Zoek binnen het forum
Vraag: Vergunningsvrij bouwen voor vergroten woning in woongebouw?
Naam: S. Grabo (datum: 24-04-2018 17:16)
Is er een vergunning nodig voor het vergroten van een woning (begane grond) in een woongebouw?
Reageer
Naam: S. Grabo (datum: 24-04-2018 17:16)
Is er een vergunning nodig voor het vergroten van een woning (begane grond) in een woongebouw?
Reageer
Re: Vergunningsvrij bouwen voor vergroten woning in woongebouw
Naam: Tim (datum: 24-04-2018 19:57)
Eigenlijk kun je op basis van 1 zin geen goed antwoord geven. Doe de vergunningcheck op het omgevingsloket.
Waarschijnlijk moet je het brandcompartiment veranderen en is het vergunningsplichtig voor activiteit bouwen.
Naam: Tim (datum: 24-04-2018 19:57)
Eigenlijk kun je op basis van 1 zin geen goed antwoord geven. Doe de vergunningcheck op het omgevingsloket.
Waarschijnlijk moet je het brandcompartiment veranderen en is het vergunningsplichtig voor activiteit bouwen.
Re: Vergunningsvrij bouwen voor vergroten woning in woongebouw
Naam: S. Grabo (datum: 25-04-2018 08:52)
Bij de vergunningcheck wordt er gesproken over 'erf', 'hoofdgebouw', enz. Allemaal te vertalen naar een woning maar niet naar een woning in een woongebouw.
Naam: S. Grabo (datum: 25-04-2018 08:52)
Bij de vergunningcheck wordt er gesproken over 'erf', 'hoofdgebouw', enz. Allemaal te vertalen naar een woning maar niet naar een woning in een woongebouw.
Re: Vergunningsvrij bouwen voor vergroten woning in woongebouw
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 25-04-2018 17:28)
Zeker wel, het maakt niet uit of je woning in een woongebouw ligt of niet. Je kunt de regels voor vergunningvrij bouwen prima daarop loslaten.
Probleem wordt daarbij wel vaak dat je aan de achterzijde (waar over het algemeen de vergunningvrije mogelijkheid zit) wel eens een balkon van de bovenburen kunt hebben wat in de weg kan zitten voor je uitbouw.
Ook kan het zijn dat de grond rondom je woongebouw niet van jou is, of niet is aangewezen als 'tuin' of 'erf' in het bestemmingsplan.
en tot slot kan het zijn dat je (als huurder) eerst toestemming van de eigenaar moet vragen en die vaak niet krijgt, of als eigenaar toestemming moet vragen binnen de VvE, en die soms ook niet zult krijgen.
Vooral private zaken dus, waarmee de bouw- en vergunningvrij-regels geen rekening houden.
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 25-04-2018 17:28)
Zeker wel, het maakt niet uit of je woning in een woongebouw ligt of niet. Je kunt de regels voor vergunningvrij bouwen prima daarop loslaten.
Probleem wordt daarbij wel vaak dat je aan de achterzijde (waar over het algemeen de vergunningvrije mogelijkheid zit) wel eens een balkon van de bovenburen kunt hebben wat in de weg kan zitten voor je uitbouw.
Ook kan het zijn dat de grond rondom je woongebouw niet van jou is, of niet is aangewezen als 'tuin' of 'erf' in het bestemmingsplan.
en tot slot kan het zijn dat je (als huurder) eerst toestemming van de eigenaar moet vragen en die vaak niet krijgt, of als eigenaar toestemming moet vragen binnen de VvE, en die soms ook niet zult krijgen.
Vooral private zaken dus, waarmee de bouw- en vergunningvrij-regels geen rekening houden.
Re: Vergunningsvrij bouwen voor vergroten woning in woongebouw
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 25-04-2018 17:31)
@Tim
Zodra je in een van de gebruikelijke categorieen valt (bijvoorbeeld bijgebouw vergunningvrij neerzetten), behelst dat ook direct die wijziging van het brandcompartiment en de construcie.
De categorie die jij bedoelt is een restcategorie, waardoor je zaken die op grond van een eerder artikel niet vergunningvrij zouden zijn, alsnog vergunningvrij kunt uitvoeren. Niet andersom, zodat deze categorie de rest zou overrulen. Want dan zou geen enkele uitbouw waarvoor de achtergevel er uit moet vergunningvrij kunnen zijn.
Reageer
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 25-04-2018 17:31)
@Tim
Zodra je in een van de gebruikelijke categorieen valt (bijvoorbeeld bijgebouw vergunningvrij neerzetten), behelst dat ook direct die wijziging van het brandcompartiment en de construcie.
De categorie die jij bedoelt is een restcategorie, waardoor je zaken die op grond van een eerder artikel niet vergunningvrij zouden zijn, alsnog vergunningvrij kunt uitvoeren. Niet andersom, zodat deze categorie de rest zou overrulen. Want dan zou geen enkele uitbouw waarvoor de achtergevel er uit moet vergunningvrij kunnen zijn.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)