Zoek binnen het forum

Zoeken naar:   
Vraag: Minderwerk of toch...?
Naam: A van Moorsel (datum: 10-11-2018 23:50)

De installateur uit onze koopaanneemovereenkomst gaf ca. 2 maanden voor start bouw aan dat ie het niet ging redden. De tweede optie die de aannemer aandroeg, had ook geen tijd. Toen hebben we zelf naar een installateur moeten zoeken en deze ook gevonden. Hoera. Deze aanzienlijke post wordt nu als minderwerk opgevoerd, echter moeten wij de aannemer hier 10% over betalen omdat het gemiste inkomsten zouden zijn voor hem. Maar ons inziens is dit geen minderwerk in de traditionele zin, want het is niet onze keus geweest om het op deze manier te doen. Het is niet zo dat we bijvoorbeeld toch geen tweede verdieping of toch geen rollaag willen. Wat is jullie visie hierop?
Reageer
Re: Minderwerk of toch...
Naam:
A (datum: 11-11-2018 08:35)

Het is helaas een vervelend gebruik dat bijvoorbeeld een stopcontact bijplaatsen bijvoorbeels 200 euro kost en een stopcontact minder 100 euro bespaart. Dus in de redenering dat het de ontwikkelaar geen winst oplevert zit wel wat in.
Echter, het is natuurlijk niet zo professioneel dat u uiteindelijk zelf iets moet gaan regelen. Ik zou zelf vervelend gaan doen over uw tijdsinvestering voor het zoeken van een installateur en garanties die onduidelijk worden als u de installateur zelf opdracht geeft en niet via de aannemer. Misschien zijn ze dan bereid om die 10% te laten vallen. Zo niet, dan mogen zij ook de installateur aansturen en garanties over de installaties geven. Succes.
Re: Minderwerk of toch...
Naam:
pino (datum: 11-11-2018 19:18)

Als het nog kan adviseer ik u deze installateur via de aannemer opdracht te verstrekken en dit niet rechstreeks te doen.

Omdat u nu bij een defect
of een geschil tussen u aannemer en u installateur gegarandeerd in een vervelende situatie komt.

U aannemer moet tijd steken in overleg en coŲrdinatie dat kost geld.

Die 10% voor minderwerk bent u overeengekomen bij de opdrachtverstrekking

Re: Minderwerk of toch...
Naam:
Tim (datum: 11-11-2018 21:36)

Zat de opdracht van de installateur in de opdracht van de (hoofd)aannemer?

Re: Minderwerk of toch...
Naam:
A van Moorsel (datum: 12-11-2018 10:32)

@Tim Ja.

Het huis is voor 90% klaar.
Re: Minderwerk of toch...
Naam:
Jeroen (datum: 12-11-2018 10:36)

Dit soort zaken alsmede meer- en minderwerk (beide!) kosten je altijd geld.
Re: Minderwerk of toch...
Naam:
Jack , van SenS (datum: 12-11-2018 12:40)

Er ligt toch een overeenkomst?
Wat is daarin afgesproken omtrent datum oplevering, of bouwperiode?

De oorspronkelijke installateur haalt de planning niet; dat moet u niet oplossen, maar de aannemer.
De tweede optie die de aannemer aandraagt is geen optie, want die installateur heeft ook geen tijd.
Als de door u voorgestelde installateur wel tijd heeft, dan denk ik dat de aannemer met hem contact moet zoeken. Het is ook in zijn belang is dat de werkzaamheden binnen de afgesproken tijd worden afgerond.
Re: Minderwerk of toch...
Naam:
pino (datum: 14-11-2018 14:41)

De aannemer heeft de hele bouw dus al met die installateur uitgevoerd.

Het is reŽel dat hij daar iets voor krijgt.
wil niet zeggen dat je daarover geen handjeklap kan doen.

Re: Minderwerk of toch...
Naam:
Leon (datum: 14-11-2018 15:50)

Maarrrr.... hoe heb je e.e.a. contractueel geregeld dan? Valt de installateur nog steeds onder de aannemer of heb je die nu direct opdracht gegeven?
Re: Minderwerk of toch...
Naam:
Leon (datum: 14-11-2018 15:53)

Anders gezegd: het lijkt mij weinig reŽel dat de (hoofd)aannemer eerst 10% vangt van de afgehaakte installateur en vervolgens ook nog eens (conform contract neem ik aan) 10% provisie over de installateur die het werk daadwerkelijk uitvoert.
Reageer

Hoe werkt het?

Selecteer een vraag door te klikken op de onderwerpen van de gestelde vragen, waarna het bijbehorend antwoord zichtbaar wordt samen met daaronder de reacties.

Staat uw vraag er niet bij, dan kunt u deze ingeven

Aangeboden door:


[ S&W Consultancy ]

S&W Consultancy BV
Postbus 5185
4380 KD Vlissingen

Bij klachten of misbruik kunt u mailen naar:
e-mail bouwhelp@s-w.nl

We kunnen vragen helaas niet per e-mail beantwoorden. Antwoorden worden gegeven door gebruikers van de website als u uw vraag toevoegt.

Advies|Indeling|Ontwerp


[ Emma Interieuradvies]


emma-interieuradvies.nl