Zoek binnen het forum
Vraag: Uitbouw buurman. Voor 10 cm op mijn grond.nieubouw koopwoning
Naam: Frans, van Geen (datum: 08-07-2018 18:15)
Geachte,ik heb een nieuwe tussen woning gekocht.wordt deze week opgeleverd.
Ik heb niet als meerwerk een aanbouw kamer gekozen.dit laat ik mischien nog doen.daarmede mijn buurman gekozen heeft wel aanbouw van 2,40 zonder toestemming is deze muur voor 10 cm op mijn erf geplaatst.mooi is dat.dit kan toch niet wasr zijn dat dit zomaar mag?
Straks ga ik ook aanbouw laten uitvoeren ..komt er een verspringing in mijn muur.dit moet je dan maar tolereren.
Vraag is mag dit.
Reageer
Naam: Frans, van Geen (datum: 08-07-2018 18:15)
Geachte,ik heb een nieuwe tussen woning gekocht.wordt deze week opgeleverd.
Ik heb niet als meerwerk een aanbouw kamer gekozen.dit laat ik mischien nog doen.daarmede mijn buurman gekozen heeft wel aanbouw van 2,40 zonder toestemming is deze muur voor 10 cm op mijn erf geplaatst.mooi is dat.dit kan toch niet wasr zijn dat dit zomaar mag?
Straks ga ik ook aanbouw laten uitvoeren ..komt er een verspringing in mijn muur.dit moet je dan maar tolereren.
Vraag is mag dit.
Reageer
Re: Uitbouw buurman. Voor 10 cm op mijn grond.nieubouw koopwoning
Naam: Tim (datum: 08-07-2018 21:34)
Kijk even in het koopcontract, waarschijnlijk is hierin iets over opgenomen.
Het is in ieder geval gebruikelijk bij nieuwbouw.
Naam: Tim (datum: 08-07-2018 21:34)
Kijk even in het koopcontract, waarschijnlijk is hierin iets over opgenomen.
Het is in ieder geval gebruikelijk bij nieuwbouw.
Re: Uitbouw buurman. Voor 10 cm op mijn grond.nieubouw koopwoning
Naam: Jeroen (datum: 08-07-2018 22:02)
Gaan praten met de verkoper/ontwikkelaar/aannemer en tot een oplossing/goed afspraken te komen.
Naam: Jeroen (datum: 08-07-2018 22:02)
Gaan praten met de verkoper/ontwikkelaar/aannemer en tot een oplossing/goed afspraken te komen.
Re: Uitbouw buurman. Voor 10 cm op mijn grond.nieubouw koopwoning
Naam: rr (datum: 09-07-2018 08:15)
Dit is geregeld in de koop-overeenkomst. Duidelijk voor alle partijen, daarover praten heeft geen zin.
Wel over een eventuele nieuwe aanbouw, en hoe deze bouwkundig goed is aan te sluiten. Begin met goed ontwerp en inschakelen van een deskundige.
Naam: rr (datum: 09-07-2018 08:15)
Dit is geregeld in de koop-overeenkomst. Duidelijk voor alle partijen, daarover praten heeft geen zin.
Wel over een eventuele nieuwe aanbouw, en hoe deze bouwkundig goed is aan te sluiten. Begin met goed ontwerp en inschakelen van een deskundige.
Re: Uitbouw buurman. Voor 10 cm op mijn grond.nieubouw koopwoning
Naam: Leon (datum: 09-07-2018 09:42)
Extra tip voor die eventuele toekomstige uitbouw: bestaande buitenblad slopen, isolatie weghalen, spouwankers verwijderen, nieuwe (kalkzandsteen?)wand optrekken (ankerloos!) en op die manier de bestaande bouwmuur doorzetten. Een standaard spouwmuur is eigenlijk niet geschikt als woningscheidende wand, de geluidsisolatie zal aanzienlijk minder zijn.
Naam: Leon (datum: 09-07-2018 09:42)
Extra tip voor die eventuele toekomstige uitbouw: bestaande buitenblad slopen, isolatie weghalen, spouwankers verwijderen, nieuwe (kalkzandsteen?)wand optrekken (ankerloos!) en op die manier de bestaande bouwmuur doorzetten. Een standaard spouwmuur is eigenlijk niet geschikt als woningscheidende wand, de geluidsisolatie zal aanzienlijk minder zijn.
Re: Uitbouw buurman. Voor 10 cm op mijn grond.nieubouw koopwoning
Naam: Frans , van Geen (datum: 09-07-2018 10:35)
Waarom wordt dit niet vermeld .naar mij toe.als het een bestaande woning is wordt er toch ook niet op iemand anders grond een halve muur neer gezet.
Naam: Frans , van Geen (datum: 09-07-2018 10:35)
Waarom wordt dit niet vermeld .naar mij toe.als het een bestaande woning is wordt er toch ook niet op iemand anders grond een halve muur neer gezet.
Re: Uitbouw buurman. Voor 10 cm op mijn grond.nieubouw koopwoning
Naam: Leon (datum: 09-07-2018 11:11)
Klopt, maar bij een bestaande woning is er ook een buurman. Bij nieuwbouw is die buurman nog niet bekend. En waarom het niet gemeld is? Geen idee. Maar het zal in het koopcontract staan als het goed is. Ik neem aan dat je die gelezen hebt alvorens je getekend hebt...?
Naam: Leon (datum: 09-07-2018 11:11)
Klopt, maar bij een bestaande woning is er ook een buurman. Bij nieuwbouw is die buurman nog niet bekend. En waarom het niet gemeld is? Geen idee. Maar het zal in het koopcontract staan als het goed is. Ik neem aan dat je die gelezen hebt alvorens je getekend hebt...?
Re: Uitbouw buurman. Voor 10 cm op mijn grond.nieubouw koopwoning
Naam: pino (datum: 09-07-2018 11:12)
hoe er wordt omgegaan met de uitbouw vind je in het koopcontract.
Er zijn meerdere manieren om hier me om te gaan.
het kan zoals Leon het uitlegt.
maar het kon ook zijn dat de erfgrens een knikje krijgt en de uitbouw dus niet op u grond staat.
voor beide manier is iets te zeggen.
het advies is verdiep je in wat je koopt.
en stel gewoon vragen aan de verkoper als je het niet begrijpt
Naam: pino (datum: 09-07-2018 11:12)
hoe er wordt omgegaan met de uitbouw vind je in het koopcontract.
Er zijn meerdere manieren om hier me om te gaan.
het kan zoals Leon het uitlegt.
maar het kon ook zijn dat de erfgrens een knikje krijgt en de uitbouw dus niet op u grond staat.
voor beide manier is iets te zeggen.
het advies is verdiep je in wat je koopt.
en stel gewoon vragen aan de verkoper als je het niet begrijpt
Re: Uitbouw buurman. Voor 10 cm op mijn grond.nieubouw koopwoning
Naam: Jeroen (datum: 09-07-2018 11:31)
En er kunnen ook afspraken gemaakt worden in afwijking van het koopcontract.
Naam: Jeroen (datum: 09-07-2018 11:31)
En er kunnen ook afspraken gemaakt worden in afwijking van het koopcontract.
Re: Uitbouw buurman. Voor 10 cm op mijn grond.nieubouw koopwoning
Naam: Joost (datum: 10-07-2018 12:06)
uw buurman kan als optie een uitbouw tijdens de bouwfase kiezen. Hiervoor is geen toestemming van toekomstige bewoners nodig. U had immers hetzelfde recht.
t.a.v. de muur op "uw grond" het antwoord is al vaak gegeven dit staat in de koop-aannemingsovereenkomst. Simpel gezegd is het nu niet meer (alleen) uw grond.
Reageer
Naam: Joost (datum: 10-07-2018 12:06)
uw buurman kan als optie een uitbouw tijdens de bouwfase kiezen. Hiervoor is geen toestemming van toekomstige bewoners nodig. U had immers hetzelfde recht.
t.a.v. de muur op "uw grond" het antwoord is al vaak gegeven dit staat in de koop-aannemingsovereenkomst. Simpel gezegd is het nu niet meer (alleen) uw grond.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)