Zoek binnen het forum
Vraag: Buitenblad niet opgevangen doorbraak aanbouw
Naam: Norel, van particulier (datum: 01-11-2017 09:29)
Wie kan mij helpen?
Ik heb een aanbouw door een aannemer laten zetten en bij het ophalen van het plafond komt naar voren dat het buitenblad niet is opgevangen over een lengte van plusminus 2 meter. Aan het buitenblad heeft de aannemer een stalen balk gemonteerd verankerd met chemische ankers op een afstand van 800mm. Het buitenblad, de woning bestaat uit drie verdiepingen de aanbouw is op de begane grond gerealiseerd. Het zwevende buitenblad is dus twee verdiepingen hoog. Zie bijgevoegde foto. Wat moet ik doen?
Bijlage: IMG-4852.JPG Reageer
Naam: Norel, van particulier (datum: 01-11-2017 09:29)
Wie kan mij helpen?
Ik heb een aanbouw door een aannemer laten zetten en bij het ophalen van het plafond komt naar voren dat het buitenblad niet is opgevangen over een lengte van plusminus 2 meter. Aan het buitenblad heeft de aannemer een stalen balk gemonteerd verankerd met chemische ankers op een afstand van 800mm. Het buitenblad, de woning bestaat uit drie verdiepingen de aanbouw is op de begane grond gerealiseerd. Het zwevende buitenblad is dus twee verdiepingen hoog. Zie bijgevoegde foto. Wat moet ik doen?
Bijlage: IMG-4852.JPG Reageer
Re: Buitenblad niet opgevangen doorbraak aanbouw
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 01-11-2017 10:11)
Bouwkundig adviseur inschakelen en samen de aannemer vragen wat hij daarmee bedoelde.
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 01-11-2017 10:11)
Bouwkundig adviseur inschakelen en samen de aannemer vragen wat hij daarmee bedoelde.
Re: Buitenblad niet opgevangen doorbraak aanbouw
Naam: Jack , van SenS (datum: 01-11-2017 11:37)
Ik weet niet precies waar ik naar kijk op de foto; het lijkt een vuilwerk latei (stalton) te zijn. Waarschijnlijk zat er een gevelkozijn voordat de aanbouw werd gebouwd. Mogelijk is die opening niet vergroot, dus wellicht voldoen bestaande lateien nog.
Maar, dat is slechts mijn interpretatie nav deze foto. Laat er vooral ter plaatse een bouwkundige naar kijken !
Naam: Jack , van SenS (datum: 01-11-2017 11:37)
Ik weet niet precies waar ik naar kijk op de foto; het lijkt een vuilwerk latei (stalton) te zijn. Waarschijnlijk zat er een gevelkozijn voordat de aanbouw werd gebouwd. Mogelijk is die opening niet vergroot, dus wellicht voldoen bestaande lateien nog.
Maar, dat is slechts mijn interpretatie nav deze foto. Laat er vooral ter plaatse een bouwkundige naar kijken !
Re: Buitenblad niet opgevangen doorbraak aanbouw
Naam: Norel , van particulier (datum: 01-11-2017 12:05)
Dank voor uw bericht.
Ik heb een foto gemaakt van een gat in het plafond waar voorheen de buitenmuur heeft gestaan onder andere vanwege lekkage.
De aannemer heeft een aanbouw gemaakt aan een hoekwoning en heeft een opening gemaakt in de bestaande oude buitenmuur. Lengte oude buitenmuur is ongeveer 9 meter de gehele aanbouw is 10 meter. De gemaakte opening in de muur is ongeveer 2 meter, daar waar de foto is gemaakt. Verderop in de muur heeft hij ook nog een opening gemaakt maar daar heb ik het plafond nog niet opengehaald. Er heeft ter hoogte van het gat in het plafond geen gevelkozijn gestaan. De aannemer heeft op de oude buitenmuur een stalenbalk gemonteerd over de gehele 10 meter. Deze hangt dus aan de oude buitenmuur waar ook het dak van de aanbouw op is aangesloten met dakterras over de gehele aanbouw welke is belast met een hard houtenvlonder. Er zijn nu scheuren in de binnenmuren ontstaan en ik maak me grote zorgen over de loshangende oude buitenmuur. Kan deze instorten? Kan de woning nu onbewoonbaar worden verklaard?
Naam: Norel , van particulier (datum: 01-11-2017 12:05)
Dank voor uw bericht.
Ik heb een foto gemaakt van een gat in het plafond waar voorheen de buitenmuur heeft gestaan onder andere vanwege lekkage.
De aannemer heeft een aanbouw gemaakt aan een hoekwoning en heeft een opening gemaakt in de bestaande oude buitenmuur. Lengte oude buitenmuur is ongeveer 9 meter de gehele aanbouw is 10 meter. De gemaakte opening in de muur is ongeveer 2 meter, daar waar de foto is gemaakt. Verderop in de muur heeft hij ook nog een opening gemaakt maar daar heb ik het plafond nog niet opengehaald. Er heeft ter hoogte van het gat in het plafond geen gevelkozijn gestaan. De aannemer heeft op de oude buitenmuur een stalenbalk gemonteerd over de gehele 10 meter. Deze hangt dus aan de oude buitenmuur waar ook het dak van de aanbouw op is aangesloten met dakterras over de gehele aanbouw welke is belast met een hard houtenvlonder. Er zijn nu scheuren in de binnenmuren ontstaan en ik maak me grote zorgen over de loshangende oude buitenmuur. Kan deze instorten? Kan de woning nu onbewoonbaar worden verklaard?
Re: Buitenblad niet opgevangen doorbraak aanbouw
Naam: pino (datum: 01-11-2017 12:29)
Die zorgen zijn terecht
Maar onbewoonbaar is het niet zomaar.
ik zou als ik jouw was het andere gat ook open trekken en een paar stempels laten plaatsen onder de buitenmuur maar belangrijker ook onder de binnenmuur als daar ook niets is geplaatst. (de binnenmuur is constructief veel belangrijker)
Je hebt een constructeur nodig die ter plekke wil komen kijken.
en een andere aannemer want je vorige was een prutser als hij zelf de constructie bedacht heeft
Naam: pino (datum: 01-11-2017 12:29)
Die zorgen zijn terecht
Maar onbewoonbaar is het niet zomaar.
ik zou als ik jouw was het andere gat ook open trekken en een paar stempels laten plaatsen onder de buitenmuur maar belangrijker ook onder de binnenmuur als daar ook niets is geplaatst. (de binnenmuur is constructief veel belangrijker)
Je hebt een constructeur nodig die ter plekke wil komen kijken.
en een andere aannemer want je vorige was een prutser als hij zelf de constructie bedacht heeft
Re: Buitenblad niet opgevangen doorbraak aanbouw
Naam: Norel , van particulier (datum: 01-11-2017 12:44)
Dank Pino voor uw bericht.
De aannemer heeft inderdaad de constructie zelf bedacht en heeft niet gebouwd wat op tekening stond, blijkt nu. Ik ga het andere gat ook opentrekken. De aannemer heeft ook geen koudebrug gemaakt en geen waterkerende strook aangebracht, je kan bij wijze van spreken zo naar buitenkijken. Geen wonder dat ik het er niet warm kon krijgen. Wellicht moet ik de gehele aanbouw nader laten onderzoeken. Heb geen vertrouwen meer in de aannemer. Ik ga stempels regelen.
Naam: Norel , van particulier (datum: 01-11-2017 12:44)
Dank Pino voor uw bericht.
De aannemer heeft inderdaad de constructie zelf bedacht en heeft niet gebouwd wat op tekening stond, blijkt nu. Ik ga het andere gat ook opentrekken. De aannemer heeft ook geen koudebrug gemaakt en geen waterkerende strook aangebracht, je kan bij wijze van spreken zo naar buitenkijken. Geen wonder dat ik het er niet warm kon krijgen. Wellicht moet ik de gehele aanbouw nader laten onderzoeken. Heb geen vertrouwen meer in de aannemer. Ik ga stempels regelen.
Re: Buitenblad niet opgevangen doorbraak aanbouw
Naam: Leon (datum: 01-11-2017 13:54)
Bestaat die aannemer nog? Ik zou daar toch eens mee in gesprek gaan en indien nodig in gebreke stellen. Gewoon op eigen houtje gaan acteren is doorgaans niet heel handig als je nog aanspraak wilt maken op garantie o.i.d.
Vraag me overigens wel af wat voor aannemer dit geweest is dan. Vast geen gerenommeerd bedrijf met lange staat van dienst. Nu is dat ook niet altijd een garantie voor succes trouwens, maar ik heb de indruk dat dit soort geknutsel toch vaak ontstaat bij een bouwvakker die voor zichzelf begint en de rest van de bouwkolom 'er even bij doet'.
Naam: Leon (datum: 01-11-2017 13:54)
Bestaat die aannemer nog? Ik zou daar toch eens mee in gesprek gaan en indien nodig in gebreke stellen. Gewoon op eigen houtje gaan acteren is doorgaans niet heel handig als je nog aanspraak wilt maken op garantie o.i.d.
Vraag me overigens wel af wat voor aannemer dit geweest is dan. Vast geen gerenommeerd bedrijf met lange staat van dienst. Nu is dat ook niet altijd een garantie voor succes trouwens, maar ik heb de indruk dat dit soort geknutsel toch vaak ontstaat bij een bouwvakker die voor zichzelf begint en de rest van de bouwkolom 'er even bij doet'.
Re: Buitenblad niet opgevangen doorbraak aanbouw
Naam: Norel , van particulier (datum: 01-11-2017 14:44)
De aannemer bestaat nog en "knutselt" er nog lustig op los :(
Op de website beschrijft hij zichzelf en zijn bedrijf als volgt:
"Kwaliteit staat voorop. Onze uitstekende dienstverlening, de persoonlijke aandacht voor elke klant en onze betrouwbare werkwijze zijn daarvoor het beste bewijs.
De gemotiveerde medewerkers staan graag voor u klaar.
“Al vanaf jongs af aan” zijn wij actief op het gebied van nieuwbouw, onderhoud, renovatie en restauratie van woningen en bedrijfspanden.
Een specialiteit van ons bedrijf is kwaliteit en betrouwbaarheid en stelt strenge eisen op het gebied van vakmanschap, betrouwbaarheid en bedrijfsvoering.
Kortom, wij hebben alles in huis om uw bouwopdracht vakkundig uit te voeren en te begeleiden."
Waar kan ik regelgeving vinden voor het eenzijdig afwijken van de vergunningstekening en bouwtekeningen door de aannemer?
Naam: Norel , van particulier (datum: 01-11-2017 14:44)
De aannemer bestaat nog en "knutselt" er nog lustig op los :(
Op de website beschrijft hij zichzelf en zijn bedrijf als volgt:
"Kwaliteit staat voorop. Onze uitstekende dienstverlening, de persoonlijke aandacht voor elke klant en onze betrouwbare werkwijze zijn daarvoor het beste bewijs.
De gemotiveerde medewerkers staan graag voor u klaar.
“Al vanaf jongs af aan” zijn wij actief op het gebied van nieuwbouw, onderhoud, renovatie en restauratie van woningen en bedrijfspanden.
Een specialiteit van ons bedrijf is kwaliteit en betrouwbaarheid en stelt strenge eisen op het gebied van vakmanschap, betrouwbaarheid en bedrijfsvoering.
Kortom, wij hebben alles in huis om uw bouwopdracht vakkundig uit te voeren en te begeleiden."
Waar kan ik regelgeving vinden voor het eenzijdig afwijken van de vergunningstekening en bouwtekeningen door de aannemer?
Re: Buitenblad niet opgevangen doorbraak aanbouw
Naam: pino (datum: 01-11-2017 15:00)
google geeft maar 1 treffer naar die tekst dus je kan zijn naam net zo goed noemen
Naam: pino (datum: 01-11-2017 15:00)
google geeft maar 1 treffer naar die tekst dus je kan zijn naam net zo goed noemen
Re: Buitenblad niet opgevangen doorbraak aanbouw
Naam: Norel , van particulier (datum: 01-11-2017 15:07)
Pino ik weet niet wat jouw zoekterm op google geweest is maar bij mij komen er meer bouwbedrijven naar voren
Naam: Norel , van particulier (datum: 01-11-2017 15:07)
Pino ik weet niet wat jouw zoekterm op google geweest is maar bij mij komen er meer bouwbedrijven naar voren
Re: Buitenblad niet opgevangen doorbraak aanbouw
Naam: pino (datum: 01-11-2017 15:53)
onderstaande copy paste incl. "
"Kwaliteit staat voorop. Onze uitstekende dienstverlening, de persoonlijke aandacht voor elke klant en onze betrouwbare werkwijze zijn daarvoor het beste bewijs.
De gemotiveerde medewerkers staan graag voor u klaar"
Naam: pino (datum: 01-11-2017 15:53)
onderstaande copy paste incl. "
"Kwaliteit staat voorop. Onze uitstekende dienstverlening, de persoonlijke aandacht voor elke klant en onze betrouwbare werkwijze zijn daarvoor het beste bewijs.
De gemotiveerde medewerkers staan graag voor u klaar"
Re: Buitenblad niet opgevangen doorbraak aanbouw
Naam: Norel , van particulier (datum: 01-11-2017 15:59)
okay Pino, de aannemer die dit werkt heeft geleverd komt niet naar voren!
Ik heb nog een appeltje met hem te schillen! Daarom noem ik nu liever zijn naam nog niet.
Weet u misschien waar ik regelgeving kan vinden voor het eenzijdig wijzigen van bouwtekeningen door de aannemer?
Naam: Norel , van particulier (datum: 01-11-2017 15:59)
okay Pino, de aannemer die dit werkt heeft geleverd komt niet naar voren!
Ik heb nog een appeltje met hem te schillen! Daarom noem ik nu liever zijn naam nog niet.
Weet u misschien waar ik regelgeving kan vinden voor het eenzijdig wijzigen van bouwtekeningen door de aannemer?
Re: Buitenblad niet opgevangen doorbraak aanbouw
Naam: pino (datum: 01-11-2017 16:08)
lees deze ook even.
https://www.huveradvocaten.nl/nieuws-en-uitleg/slecht-uitgevoerd-werk-laten-herstellen-kijk-uit-voor-schuldeisersverzuim
Volgens mij is dit gewoon consumentennrecht
Naam: pino (datum: 01-11-2017 16:08)
lees deze ook even.
https://www.huveradvocaten.nl/nieuws-en-uitleg/slecht-uitgevoerd-werk-laten-herstellen-kijk-uit-voor-schuldeisersverzuim
Volgens mij is dit gewoon consumentennrecht
Re: Buitenblad niet opgevangen doorbraak aanbouw
Naam: Norel , van particulier (datum: 01-11-2017 16:47)
Dank je Pino, ik realiseer me dat het niet makkelijk zal zijn. Maar een buitenblad niet ondersteunen lijkt me iets van een andere orde. Als de gevel het uiteindelijk niet gaat houden dan zijn de rapen gaar...
Regelgeving met betrekking tot het eenzijdig wijzigen van de constructie ga ik ook nog even naar op zoek.
Ik ga het lezen.
Naam: Norel , van particulier (datum: 01-11-2017 16:47)
Dank je Pino, ik realiseer me dat het niet makkelijk zal zijn. Maar een buitenblad niet ondersteunen lijkt me iets van een andere orde. Als de gevel het uiteindelijk niet gaat houden dan zijn de rapen gaar...
Regelgeving met betrekking tot het eenzijdig wijzigen van de constructie ga ik ook nog even naar op zoek.
Ik ga het lezen.
Re: Buitenblad niet opgevangen doorbraak aanbouw
Naam: Dikkie Smaber (datum: 01-11-2017 18:01)
Voordat we de aannemer aan de schandpaal nagelen is het wellicht verstandig eerst samen met hem te kijken hoe het precies zit. De foto is alles behalve duidelijk en ook van de beschrijving van de TS kan ik niet heel veel maken.
Mijn advies zou zijn: ga eerst met de aannemer praten, komt u er niet uit dan kun je een bouwkundige inschakelen om een inspectie te laten uitvoeren, wellicht via uw rechtsbijstandverzekering.
Naam: Dikkie Smaber (datum: 01-11-2017 18:01)
Voordat we de aannemer aan de schandpaal nagelen is het wellicht verstandig eerst samen met hem te kijken hoe het precies zit. De foto is alles behalve duidelijk en ook van de beschrijving van de TS kan ik niet heel veel maken.
Mijn advies zou zijn: ga eerst met de aannemer praten, komt u er niet uit dan kun je een bouwkundige inschakelen om een inspectie te laten uitvoeren, wellicht via uw rechtsbijstandverzekering.
Re: Buitenblad niet opgevangen doorbraak aanbouw
Naam: Leon (datum: 01-11-2017 18:22)
Daar sluit ik me bij aan, pas op met voorbarige conclusies op het internet.
Naam: Leon (datum: 01-11-2017 18:22)
Daar sluit ik me bij aan, pas op met voorbarige conclusies op het internet.
Re: Buitenblad niet opgevangen doorbraak aanbouw
Naam: Jeroen (datum: 03-11-2017 14:40)
En bevestigingen aan de kop van een kanaalplaat zijn onmogelijk. Bevestiging op de bovenzijde van een kanaalplaat is ook problematisch. Daar is nog wel een oplossing voor, maar de toegestane krachten zijn gering vanwege het plaatselijk dunne schilletje.
Reageer
Naam: Jeroen (datum: 03-11-2017 14:40)
En bevestigingen aan de kop van een kanaalplaat zijn onmogelijk. Bevestiging op de bovenzijde van een kanaalplaat is ook problematisch. Daar is nog wel een oplossing voor, maar de toegestane krachten zijn gering vanwege het plaatselijk dunne schilletje.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)