Zoek binnen het forum
Vraag: dakkoepels/lichtstraat
Naam: M. Brinke (datum: 06-12-2017 21:15)
Ik woon op de eerste etage van een appartementen gebouw. Mijn onderburen willen aan de achterzijde uitbouwen.
Mijn balkon is over de volle breedte van de uitbouw, vervolgens willen zij direct aan mijn balkon een lichtstraat plaatsen. Het gevolg hiervan is dat ik directe inkijk heb wat ik niet wenselijk vind. Tevens wordt het ook de inbrekers gemakkelijker gemaakt om via het platte dak op mijn balkon te komen.
Mijn vraag is: wat zij willen mag dat?
Moeten er nog inbraak werende middelen aangebracht worden.
Als ik er eventueel een uitbereiding van een balkon wens kunnen zij dat weigeren ook als ik mee wil betalen aan de kosten?
alvast bedankt voor de reactie.
mvg M> Brinke
Reageer
Naam: M. Brinke (datum: 06-12-2017 21:15)
Ik woon op de eerste etage van een appartementen gebouw. Mijn onderburen willen aan de achterzijde uitbouwen.
Mijn balkon is over de volle breedte van de uitbouw, vervolgens willen zij direct aan mijn balkon een lichtstraat plaatsen. Het gevolg hiervan is dat ik directe inkijk heb wat ik niet wenselijk vind. Tevens wordt het ook de inbrekers gemakkelijker gemaakt om via het platte dak op mijn balkon te komen.
Mijn vraag is: wat zij willen mag dat?
Moeten er nog inbraak werende middelen aangebracht worden.
Als ik er eventueel een uitbereiding van een balkon wens kunnen zij dat weigeren ook als ik mee wil betalen aan de kosten?
alvast bedankt voor de reactie.
mvg M> Brinke
Reageer
Re: dakkoepels/lichtstraat
Naam: Jeroen (datum: 06-12-2017 21:35)
Belangrijkste is de brandveiligheid. Je moet denken aan brandoverslag via een lichtkoepel.
Naam: Jeroen (datum: 06-12-2017 21:35)
Belangrijkste is de brandveiligheid. Je moet denken aan brandoverslag via een lichtkoepel.
Re: dakkoepels/lichtstraat
Naam: Leon (datum: 07-12-2017 11:04)
Tja strikt genomen heb je net zoveel inkijk in die uitbouw (eigenlijk zelfs iets minder) dan in de oorspronkelijke tuin. Dit is iets wat je onderling af moet spreken. Dat geldt ook voor het eventueel uitbreiden van je balkon. Daar moet ik wel bij zeggen dat je er in principe geen belang bij hebt om die uitbouw tegen te houden (staat op buurmans grond) maar dat de onderburen wel belangen kunnen hebben om dak niet beschikbaar te stellen voor een balkonuitbreiding (hun eigen dak wordt dan gezamenlijk gebruik/eigendom). Kwestie van goed overleggen met elkaar. En als je dat balkon wil uitbreiden dan is het wel zaak om dat direct mee te nemen i.v.m. sterkte van de constructie en aanleghoogte. Achteraf is dat zeer lastig aan te passen (als het al kan). En je zal na moeten gaan of dat balkon/dakterras daar wel toegestaan is. Kan best zijn dat die uitbouw in de basis vergunningvrij is, maar dat de toevoeging van het dakterras het geheel vergunningplichtig maakt. Check dat even (gezamenlijk) vooraf.
Naam: Leon (datum: 07-12-2017 11:04)
Tja strikt genomen heb je net zoveel inkijk in die uitbouw (eigenlijk zelfs iets minder) dan in de oorspronkelijke tuin. Dit is iets wat je onderling af moet spreken. Dat geldt ook voor het eventueel uitbreiden van je balkon. Daar moet ik wel bij zeggen dat je er in principe geen belang bij hebt om die uitbouw tegen te houden (staat op buurmans grond) maar dat de onderburen wel belangen kunnen hebben om dak niet beschikbaar te stellen voor een balkonuitbreiding (hun eigen dak wordt dan gezamenlijk gebruik/eigendom). Kwestie van goed overleggen met elkaar. En als je dat balkon wil uitbreiden dan is het wel zaak om dat direct mee te nemen i.v.m. sterkte van de constructie en aanleghoogte. Achteraf is dat zeer lastig aan te passen (als het al kan). En je zal na moeten gaan of dat balkon/dakterras daar wel toegestaan is. Kan best zijn dat die uitbouw in de basis vergunningvrij is, maar dat de toevoeging van het dakterras het geheel vergunningplichtig maakt. Check dat even (gezamenlijk) vooraf.
Re: dakkoepels/lichtstraat
Naam: pino (datum: 07-12-2017 11:33)
Realiseer je dat een uitbouw met dakterras niet meer vergunningsvrij is.
De wetgever moet er ook mee akkoord gaan
En in principe moet je twee meter van de erfgrens afblijven of schermen plaatsen
Al met al is een dergelijk terras behoorlijk ingrijpend
Naam: pino (datum: 07-12-2017 11:33)
Realiseer je dat een uitbouw met dakterras niet meer vergunningsvrij is.
De wetgever moet er ook mee akkoord gaan
En in principe moet je twee meter van de erfgrens afblijven of schermen plaatsen
Al met al is een dergelijk terras behoorlijk ingrijpend
Re: dakkoepels/lichtstraat
Naam: pino (datum: 07-12-2017 11:33)
brand zal wel loslopen als er ook nog een balkon tussen zit
Naam: pino (datum: 07-12-2017 11:33)
brand zal wel loslopen als er ook nog een balkon tussen zit
Re: dakkoepels/lichtstraat
Naam: Jeroen (datum: 07-12-2017 17:21)
Dan zit je er wel naast Pino. Het gaat waarschijnlijk om 60 minuten WBDBO.
Reageer
Naam: Jeroen (datum: 07-12-2017 17:21)
Dan zit je er wel naast Pino. Het gaat waarschijnlijk om 60 minuten WBDBO.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)