Zoek binnen het forum
Vraag: vergunningvrij bouwen in relatie met het bestemmingsplan
Naam: B. Henneken (datum: 28-09-2017 10:34)
In het bestemmingsplan van mijn gemeente is opgenomen dat er maximaal 75 m2 gerealiseerd mag worden als aanbouw.
Als ik de vergunningcheck van de rijksoverheid volg mag ik echter meer m2 realiseren omdat het achtererf gebied groot genoeg is. De gemeente houdt echter vast aan de 75m2
Is dit terecht?
In de brochure van de rijksoverheid m.b.t. vergunningvrij bouwen staat dat je geen vergunning nodig hebt zelf als dit in strijd is met het bestemmingsplan.
Uiteraard dien je je wel te houden aan de hoogte etc.
Reageer
Naam: B. Henneken (datum: 28-09-2017 10:34)
In het bestemmingsplan van mijn gemeente is opgenomen dat er maximaal 75 m2 gerealiseerd mag worden als aanbouw.
Als ik de vergunningcheck van de rijksoverheid volg mag ik echter meer m2 realiseren omdat het achtererf gebied groot genoeg is. De gemeente houdt echter vast aan de 75m2
Is dit terecht?
In de brochure van de rijksoverheid m.b.t. vergunningvrij bouwen staat dat je geen vergunning nodig hebt zelf als dit in strijd is met het bestemmingsplan.
Uiteraard dien je je wel te houden aan de hoogte etc.
Reageer
Re: vergunningvrij bouwen in relatie met het bestemmingsplan
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 28-09-2017 11:07)
Klopt. Het enige criterium wat nog speelt is dat het erf waarop je bouwt daarvoor qua gebruik moet zijn aangewezen in het bestemmingsplan.
Maar je toetst dus alleen aan de gebruiksregels, en niet aan de bouwvoorschriften uit het bestemmingsplan. Zolang je aanbouw past binnen art. 2 van bijlage II van het Bor, hoef je niet aan het BP te toetsen. Bij gevallen uit art. 3 hoef je geen bouwtoestemming te hebben, maar moet je je wel aan de bepalingen uit het bestemmingsplan houden.
Reageer
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 28-09-2017 11:07)
Klopt. Het enige criterium wat nog speelt is dat het erf waarop je bouwt daarvoor qua gebruik moet zijn aangewezen in het bestemmingsplan.
Maar je toetst dus alleen aan de gebruiksregels, en niet aan de bouwvoorschriften uit het bestemmingsplan. Zolang je aanbouw past binnen art. 2 van bijlage II van het Bor, hoef je niet aan het BP te toetsen. Bij gevallen uit art. 3 hoef je geen bouwtoestemming te hebben, maar moet je je wel aan de bepalingen uit het bestemmingsplan houden.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)