Zoek binnen het forum
Vraag: Hoogte maaiveld
Naam: Sander (datum: 19-11-2017 14:21)
Hallo,
Is er een wettelijke maximale maaiveldhoogte waarbij nieuwbouw woningen moeten worden opgeleverd? Onze woning staat wel ± 40 cm boven het maaiveld waarbij wij dus zelf verantwoordelijk zijn deze op de juiste hoogte te krijgen. Het zal in de praktijk inhouden dat we ongeveer 110 kuub grond/zand zullen moeten gaan aanvoeren.
Reageer
Naam: Sander (datum: 19-11-2017 14:21)
Hallo,
Is er een wettelijke maximale maaiveldhoogte waarbij nieuwbouw woningen moeten worden opgeleverd? Onze woning staat wel ± 40 cm boven het maaiveld waarbij wij dus zelf verantwoordelijk zijn deze op de juiste hoogte te krijgen. Het zal in de praktijk inhouden dat we ongeveer 110 kuub grond/zand zullen moeten gaan aanvoeren.
Reageer
Re: Hoogte maaiveld
Naam: rr (datum: 19-11-2017 15:14)
Staat niet in een wet*. Wellicht wel in de koopovereenkomst die je hebt afgesloten.
Je kunt aan de bouwer vragen wat ze hebben gedaan met het uitgegraven grond.
* behalve de opstaphoogte tpv toegang van de woning (art. 4.27), maar dat is niet zo relevant voor de rest van je perceel.
Naam: rr (datum: 19-11-2017 15:14)
Staat niet in een wet*. Wellicht wel in de koopovereenkomst die je hebt afgesloten.
Je kunt aan de bouwer vragen wat ze hebben gedaan met het uitgegraven grond.
* behalve de opstaphoogte tpv toegang van de woning (art. 4.27), maar dat is niet zo relevant voor de rest van je perceel.
Re: Hoogte maaiveld
Naam: Sander (datum: 19-11-2017 15:23)
Bedankt voor de reactie, welke hoogte moet de opstaphoogte hebben?
Naam: Sander (datum: 19-11-2017 15:23)
Bedankt voor de reactie, welke hoogte moet de opstaphoogte hebben?
Re: Hoogte maaiveld
Naam: P. Gianni (datum: 19-11-2017 18:01)
Die opstaphoogte geldt voor een toegang, niet per se de voordeur. Verder is dat niet per se de verantwoording van de aannemer. De aannemer moet bouwen wat er in het bestek/contract met hem is afgesproken. Je moet dus kijken wat er in deze stukken staat. Meestal staat er bij de gevelaanzichten of de doorsneden een maat voor het maaiveld.
Overigens geldt de maximale opstaphoogte (20mm) ook niet voor een in particuliere opdracht gebouwde woning. (zie art. 1.12a).
Je hoeft natuurlijk niet heel je kavel op te hogen, je kunt ook het maaiveld ter plaatse van de toegangen ophogen.
Reageer
Naam: P. Gianni (datum: 19-11-2017 18:01)
Die opstaphoogte geldt voor een toegang, niet per se de voordeur. Verder is dat niet per se de verantwoording van de aannemer. De aannemer moet bouwen wat er in het bestek/contract met hem is afgesproken. Je moet dus kijken wat er in deze stukken staat. Meestal staat er bij de gevelaanzichten of de doorsneden een maat voor het maaiveld.
Overigens geldt de maximale opstaphoogte (20mm) ook niet voor een in particuliere opdracht gebouwde woning. (zie art. 1.12a).
Je hoeft natuurlijk niet heel je kavel op te hogen, je kunt ook het maaiveld ter plaatse van de toegangen ophogen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)