Zoek binnen het forum
Vraag: inpandig bijgebouw
Naam: Ap (datum: 10-09-2018 18:58)
Ik ben in discussie met de gemeente over de toegankelijkheid van een inpandig bijgebouw.
Het bestemmingsplan stelt:
29.2 Voor bouwen van (inpandige) bijgebouwen bij wooneenheden gelden de volgende regels:
2. bijgebouwen dienen inpandig in het woongebouw dan wel in een gezamenlijke bijgebouw per woongebouw of per meerdere woongebouwen te worden opgericht.
Daarnaast is nog van belang:
Onder strijdig gebruik met deze bestemming wordt in ieder geval begrepen:
29.4 het gebruik van bijgebouwen voor bewoning
Het bijgebouw bestaat uit twee bouwlagen, de begane grond is als berging uitgevoerd. De bovenverdieping wil ik doormiddel van een luik bereikbaar maken.
Volgens de gemeente mag ik geen deur of luik vanaf de overloop maken.
Ik wil echter een luik maken om de ruimte bereikbaar te maken, mede omdat er leidingen zullen lopen voor andere andere de ventilatie.
In het bestemmingsplan kan ik hierover niks vinden, staan er in het Bouwbesluit / BOR hierover eisen?
Bvd,
Ap
Reageer
Naam: Ap (datum: 10-09-2018 18:58)
Ik ben in discussie met de gemeente over de toegankelijkheid van een inpandig bijgebouw.
Het bestemmingsplan stelt:
29.2 Voor bouwen van (inpandige) bijgebouwen bij wooneenheden gelden de volgende regels:
2. bijgebouwen dienen inpandig in het woongebouw dan wel in een gezamenlijke bijgebouw per woongebouw of per meerdere woongebouwen te worden opgericht.
Daarnaast is nog van belang:
Onder strijdig gebruik met deze bestemming wordt in ieder geval begrepen:
29.4 het gebruik van bijgebouwen voor bewoning
Het bijgebouw bestaat uit twee bouwlagen, de begane grond is als berging uitgevoerd. De bovenverdieping wil ik doormiddel van een luik bereikbaar maken.
Volgens de gemeente mag ik geen deur of luik vanaf de overloop maken.
Ik wil echter een luik maken om de ruimte bereikbaar te maken, mede omdat er leidingen zullen lopen voor andere andere de ventilatie.
In het bestemmingsplan kan ik hierover niks vinden, staan er in het Bouwbesluit / BOR hierover eisen?
Bvd,
Ap
Reageer
Re: inpandig bijgebouw
Naam: Jack , van SenS (datum: 11-09-2018 09:48)
De beschreven situatie is me niet helemaal duidelijk. Het gaat om een (nieuw) inpandig bijgebouw, maar die grenst blijkbaar aan een gemeenschappelijke ruimte? Misschien kunt u een schetsje oid ter verduidelijking bijvoegen.
Als het luik toegang biedt vanuit of naar een gemeenschappelijke ruimte dan kan ik me voorstellen dat dat niet zo maar mag. Overigens het bereikbaar maken tbv inspectie van leidingen e.d. hoeft niet te betekenen dat het meteen een extra bouwlaag betreft. Is maar net hoe je het uitvoert.
Reageer
Naam: Jack , van SenS (datum: 11-09-2018 09:48)
De beschreven situatie is me niet helemaal duidelijk. Het gaat om een (nieuw) inpandig bijgebouw, maar die grenst blijkbaar aan een gemeenschappelijke ruimte? Misschien kunt u een schetsje oid ter verduidelijking bijvoegen.
Als het luik toegang biedt vanuit of naar een gemeenschappelijke ruimte dan kan ik me voorstellen dat dat niet zo maar mag. Overigens het bereikbaar maken tbv inspectie van leidingen e.d. hoeft niet te betekenen dat het meteen een extra bouwlaag betreft. Is maar net hoe je het uitvoert.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)