Zoek binnen het forum
Vraag: Rookgasafvoer in tuin
Naam: Jules (datum: 12-12-2017 16:05)
Beste lezer,
Recentelijk is het pand van onze overleden buurman opgekocht, opgeknapt en doorverkocht. De 'aannemer' heeft toen een bestaand natuurlijk ventilatie kanaal aangewend om daar een rookgas afvoer (CV) op aan te sluiten. Deze is echter precies in onze tuin gesitueerd. Ik vraag me af of dit mag.
De situatie is als volgt:
Het gaat om een straat met eengezinswoningen, waar alle woningen in dezelfde rooilijn zijn gebouwd. Tussen ons huis en de buren ligt onze tuin, waar mogelijk ooit twee huizen gebouwd worden. In de kopse gevel van de naburige woning is de rookgasafvoer geplaatst. Wanneer we zouden besluiten om er te gaan bouwen, dan valt de rookafvoer precies in de spouw.
Om dit te voorkomen wil ik de voormalig eigenaar sommeren deze onwenselijke situatie op te lossen.
Hoe kijken jullie tegen deze situatie aan en is er iemand op de hoogte van de geldende wetgeving aangaande dit thema?
Mijn dank is groot!
Jules
Reageer
Naam: Jules (datum: 12-12-2017 16:05)
Beste lezer,
Recentelijk is het pand van onze overleden buurman opgekocht, opgeknapt en doorverkocht. De 'aannemer' heeft toen een bestaand natuurlijk ventilatie kanaal aangewend om daar een rookgas afvoer (CV) op aan te sluiten. Deze is echter precies in onze tuin gesitueerd. Ik vraag me af of dit mag.
De situatie is als volgt:
Het gaat om een straat met eengezinswoningen, waar alle woningen in dezelfde rooilijn zijn gebouwd. Tussen ons huis en de buren ligt onze tuin, waar mogelijk ooit twee huizen gebouwd worden. In de kopse gevel van de naburige woning is de rookgasafvoer geplaatst. Wanneer we zouden besluiten om er te gaan bouwen, dan valt de rookafvoer precies in de spouw.
Om dit te voorkomen wil ik de voormalig eigenaar sommeren deze onwenselijke situatie op te lossen.
Hoe kijken jullie tegen deze situatie aan en is er iemand op de hoogte van de geldende wetgeving aangaande dit thema?
Mijn dank is groot!
Jules
Reageer
Re: Rookgasafvoer in tuin
Naam: Jack , van SenS (datum: 13-12-2017 09:43)
Als ik het goed begrijp ligt de kopgevel van de buren dus direct tegen de erfgrens van uw perceel?
Volgens Bouwbesluit mag zowel de ventilatieopening destijds, alsook de huidige rookgasafvoer niet op minder dan 2m van de perceelsgrens zitten, gemeten loodrecht op de uitwendige scheidingsconstructie waarin ze zitten (de gevel in dit geval).
Ook in het Burgerlijk Wetboek (5) vind je er dacht ik iets over terug.
Naam: Jack , van SenS (datum: 13-12-2017 09:43)
Als ik het goed begrijp ligt de kopgevel van de buren dus direct tegen de erfgrens van uw perceel?
Volgens Bouwbesluit mag zowel de ventilatieopening destijds, alsook de huidige rookgasafvoer niet op minder dan 2m van de perceelsgrens zitten, gemeten loodrecht op de uitwendige scheidingsconstructie waarin ze zitten (de gevel in dit geval).
Ook in het Burgerlijk Wetboek (5) vind je er dacht ik iets over terug.
Re: Rookgasafvoer in tuin
Naam: Jules (datum: 13-12-2017 16:53)
Beste Jack,
De kopgevel vormt inderdaad de perceelgrens tussen ons beiden.
Dank voor je treffende input. Ik kan mijn verweer/ eis hiermee staven!
Groet,
Jules
Reageer
Naam: Jules (datum: 13-12-2017 16:53)
Beste Jack,
De kopgevel vormt inderdaad de perceelgrens tussen ons beiden.
Dank voor je treffende input. Ik kan mijn verweer/ eis hiermee staven!
Groet,
Jules
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)