Zoek binnen het forum
Vraag: aankoop woonhuis
Naam: herman ter grote (datum: 24-08-2017 12:06)
Ik wil een woning kopen, echter de taxateur wil er geen prijs koppelen aan het vergunningsvrije deel omdat daar geen constructieve gegevens van zijn en stel daardoor de waarde van deze uitbouw op 0,00 euro. Hoe hiermee om te gaan? Want is deze waarde 0 en dan wordt deze niet voor de financiering goedgekeurd.
Reageer
Naam: herman ter grote (datum: 24-08-2017 12:06)
Ik wil een woning kopen, echter de taxateur wil er geen prijs koppelen aan het vergunningsvrije deel omdat daar geen constructieve gegevens van zijn en stel daardoor de waarde van deze uitbouw op 0,00 euro. Hoe hiermee om te gaan? Want is deze waarde 0 en dan wordt deze niet voor de financiering goedgekeurd.
Reageer
Re: aankoop woonhuis
Naam: Jeroen (datum: 24-08-2017 12:15)
Een technisch rapport door een bouwkundige/constructeur op laten stellen is misschien de oplossing.
Naam: Jeroen (datum: 24-08-2017 12:15)
Een technisch rapport door een bouwkundige/constructeur op laten stellen is misschien de oplossing.
Re: aankoop woonhuis
Naam: Jack , van SenS (datum: 24-08-2017 12:17)
Gebruik het in je voordeel bij de bieding richting verkopende partij? Wellicht een argument de prijs naar beneden bij te stellen, als de kwaliteit van de aanbouw twijfelachtig is.
Vraag de taxateur of hij 'officieus' toch een waarde aan die aanbouw kan koppelen; dan hoeft hij dan niet in z'n taxatierapport te zetten (hij vermeldt '0'), maar dan heb je zelf wel een idee van wat redelijk is.
Naam: Jack , van SenS (datum: 24-08-2017 12:17)
Gebruik het in je voordeel bij de bieding richting verkopende partij? Wellicht een argument de prijs naar beneden bij te stellen, als de kwaliteit van de aanbouw twijfelachtig is.
Vraag de taxateur of hij 'officieus' toch een waarde aan die aanbouw kan koppelen; dan hoeft hij dan niet in z'n taxatierapport te zetten (hij vermeldt '0'), maar dan heb je zelf wel een idee van wat redelijk is.
Re: aankoop woonhuis
Naam: Tim (datum: 24-08-2017 14:20)
Goed om te lezen dat er tegenwoordig makelaars zijn die serieus met het vak bezig zijn.
Inderdaad een constructeur in de arm nemen op kosten verkoper (en vraag hoe de verkopend makelaar dit ziet. Vergunningvrij moet ook aan het bouwbesluit voldoen.)
Naam: Tim (datum: 24-08-2017 14:20)
Goed om te lezen dat er tegenwoordig makelaars zijn die serieus met het vak bezig zijn.
Inderdaad een constructeur in de arm nemen op kosten verkoper (en vraag hoe de verkopend makelaar dit ziet. Vergunningvrij moet ook aan het bouwbesluit voldoen.)
Re: aankoop woonhuis
Naam: Jeroen (datum: 25-08-2017 08:52)
Ik schat zo in dat die makelaar zeer ernstig twijfelt aan de bouwkwaliteit en dat het ook esthetisch twijfelachtig is.
Naam: Jeroen (datum: 25-08-2017 08:52)
Ik schat zo in dat die makelaar zeer ernstig twijfelt aan de bouwkwaliteit en dat het ook esthetisch twijfelachtig is.
Re: aankoop woonhuis
Naam: Anne (datum: 25-08-2017 14:23)
Regelmatig worden aanbouwen dubieus uitgevoerd. Fijn dat deze makelaar-taxateur ook bouwkundige kennis heeft en de waarde van de uitbouw hier niet mee wil rekenen. Hij behoed u wellicht voor een zeer slechte aankoop. Meestal worden mensen dan boos, maar eigenlijk moet u hem bedanken.
Naam: Anne (datum: 25-08-2017 14:23)
Regelmatig worden aanbouwen dubieus uitgevoerd. Fijn dat deze makelaar-taxateur ook bouwkundige kennis heeft en de waarde van de uitbouw hier niet mee wil rekenen. Hij behoed u wellicht voor een zeer slechte aankoop. Meestal worden mensen dan boos, maar eigenlijk moet u hem bedanken.
Re: aankoop woonhuis
Naam: Leon (datum: 25-08-2017 20:45)
Ik denk inderdaad dat er meer achter zit dan alleen het ontbreken van een constructieberekening. Maar dat blijft voor ons gissen natuurlijk. Als het echt is zoals u het stelt dan vind ik het wel opmerkelijk.
Naam: Leon (datum: 25-08-2017 20:45)
Ik denk inderdaad dat er meer achter zit dan alleen het ontbreken van een constructieberekening. Maar dat blijft voor ons gissen natuurlijk. Als het echt is zoals u het stelt dan vind ik het wel opmerkelijk.
Re: aankoop woonhuis
Naam: pino (datum: 28-08-2017 14:54)
waarschijnlijk is die taxateur van de hypotheek verstrekker en niet van de makelaar.
een constructeur kan niet veel voor je doen als er geen gegevens zijn.
verleg het probleem naar de verkoper
Reageer
Naam: pino (datum: 28-08-2017 14:54)
waarschijnlijk is die taxateur van de hypotheek verstrekker en niet van de makelaar.
een constructeur kan niet veel voor je doen als er geen gegevens zijn.
verleg het probleem naar de verkoper
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)