscheck ingevuld?
Re: Vergunningvrije aanbouw verbonden met hoofdgebouw
Naam: van Nickle , van JA (datum: 22-03-2019 07:45)
voor je je er echt druk om gaat maken. kijk ook even wat het BP aangeeft.
als die eea toestaat en jij blijft onder die voorwaarden voor wat betreft maatvoering e.d. dan is de kans groot daat het gewoon onder art 3 Bor Bijlage II gaat passen.
Naam: van Nickle , van JA (datum: 22-03-2019 07:45)
voor je je er echt druk om gaat maken. kijk ook even wat het BP aangeeft.
als die eea toestaat en jij blijft onder die voorwaarden voor wat betreft maatvoering e.d. dan is de kans groot daat het gewoon onder art 3 Bor Bijlage II gaat passen.
Re: Vergunningvrije aanbouw verbonden met hoofdgebouw
Naam: Johanna (datum: 25-03-2019 22:53)
Volgens de vergunningscheck mag het.
Maar ik kwam na wat zoekwerk dus het bovenstaande stuk tegen op omgevingsweb dat vragen bij mij opriep.
Is dit dan een nietszeggend stuk?
Daarbij zou ik aan de achterkant van de nieuw te bouwen aanbouw (hobbyruimte) graag nog een overkapping willen plaatsen van 10 m2, mag dat ook vergunningvrij geplaatst worden of ben ik dan weer aan andere regels gebonden?
Reageer
Naam: Johanna (datum: 25-03-2019 22:53)
Volgens de vergunningscheck mag het.
Maar ik kwam na wat zoekwerk dus het bovenstaande stuk tegen op omgevingsweb dat vragen bij mij opriep.
Is dit dan een nietszeggend stuk?
Daarbij zou ik aan de achterkant van de nieuw te bouwen aanbouw (hobbyruimte) graag nog een overkapping willen plaatsen van 10 m2, mag dat ook vergunningvrij geplaatst worden of ben ik dan weer aan andere regels gebonden?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)