Zoek binnen het forum

Zoeken naar:   
Vraag: verplaatsing ongewenste schutting aar op de erfgrens
Naam: joop (datum: 27-01-2019 10:08)

Mijn buren hebben vorig jaar juli (2018) een foeilelijke schutting van ca 8 meter op hun eigen grond, pal tegen de de erfgrens geplaatst. Nu vraagt hij onze medewerking om de schutting op de erfgrens te plaatsen (ca. 3,5 cm.) Waarschijnlijk om achterin meer ruimt te krijgen voor zijn zomergasten in het zomerhuisje. Volgens de wet moeten wij meewerken aan een scheidingsmuur/schutting o.i.d. maar ik wil die huidige schutting niet en zeker niet aan meebetalen. Moet ik nu wel deze accepteren? Wij hebben hem niet uitgezocht. Hij heeft hem vorig jaar zonder met ons te overleggen op zijn grond gezet.
Graag uw advies.

Bijlage: oprit.jpg Reageer
Re: verplaatsing ongewenste schutting aar op de erfgrens
Naam:
pino (datum: 27-01-2019 11:46)

Dat je hem niet mooi vind is heel persoonlijk. Het is in mijn ogen een nette goed geplaatste schutting.

Het is niet verplicht om mee te werken of te betalen.
Zonder jouw toestemming mag de buurman niet over de erfgrens komen.

anderzijds als je wel meewerkt/mee betaald kan je ook invloed uitoefen misschien maakt het hen niets uit zolang het maar dicht is.

Re: verplaatsing ongewenste schutting aar op de erfgrens
Naam:
joop (datum: 27-01-2019 14:31)

Beste Pio,
Ik moet het toch goedvinden dat hij de schutting op de erfgrens gaat plaatsen? Ik kan toch bijv. ook zeggen dat er een schutting mag komen die wij ook mooi vinden. Kan hij nu nog geld vragen voor die bestaande schutting op de erfgrens.
Re: verplaatsing ongewenste schutting aar op de erfgrens
Naam:
A (datum: 27-01-2019 19:37)

Natuurlijk kan hij niet achteraf om geld vragen voor iets waar u geen invloed op heeft gehad.

Ik vind het overigens een keurige schutting.
Re: verplaatsing ongewenste schutting aar op de erfgrens
Naam:
joop (datum: 28-01-2019 07:50)

Sorry Pio maar het mij er om of na dat hij de schutting heeft opgeschoven tot op de erfgrens wij alsnog moeten betalen.De schutting idd mooi maar dan in de achertuin. Aan de straatkant kijkt iedereen verbaasd naar de schutting.
Re: verplaatsing ongewenste schutting aar op de erfgrens
Naam:
Jack , van SenS (datum: 28-01-2019 09:39)

Tegen de erfgrens (en dus op z'n eigen grond) mag de buurman plaatsen wat hij wil. Hij betaalt het ook geheel zelf.

Als jullie overeenkomen iets op de erfgrens te plaatsen, dan is over het algemeen het uitgangspunt dat jullie het beide mooi (of iig acceptabel) vinden en de kosten delen.

De reden waarom hij het wil verplaatsen is blijkbaar niet duidelijk? U doet zelf een aanname. Meer ruimte lijkt me een non-argument met 3,5cm extra breedte.

Als u het er niet mee eens bent (zelfs al zou u niet hoeven mee te betalen van de buurman) dan mag de schutting niet op de erfgrens worden geplaatst.

Wat stond er voorheen? Niets, of een oude vervallen schutting die misschien wel op de erfgrens stond? Ik heb het idee dat er een stukje informatie ontbreekt ...
Re: verplaatsing ongewenste schutting aar op de erfgrens
Naam:
joop (datum: 28-01-2019 14:06)

Wij hebben burenruzie. Ik leg het uit.
In mijn koopakte en van vorige eigenaren staat een erfdienstbaarheid van weg. Dit toen ivm de garages achterin.
Buurman meldde ons dat hij een schutting ging plaatsen. Ik heb hem direct schriftelijk gemeld dat er een erfdienstbaarheid is en dat er ws een gerechtelijke procedure zou komen. In zijn koopakte stond het niet. Zijn advocaat (ARAG) heeft van het kadaster vernomen dat in de vestigingsakte uit 1939 deze erfdienstbaarheid vermelding niet staat. Dus is heb de rechtzaak verloren, ook met het zgn. verjaren. Door zijn vraag ben ik nu bang dat waneer ik toestem hij mij de helft van de kosten van het hek wil laten betalen. Vandaar.
Re: verplaatsing ongewenste schutting aar op de erfgrens
Naam:
Jack , van SenS (datum: 28-01-2019 14:09)

Dus ... niet toestemmen!
Re: verplaatsing ongewenste schutting aar op de erfgrens
Naam:
Leon (datum: 28-01-2019 14:48)

Dat van de erfdienstbaarheid vind ik wel een vreemd verhaal. Blijkbaar heeft deze wel bestaan, daar heb je immers papieren van. Erfdienstbaarheid verdwijnt niet zomaar, daar moet ook een besluit/overeenkomst aan ten grondslag liggen. Dat je buurman dit niet in zijn koopcontract heeft staan wil m.i. niet automatisch zeggen dat die overeenkomst niet bestaat. Maar goed, dat is even een zijstraatje.

Ten aanzien van die schutting: mooi of lelijk is geen argument. Komt nog eens bij dat dit een gangbaar model is dat bovendien keurig geplaatst is. Bij de Rijdende Rechter was wel eens een gevalletje over een lelijke schutting, maar dat was niet meer dan een stapel brandhout met wat schroeven en een likje rode verf. Wel of niet meebetalen is een beetje een lastig dingetje, conform het Burgerlijk Wetboek mag je buurman verwachten dat wanneer je gezamenlijk een schutting plaatst, je beiden de helft betaalt. Wil jij absoluut geen schutting op jouw grond, dan is het aan de buurman om zelf voor eigen kosten een schutting te plaatsen, maar dan moet hij ook volledig op eigen grond blijven. Vervolgens heb jij er dus ook niks over te zeggen en mag je er zonder overleg nog geen vogelhuisje aan ophangen. En uiteindelijk is en blijft dit gewoon een vervelende situatie. Burenruzie is nooit handig, dat blijkt wel. Dat gaan we via dit forum niet oplossen ben ik bang...
Re: verplaatsing ongewenste schutting aar op de erfgrens
Naam:
joop (datum: 28-01-2019 15:22)

Leon, die schutting staat er al sinds vorig jaar Juli.
Kan ik nog foto's sturen van de oude situatie? Waneer ik nu toestemming geef is het een tweede hands schutting. Geloof me vanaf de straat is het echt geen gezicht.

Re: verplaatsing ongewenste schutting aar op de erfgrens
Naam:
Leon (datum: 28-01-2019 15:38)

Tja het staat je vrij om er iets anders voor te zetten. Mooi of lelijk is leuk om over te bakkeleien maar juridisch gezien speelt het niet mee. Sterker nog: als 'lelijk' het enige argument is in deze kwestie dan is elk juridisch gevecht bij voorbaat een verloren gevecht.
Re: verplaatsing ongewenste schutting aar op de erfgrens
Naam:
pino (datum: 28-01-2019 16:00)

Maar geheel op zijn eigen erf volgens de eerste post.

Dus niet toestemmen en hij laat hem maar lekker staan waar hij nu staat
En u blijft er zo tegenaan kijken

Of wel toestemmen en hier de voorwaarde aan verbinden zodat hij ook aan u eisen voldoet
En dan uiteraard ook mee betalen.

Re: verplaatsing ongewenste schutting aar op de erfgrens
Naam:
Jack , van SenS (datum: 28-01-2019 16:21)

@Pino: eens, dat zijn inderdaad de opties!
Re: verplaatsing ongewenste schutting aar op de erfgrens
Naam:
joop (datum: 29-01-2019 08:55)

Helder😃. Allemaal hartelijk dank voor jullie advies!
Reageer

Hoe werkt het?

Selecteer een vraag door te klikken op de onderwerpen van de gestelde vragen, waarna het bijbehorend antwoord zichtbaar wordt samen met daaronder de reacties.

Staat uw vraag er niet bij, dan kunt u deze ingeven

Aangeboden door:


[ S&W Consultancy ]

S&W Consultancy BV
Postbus 5185
4380 KD Vlissingen

Bij klachten of misbruik kunt u mailen naar:
e-mail bouwhelp@s-w.nl

We kunnen vragen helaas niet per e-mail beantwoorden. Antwoorden worden gegeven door gebruikers van de website als u uw vraag toevoegt.

Advies|Indeling|Ontwerp


[ Emma Interieuradvies]


emma-interieuradvies.nl