Zoek binnen het forum
Vraag: bouwsom - incl grond?
Naam: Amerongen (datum: 22-10-2017 14:10)
Beste,
Ik heb een stuk grond en wil daar eindelijk op gaan bouwen.
Hoofdgebouw is 12 x 10, een laag, en een twee tal vergunning vrije bijgebouwen.
De vergunning vrije delen komen niet op de ingediende tekening en aanvraag.
Zit de aangekochte grond bij de bouwsom berekening?
Reageer
Naam: Amerongen (datum: 22-10-2017 14:10)
Beste,
Ik heb een stuk grond en wil daar eindelijk op gaan bouwen.
Hoofdgebouw is 12 x 10, een laag, en een twee tal vergunning vrije bijgebouwen.
De vergunning vrije delen komen niet op de ingediende tekening en aanvraag.
Zit de aangekochte grond bij de bouwsom berekening?
Reageer
Re: bouwsom - incl grond
Naam: Anne (datum: 22-10-2017 17:14)
Gaat het om de bouwsom die u moet invullen voor de vergunningsaanvraag?
Dit zijn de bouwkosten van het pand excl. vergunningsvrije bouwwerken en excl. btw en dus ook excl. grond.
Naam: Anne (datum: 22-10-2017 17:14)
Gaat het om de bouwsom die u moet invullen voor de vergunningsaanvraag?
Dit zijn de bouwkosten van het pand excl. vergunningsvrije bouwwerken en excl. btw en dus ook excl. grond.
Re: bouwsom - incl grond
Naam: pino (datum: 23-10-2017 09:23)
nee alleen de casco bouwsom invullen.
keuken etc. hoeft er ook niet bij (daar controleert de gemeente immers ook niets aan)
Naam: pino (datum: 23-10-2017 09:23)
nee alleen de casco bouwsom invullen.
keuken etc. hoeft er ook niet bij (daar controleert de gemeente immers ook niets aan)
Re: bouwsom - incl grond
Naam: Jeroen (datum: 23-10-2017 10:13)
Kijk in de legesverordeming1
Naam: Jeroen (datum: 23-10-2017 10:13)
Kijk in de legesverordeming1
Re: bouwsom - incl grond
Naam: Ben Dover (datum: 23-10-2017 16:48)
De leges worden berekend over de kosten die u opgeeft bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning. Het heeft dus zin om hier een zo laag mogelijk bedrag in te vullen.
Veel gemeenten hanteren vaste kengetallen per m3 of per m2. Deze zijn vaak terug te vinden in de legesverordening. Als hier niet te veel van wordt afgeweken zal de gemeente hier mee akkoord gaan. Zo niet, dan kan deze vragen om een onderbouwing van de door u opgegegeven kosten, bijvoorbeeld door een aannemersbegroting te overleggen. Als u de kosten niet kan ondebouwen zal de gemeente zelf een voor hun aannemelijk bedrag vaststellen (op basis van de legesverordening).
Het betreft hier inderdaad de cascokosten dus exclusief zaken als een keuken, vloerafwerking, verlichting, wastafels, etc. €350 per m3 is volgens mij in zo'n geval vrij standaard voor een vrijstaande woning als ik mij niet vergis.
Naam: Ben Dover (datum: 23-10-2017 16:48)
De leges worden berekend over de kosten die u opgeeft bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning. Het heeft dus zin om hier een zo laag mogelijk bedrag in te vullen.
Veel gemeenten hanteren vaste kengetallen per m3 of per m2. Deze zijn vaak terug te vinden in de legesverordening. Als hier niet te veel van wordt afgeweken zal de gemeente hier mee akkoord gaan. Zo niet, dan kan deze vragen om een onderbouwing van de door u opgegegeven kosten, bijvoorbeeld door een aannemersbegroting te overleggen. Als u de kosten niet kan ondebouwen zal de gemeente zelf een voor hun aannemelijk bedrag vaststellen (op basis van de legesverordening).
Het betreft hier inderdaad de cascokosten dus exclusief zaken als een keuken, vloerafwerking, verlichting, wastafels, etc. €350 per m3 is volgens mij in zo'n geval vrij standaard voor een vrijstaande woning als ik mij niet vergis.
Re: bouwsom - incl grond
Naam: Amerongen (datum: 27-10-2017 14:28)
Bedankt, van alleen datgene op tek. wist ik. Alleen van de grond niet. En geldt dat ken getal ook voor bungalows met plat dak, of is daar een ander getal voor?
Reageer
Naam: Amerongen (datum: 27-10-2017 14:28)
Bedankt, van alleen datgene op tek. wist ik. Alleen van de grond niet. En geldt dat ken getal ook voor bungalows met plat dak, of is daar een ander getal voor?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)