Zoek binnen het forum
Vraag: maximaal oppervlak bijgebouwen
Naam: C. van Kretschmar (datum: 27-12-2018 12:55)
Ik woon in Den Haag en wil aan een vrijstaande stenen garage (oppvl.24m2) een muurkas bouwen (oppvl.12m2).
Huis en garage zijn gelijktijdig in 1947 onder een bouwvergunning gebouwd.
In het bestemmingsplan (20.2.4 lid d) staat dat “de totale oppervlakte aan bijgebouwen en overkappingen mag niet meer dan 30m2 bedragen”.
De gemeente stelt dat de muurkas vergunningsplichtig is (de 30m2 bijgebouwen wordt overschreden).
Ik heb vernomen dat bijgebouwen die voor 31 december 2002 vielen onder meldingplichtige of bouwvergunningplichtige bouwwerken niet meegeteld worden bij het aantal vierkante meters vergunningsvrije bouwwerken.
Wellicht kunt u aangeven of ik voor de muurkas nu wel of niet een vergunning moet aanvragen om af te wijken van het bestemmingsplan.
Bij voorbaat dank voor uw reactie.
Met vriendelijke groet,
C. van Kretschmar
Bijlage: Bstpln_Duttendel_Regels_Vastgesteld_11-06-2009.pdf Reageer
Naam: C. van Kretschmar (datum: 27-12-2018 12:55)
Ik woon in Den Haag en wil aan een vrijstaande stenen garage (oppvl.24m2) een muurkas bouwen (oppvl.12m2).
Huis en garage zijn gelijktijdig in 1947 onder een bouwvergunning gebouwd.
In het bestemmingsplan (20.2.4 lid d) staat dat “de totale oppervlakte aan bijgebouwen en overkappingen mag niet meer dan 30m2 bedragen”.
De gemeente stelt dat de muurkas vergunningsplichtig is (de 30m2 bijgebouwen wordt overschreden).
Ik heb vernomen dat bijgebouwen die voor 31 december 2002 vielen onder meldingplichtige of bouwvergunningplichtige bouwwerken niet meegeteld worden bij het aantal vierkante meters vergunningsvrije bouwwerken.
Wellicht kunt u aangeven of ik voor de muurkas nu wel of niet een vergunning moet aanvragen om af te wijken van het bestemmingsplan.
Bij voorbaat dank voor uw reactie.
Met vriendelijke groet,
C. van Kretschmar
Bijlage: Bstpln_Duttendel_Regels_Vastgesteld_11-06-2009.pdf Reageer
Re: maximaal oppervlak bijgebouwen
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 02-01-2019 11:58)
De regels voor vergunningvrij bouwen gaan uit van je bebouwingsoppervlak. Wanner dat minder dan 100 m2 groot is, mag je daarvan 50% bebouwen.
Zolang je in die categorie van vergunningvrije bouwwerken blijft, staat het bestemmingsplan buiten spel en hoef je je niet aan de oppervlakte-eisen daaruit te houden.
Doe dus een goede check naar je vergunningvrije mogelijkheden.
Reageer
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 02-01-2019 11:58)
De regels voor vergunningvrij bouwen gaan uit van je bebouwingsoppervlak. Wanner dat minder dan 100 m2 groot is, mag je daarvan 50% bebouwen.
Zolang je in die categorie van vergunningvrije bouwwerken blijft, staat het bestemmingsplan buiten spel en hoef je je niet aan de oppervlakte-eisen daaruit te houden.
Doe dus een goede check naar je vergunningvrije mogelijkheden.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)