Zoek binnen het forum
Vraag: definitie in de perceelsgrens
Naam: Bas Bartels (datum: 04-09-2017 14:39)
In het bestemmingsplan staat het volgende:
een aanbouw, uitbouw of bijgebouw dient op een afstand van tenminste 1m
tot de zijdelingse perceelsgrens dan wel in de zijdelingse perceelgrens te worden gebouwd;
Nu is het plan om een garage te bouwen met de voorzijde gericht naar de zijdelingse perceelsgrens. Aan de voorzijde van de garage (aan de garage vast) komt een carport/ overkapping (dus gericht naar de zijdelingse perceelsgrens).
Dient voor de maatvoering voorzijde van de carport tenminste 1m tot de perceelgrens aangehouden te worden of (dan wel) mag deze op gelijke hoogte van (in de) perceelgrens worden geplaatst?
Alvast bedankt voor jullie reacties
Reageer
Naam: Bas Bartels (datum: 04-09-2017 14:39)
In het bestemmingsplan staat het volgende:
een aanbouw, uitbouw of bijgebouw dient op een afstand van tenminste 1m
tot de zijdelingse perceelsgrens dan wel in de zijdelingse perceelgrens te worden gebouwd;
Nu is het plan om een garage te bouwen met de voorzijde gericht naar de zijdelingse perceelsgrens. Aan de voorzijde van de garage (aan de garage vast) komt een carport/ overkapping (dus gericht naar de zijdelingse perceelsgrens).
Dient voor de maatvoering voorzijde van de carport tenminste 1m tot de perceelgrens aangehouden te worden of (dan wel) mag deze op gelijke hoogte van (in de) perceelgrens worden geplaatst?
Alvast bedankt voor jullie reacties
Reageer
Re: definitie in de perceelsgrens
Naam: pino (datum: 04-09-2017 14:44)
bij dergelijke zaken is een schetsje erg handig
Naam: pino (datum: 04-09-2017 14:44)
bij dergelijke zaken is een schetsje erg handig
Re: definitie in de perceelsgrens
Naam: Jack , van SenS (datum: 04-09-2017 14:52)
Ik lees het als volgt: je bouwt óf op, óf minimaal 1m vanaf de perceelgrens.
Naam: Jack , van SenS (datum: 04-09-2017 14:52)
Ik lees het als volgt: je bouwt óf op, óf minimaal 1m vanaf de perceelgrens.
Re: definitie in de perceelsgrens
Naam: Jeroen (datum: 04-09-2017 17:04)
Wat wordt er verstaan onder zijdelingse perceelsgrens?
Zie begripsomschrijving.
Zijdelings = zijwaarts.
Zijwaarts ten opzichte van alle gevels of alleen ten opzichte van de zijgevels.
Zijdelings heeft op zich niets met de zijgevels te maken.
Zijdelings van een gebouw: Zijwaarts ten opzichte van alle gevels.
Naam: Jeroen (datum: 04-09-2017 17:04)
Wat wordt er verstaan onder zijdelingse perceelsgrens?
Zie begripsomschrijving.
Zijdelings = zijwaarts.
Zijwaarts ten opzichte van alle gevels of alleen ten opzichte van de zijgevels.
Zijdelings heeft op zich niets met de zijgevels te maken.
Zijdelings van een gebouw: Zijwaarts ten opzichte van alle gevels.
Re: definitie in de perceelsgrens
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 05-09-2017 11:53)
wat verstaat het bestemmingsplan onder een bijgebouw? Meestal moet een bouwwerk daarvoor aan minimaal 2 kanten omsloten zijn met wanden. Wanneer je carport dat niet heeft, valt hij niet binnen de definitie.
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 05-09-2017 11:53)
wat verstaat het bestemmingsplan onder een bijgebouw? Meestal moet een bouwwerk daarvoor aan minimaal 2 kanten omsloten zijn met wanden. Wanneer je carport dat niet heeft, valt hij niet binnen de definitie.
Re: definitie in de perceelsgrens
Naam: Bas Bartels (datum: 05-09-2017 13:13)
Dank je voor jullie reacties:
Het bestemmingsplan geeft voor een bijgebouw aan:
Een gebouw, behorende bij een woning op hetzelfde bouwperceel
al dan niet aan die woning gebonden, zoals een berging,
hobbyruimte, dierenverblijf, garagebox of uitbreiding van de woning.
Voor een carport staat het volgend:
Carport
Een aan de ontsluitingszijde geheel open en voor het overige geheel
of gedeeltelijk omsloten overdekte ruimte voor de stalling
van voertuigen.
Mag ik de carport ondanks dat deze vast zit aan de garage bestempelen als zijnde geen bijgebouw, waardoor dus de 1m regel tot aan de perceelsgrens komt te vervallen en ik de voorzijde carport gelijk mag houden aan de perceelsgrens.
N.B. een schets kan ik helaas niet meer toevoegen.
Naam: Bas Bartels (datum: 05-09-2017 13:13)
Dank je voor jullie reacties:
Het bestemmingsplan geeft voor een bijgebouw aan:
Een gebouw, behorende bij een woning op hetzelfde bouwperceel
al dan niet aan die woning gebonden, zoals een berging,
hobbyruimte, dierenverblijf, garagebox of uitbreiding van de woning.
Voor een carport staat het volgend:
Carport
Een aan de ontsluitingszijde geheel open en voor het overige geheel
of gedeeltelijk omsloten overdekte ruimte voor de stalling
van voertuigen.
Mag ik de carport ondanks dat deze vast zit aan de garage bestempelen als zijnde geen bijgebouw, waardoor dus de 1m regel tot aan de perceelsgrens komt te vervallen en ik de voorzijde carport gelijk mag houden aan de perceelsgrens.
N.B. een schets kan ik helaas niet meer toevoegen.
Re: definitie in de perceelsgrens
Naam: Leon (datum: 05-09-2017 13:25)
Even voor de duidelijkheid: wat versta jij onder de voorzijde van de carport? Het bestemmingsplan waaraan je refereert heeft het over de zijdelingse perceelsgrens, dus de scheiding tussen jou en de buren. Dat heeft dus betrekking op de zijkant van de carport, niet de voorkant.
Naam: Leon (datum: 05-09-2017 13:25)
Even voor de duidelijkheid: wat versta jij onder de voorzijde van de carport? Het bestemmingsplan waaraan je refereert heeft het over de zijdelingse perceelsgrens, dus de scheiding tussen jou en de buren. Dat heeft dus betrekking op de zijkant van de carport, niet de voorkant.
Re: definitie in de perceelsgrens
Naam: Jack , van SenS (datum: 05-09-2017 13:57)
Ligt jouw perceel op 'n hoek?
Naam: Jack , van SenS (datum: 05-09-2017 13:57)
Ligt jouw perceel op 'n hoek?
Re: definitie in de perceelsgrens
Naam: Bas Bartels (datum: 05-09-2017 14:15)
Ja het betreft een hoekwoning.
Tussen perceel van de woning en de openbare weg, ligt een groenstrook (waar de oprit overheen gaat) die van de ontwikkelaar van het plan is. Weet niet of dat van belang is. :)
Naam: Bas Bartels (datum: 05-09-2017 14:15)
Ja het betreft een hoekwoning.
Tussen perceel van de woning en de openbare weg, ligt een groenstrook (waar de oprit overheen gaat) die van de ontwikkelaar van het plan is. Weet niet of dat van belang is. :)
Re: definitie in de perceelsgrens
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 06-09-2017 12:45)
Als je carport geen 'gebouw' is, is het nog steeds wel een 'bouwwerk'. Je plan werkt alleen wanneer er geen bouwregels voor bouwwerken in het BP zijn opgenomen. Meestal zijn die er wel, en mag je voor de naar de weg gerichte gevel niet groot of hoog bouwen.
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 06-09-2017 12:45)
Als je carport geen 'gebouw' is, is het nog steeds wel een 'bouwwerk'. Je plan werkt alleen wanneer er geen bouwregels voor bouwwerken in het BP zijn opgenomen. Meestal zijn die er wel, en mag je voor de naar de weg gerichte gevel niet groot of hoog bouwen.
Re: definitie in de perceelsgrens
Naam: Jack , van SenS (datum: 07-09-2017 11:52)
Dat het een perceel op 'n hoek betreft is zeker van belang! Wat jij 'zijdelingse perceelsgrens' noemt, mag je waarschijnlijk niet als zodanig beschouwen omdat het aan de openbare weg grenst.
Reageer
Naam: Jack , van SenS (datum: 07-09-2017 11:52)
Dat het een perceel op 'n hoek betreft is zeker van belang! Wat jij 'zijdelingse perceelsgrens' noemt, mag je waarschijnlijk niet als zodanig beschouwen omdat het aan de openbare weg grenst.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)